驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:39
当时为了表现投资诚意，陶建新甚至找来总公司中农批（北京）企业运营管理有限公司与无为县人民政府签投资 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174118/1000▲2015年2月26日，“中销公司”与无为县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:39
▲2015年2月26日，“中销公司”与无为县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》
“修路、架桥、铺污水管……当时无为县相关负责人承诺公司一边启动项目，县里一边进行配套建设。”陶建新说，但是现在看来，“招商承诺未兑现，项目进退两难，感觉上当受骗了。”据陶建新介绍，无为县国土资源局所交付的土地，至今未达到“三通一平”条件：土地周边不仅未通水、通电、通路，土地本身也不够平整——有一条宽约3米，长约100米的水沟，还有树木多处。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:40
“修路、架桥、铺污水管……当时无为县相关负责人承诺公司一边启动项目，县里一边进行配套建设。”陶建新 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174119/1000▲项目用地现状
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:40
▲项目用地现状
红星新闻记者在双方签订的《出让合同》看到，第六条规定出让人在交付土地时该宗地应达到以下条件：场地平整达到净地出让，现状交付。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由受让人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由受让人自行承担，政府负责协调，有关费用由受让人承担。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174122/1000▲《出让合同》第六条规定内容
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:40
红星新闻记者在双方签订的《出让合同》看到，第六条规定出让人在交付土地时该宗地应达到以下条件：场地平 ...
此外，《出让合同》附件一及陶建新持有的《国有土地使用证》附图均显示案涉宗地周边原计划修建四条道路：福西路、福园路、西河东路、无城路。陶建新说，项目周边的规划是公司投资商贸城的主要原因，可迄今为止，周边只有一条“断头路”，规划的四条道路一条未修，仍是田地。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174124/1000▲陶建新称合同项目周边仍是田地，只有一条“断头路”陶建新记得，为了尽快开工建设，这些年他多次请求无为县相关部门出面协调，使土地达到施工条件，未有成效；他委托设计公司按照要求前后十余次修改的《规划及建筑方案》也一直未被通过。在前期投资7000多万后，陶建新的商贸城项目只好停摆。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:41
此外，《出让合同》附件一及陶建新持有的《国有土地使用证》附图均显示案涉宗地周边原计划修建四条道路： ...
因未按合同时间动工项目用地被无偿收回2020年10月19日，无为市自然资源和规划局向“中销公司”发布《收回国有建设用地使用权决定书》，认为“中销公司”超过《出让合同》约定的动工日期，两年未动工开发，造成土地闲置，遂决定无偿收回国有建设用地使用权。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174126/1000▲相关《收回国有建设用地使用权决定书》
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:41
因未按合同时间动工项目用地被无偿收回2020年10月19日，无为市自然资源和规划局向“中销公司”发布《收回 ...
“中销公司”对决定不服，向芜湖市自然资源和规划局申请行政复议。“中销公司”认为，无为县政府规划部门将项目选址所依托的城市干道取消，规划调整，对项目造成影响。同时，公司做了数轮方案报到无为县规划局，均被以各种理由拖延、反对、拒绝。所以，项目迟迟未能建设系政府原因。无为市自然资源和规划局则称，《出让合同》附件显示的出让宗地平面界址图中，规划道路没有变更。此外，“中销公司”上报的规划方案因未按农批市场性质和功能及宗地规划条件相关要求组织编制，且未落实专家评审时的修改意见，故未能通过审批。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:41
“中销公司”对决定不服，向芜湖市自然资源和规划局申请行政复议。“中销公司”认为，无为县政府规划部门 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174128/1000▲相关《出让合同》中所附的出让宗地平面界址图2021年3月17日，芜湖市自然资源和规划局作出《行政复议决定书》，维持无为市自然资源和规划局的行政行为。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:42
▲相关《出让合同》中所附的出让宗地平面界址图2021年3月17日，芜湖市自然资源和规划局作出《行政复议决 ...
在《行政复议决定书》中，芜湖市自然资源和规划局对涉案宗地是否构成闲置及闲置原因进行了说明。《出让合同》第十六条约定，建设项目在2015年8月6日前动工，在2017年8月6日前竣工，但是“中销公司”于2015年3月6日接收地块，一直未办理施工许可证，也未在地块上动工建设，已超过土地转让合同约定动工日期5年有余，故案涉宗地已构成闲置。根据查明事实，芜湖市自然资源和规划局认为“中销公司”反映的“因行政机关原因导致其无法开工，从而造成土地闲置”的主张不符合事实——
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:42
在《行政复议决定书》中，芜湖市自然资源和规划局对涉案宗地是否构成闲置及闲置原因进行了说明。《出让合 ...
第一，根据2012年11月《无为县城东新区控制性详细规划》图显示，“中销公司”受让的2014-41号出让宗地四周分别规划为福西路、福园路、西河东路、无城路。根据2015年12月31日经芜湖市人民政府批复的《无为县总体规划（2013-2030）》显示，案涉宗地周围干道规划与前述控规一致，均未被取消，且无为市福渡镇人民政府已修建施工便道，规划中无城路亦已按规划部分建成。第二，无为县城乡规划局委托的评审专家组、无为县政府城市规划委员会均对“中销公司”提交的项目规划设计方案提出“方案业态不明，需进一步修改完善”等修改意见，多次书面向其提出修改建议，但是“中销公司”始终拒绝就设计方案进行实质性修改，同时其提交的方案也极易改作其它用途，故无为县城乡规划局对其提交的设计方案未予批准。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:42
第一，根据2012年11月《无为县城东新区控制性详细规划》图显示，“中销公司”受让的2014-41号出让宗地四 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13585174129/1000▲芜湖市自然资源和规划局《行政复议决定书》相关内容
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:43
▲芜湖市自然资源和规划局《行政复议决定书》相关内容
“中销公司”还是不服芜湖市自然资源和规划局作出的决定，于2021年4月向无为市人民法院提前行政诉讼，将无为市自然资源和规划局、芜湖市自然资源和规划局告上了法庭。“中销公司”要求法院撤销被告作出的《收回国有建设用地使用权决定书》和《行政复议决定书》；要求法院判令无为市自然资源和规划局履行《出让合同》约定义务，协助“中销公司”完成对案涉土地必要的前期开发，使之具备动工条件，修建无城路、西河东路、福园路、福西路，并赔偿违约金85807800元。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-5-31 08:43
“中销公司”还是不服芜湖市自然资源和规划局作出的决定，于2021年4月向无为市人民法院提前行政诉讼，将 ...
5月20日，该案在无为市人民法院开庭，开庭仅10多分钟，因法官和原告代理律师在诉讼请求方面存在不同意见，法官宣布择期再开庭。针对此事，红星新闻记者先联系了无为市自然资源和规划局，但未获回应。随后，记者联系到无为市委宣传部，相关工作人员称，经过和有关部门商量决定，法院没有作出判决前暂时不对外披露事件的具体情况。红星新闻记者 潘俊文 实习生 曹宇悦 受访人供图
“防弹背心书记”黄金高案余波：房产执行争议持续十五年至今无果
2021
06/01
13:32
凤凰星
作者丨祁彪编辑丨江淼持续数日的阴雨，让位于福州市福新路28号的“阳光城”小区始终见不到阳光，而对于阳光城10座503室的黄秀珠一家人来说，心里同样蒙上了一层阴霾。2021年5月19日，福建省福州市罗源县人民法院法警敲开了黄秀珠的房门，送达了《执行裁定书》和《公告》，认为这处房产及车库（下称该房产都包括车库）是黄金高投入赃款以黄秀珠名义购买，应没收，要求黄秀珠及同住人员于6月6日前迁出，否则将采取中止供电、供水等措施强制迁出。
毋问我从哪里来 发表于 2021-6-2 13:05
“防弹背心书记”黄金高案余波：房产执行争议持续十五年至今无果
2021
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13597416808/10002021年5月19日，罗源县法院作出的《执行裁定书》和《公告》
毋问我从哪里来 发表于 2021-6-2 13:05
2021年5月19日，罗源县法院作出的《执行裁定书》和《公告》
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13597422359/10002021年5月19日，罗源县法院作出的《执行裁定书》和《公告》
毋问我从哪里来 发表于 2021-6-2 13:06
2021年5月19日，罗源县法院作出的《执行裁定书》和《公告》
这给黄秀珠的生活造成了很大的困扰：“这房子明明是我的，法院却认为这是黄金高的财产，十五年来，数次要将其没收，我们也提交了多次执行异议，不知道这样的日子什么时候是个头。”黄金高是黄秀珠的前夫，两人于1991年离婚，育有一双儿女。
毋问我从哪里来 发表于 2021-6-2 13:06
这给黄秀珠的生活造成了很大的困扰：“这房子明明是我的，法院却认为这是黄金高的财产，十五年来，数次要 ...
此外，黄金高还有另外一个身份，他曾担任福建省连江县县委书记。2004年8月11日，他投书人民网揭露福建一起难以深入查处的腐败案件而闻名全国，被称为“防弹背心书记”。但当年底，其被福建纪检部门“双规”。2005年11月10日，黄金高被南平中院以受贿罪一审判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。福建省高院于当年12月15日维持一审判决。
毋问我从哪里来 发表于 2021-6-2 13:06
此外，黄金高还有另外一个身份，他曾担任福建省连江县县委书记。2004年8月11日，他投书人民网揭露福建一 ...
然而，因判决书并未明确黄金高的“个人全部财产”究竟包括哪些，这为后续执行工作带来了很大的困难，前述房产的执行争议，正是因此而起。2021年5月28日，因年事已高行动不便，黄秀珠委托女儿向罗源县法院提交了《执行异议》，这场持续十五年的执行案件，后续走向依旧扑朔迷离。
毋问我从哪里来 发表于 2021-6-2 13:07
然而，因判决书并未明确黄金高的“个人全部财产”究竟包括哪些，这为后续执行工作带来了很大的困难，前述 ...
“没收个人全部财产”留争议2004年8月11日，人民网全文刊登了时任福建省福州市连江县县委书记黄金高的来信，题为“为何防弹衣随我6年”。黄金高在信中说，1998年任福州市财委主任时，他曾因查处轰动全国的“福州猪案（官商勾结的走私猪案件）”，成为某些人的眼中钉，生命受到威胁。警方派人护送他上下班达数年之久，还不得不穿着防弹衣。2002年1月，他调任连江县委书记，又因掀开连江县江滨路改造建设腐败案，再次受到人身威胁，下乡及外出又得随身带防弹衣。他在信中称，该案涉及官商勾结，造成“国有资产流失6800多万元人民币、群众利益损失近300万”，是“典型的腐败案件”。