毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:51
△ 12月10日，北京通州员宿公寓，房间均设有密码锁。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/7b8e-kfxsuvw7717954.jpg△ 12月10日，北京通州员宿公寓，杜强的工友们在房间里聊天。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:51
△ 12月10日，北京通州员宿公寓，杜强的工友们在房间里聊天。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/5c54-kfxsuvw7718088.jpg△ 12月10日，洗完澡后，杜强在镜子前为头发上发蜡。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:51
△ 12月10日，洗完澡后，杜强在镜子前为头发上发蜡。
近几年，北京不断调整政策保障住房安全，为多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题，促进职住平衡，2018年6月，北京市四部门印发《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》，明确提出可将低效闲置的厂房、商场、写字楼或酒店等非居住建筑改建为租赁型职工集体宿舍。 意见实施两年半以来，安歆乐寓、魔方9号楼、员宿公寓等一批蓝领公寓逐渐成型。北京市住建委最新数据显示，截至2020年11月底，全市共有13个非居住建筑改建租赁房项目取得开工手续，累计改建租赁型职工集体宿舍3609套，其中约3000套已投入运营。https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/290/w1080h810/20201229/d36b-kfxsuvw7718089.jpg△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓，入口处的黑板上写着“欢迎回家”。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:51
近几年，北京不断调整政策保障住房安全，为多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题，促进 ...
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/dab7-kfxsuvw7718247.jpg△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓的阅读与休闲区。
闲置的商业、办公用房改建成蓝领公寓，规范消防系统与安保系统，以人均500-800元的月租金让建筑工人、快递小哥、环卫工人等城市“蓝领”以经济实惠的价格享受到较以往更有品质的生活，也让“蓝领”们的住宿安全更有保障。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:52
△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓的阅读与休闲区。
闲置的商业、办公用房改建成蓝领公寓，规范消防系 ...
杜强所住的蓝领公寓由一栋工业厂房改建，除了房间内的配套设施外，公寓里还有许多公共活动空间：餐厅、洗衣房、公共客厅，自动售卖机等。有的“蓝领公寓”还配有健身房、阅读区、游乐区等等，满足蓝领的精神文化需求。https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/f126-kfxsuvw7718246.jpg△ 12月10日，北京通州员宿公寓，住户在公共休闲区域玩手游。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:52
杜强所住的蓝领公寓由一栋工业厂房改建，除了房间内的配套设施外，公寓里还有许多公共活动空间：餐厅 ...
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/3243-kfxsuvw7718490.jpg△ 12月10日，北京通州员宿公寓的公共餐厅。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:52
△ 12月10日，北京通州员宿公寓的公共餐厅。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/290/w1080h810/20201229/1d8c-kfxsuvw7718489.jpg△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓的女性洗衣房。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:52
△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓的女性洗衣房。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/290/w1080h810/20201229/db7a-kfxsuvw7718739.jpg△ 12月21日，北京大兴9号楼公寓，“蓝领”们的工作多为体力劳动，下班后有健身需求的“蓝领”住户并不多，但公寓方依然为他们配备了健身房。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:53
△ 12月21日，北京大兴9号楼公寓，“蓝领”们的工作多为体力劳动，下班后有健身需求的“蓝领”住户并不多 ...
保洁员肖艳红穿着短袖，靠在床头跟家人视频。她住在一家由旧古玩市场改造而成的蓝领公寓，就在三环边上，交通方便。https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/4c9f-kfxsuvw7718742.jpg△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓，肖艳红靠在床头跟家人视频。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:53
保洁员肖艳红穿着短袖，靠在床头跟家人视频。她住在一家由旧古玩市场改造而成的蓝领公寓，就在三环边 ...
房间里住着她在保洁公司的同事，每天上下班，公司还有专车接送。曾经，肖艳红寄宿在月租一千块钱的城中村群租房里，冬天半夜起床上厕所都得穿上棉衣，冻着走上一小段路。如今住的公寓暖气充足，这个冬天，她在屋内只用穿短袖。https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/ddb1-kfxsuvw7718966.jpg△12月22日，保洁员肖艳红正在一栋商务楼里工作。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:53
房间里住着她在保洁公司的同事，每天上下班，公司还有专车接送。曾经，肖艳红寄宿在月租一千块钱的城 ...
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/ef6a-kfxsuvw7718965.jpg△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓，肖艳红拿着装衣服的盆子前往洗衣房。公寓走廊的宽度、放置的消防柜个数、消防喷淋装置数量，均有特定标准。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:53
△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓，肖艳红拿着装衣服的盆子前往洗衣房。公寓走廊的宽度、放置的消防柜个数 ...
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/d7d2-kfxsuvw7719149.jpg△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓，肖艳红与室友共用的桌子。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:53
△ 12月22日，北京朝阳安歆乐寓，肖艳红与室友共用的桌子。
90后快递员史志鹏原先是一名厨师，受疫情影响，饭店倒闭。失业的他改行送快递，被公司安排在离快递点10分钟车程的一家“蓝领公寓”居住。https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/289/w1080h809/20201229/7bf8-kfxsuvw7719148.jpg△ 12月21日，快递员史志鹏正在送快递。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:54
90后快递员史志鹏原先是一名厨师，受疫情影响，饭店倒闭。失业的他改行送快递，被公司安排在离快递点 ...
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/290/w1080h810/20201229/e35a-kfxsuvw7719309.jpg△ 12月21日，北京大兴9号楼公寓，史志鹏下班后，在住处快递间里取自己的包裹。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:54
△ 12月21日，北京大兴9号楼公寓，史志鹏下班后，在住处快递间里取自己的包裹。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/200/w1080h720/20201229/49a3-kfxsuvw7719308.jpg△ 12月21日，北京大兴9号楼公寓，史志鹏房间内，放在暖气上的烧饼。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:54
△ 12月21日，北京大兴9号楼公寓，史志鹏房间内，放在暖气上的烧饼。
随着工作日渐稳定，史志鹏在公寓内购置了一台电脑，工作之余可以玩喜欢的游戏。https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/290/w1080h810/20201229/0d60-kfxsuvw7719492.jpg△ 12月21日，史志鹏在房间里玩电脑游戏。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-29 18:55
随着工作日渐稳定，史志鹏在公寓内购置了一台电脑，工作之余可以玩喜欢的游戏。△ 12月21日，史志鹏 ...
“我从没奢望过能在北京拥有属于自己的住房，我只希望能躺在一张舒适干净的床上，像现在住的公寓这样，就很满足了。”https://n.sinaimg.cn/sinakd20201229s/290/w1080h810/20201229/a43f-kfxsuvw7719490.jpg△ 12月21日，史志鹏在床上休息。
摄影并文 新京报记者 郑新洽 编辑 陈婉婷
出来一套卖一套 一夜上涨40万元 这里的学区房火了
2020年12月29日 09:32 中新经纬
原标题：“出来一套卖一套”，一夜上涨40万元 ！这里的学区房火了https://n.sinaimg.cn/spider20201229/179/w1080h699/20201229/daa6-kfxsuvw6873241.jpg北京海淀区知春里小区。中新经纬 薛宇飞 摄
中新经纬客户端12月29日电 （薛宇飞）随着寒潮来袭，北京开启“速冻”模式，但这似乎并未能阻挡家长们购置学区房的热情。中新经纬客户端近日走访发现，在往年一直是成交淡季的岁末，北京市海淀区中关村一小、二小等优质学校周边的房子成交速度却加快，价格也有上涨趋势。 据熟悉周边情况的房产经纪人介绍，差不多从11月底开始，海淀学区房的成交量就明显增加，挂出来的房子只要价格合适、业主诚心出售，很快就会卖出去，“前段时间，一套40多平方米的一居室刚挂出来，就有十几组客户要看房，家长都盯着呢。”
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-30 14:22
出来一套卖一套 一夜上涨40万元 这里的学区房火了
2020年12月29日 09:32 中新经纬
抢手房源挂牌两三天就能成交https://n.sinaimg.cn/spider20201229/179/w1080h699/20201229/4a35-kfxsuvw6873234.jpg海淀区在售学区房内景。中新经纬 薛宇飞 摄
“现在每天接到客户、同事们打来的电话，能有三四十个，很忙啊。”近日，中新经纬客户端走访了海淀区东南小区、黄庄小区、知春里小区等热门学区，某房产经纪公司的经纪人田峰（化名）这样向记者形容当前的工作状态。
毋问我从哪里来 发表于 2020-12-30 14:22
抢手房源挂牌两三天就能成交海淀区在售学区房内景。中新经纬 薛宇飞 摄
“现在每天接到客户、同 ...
据田峰观察，从2017年3月楼市调控政策出台后，北京整体的房价就比较平稳，不管是学区房还是非学区房，价格都较高点有所下调。但临近今年年底，海淀的学区房却突然火了起来，让他感到莫名其妙。 他说：“一般来说，冬季是一个成交淡季，但今年却不一样。大概从11月底开始，海淀学区房的带看量、成交量有明显增加，几百万上千万元的房子，挂出一套卖一套，就跟抢一样。说实话，我们也搞不懂为什么会火，但市场的情况就是这样。” 中关村三小、中关村一小、中关村二小、人大附小、人大附中实验小学，是海淀区5所一流一类小学，周边小区的房源在近期变得炙手可热。田峰称，由于学区房单价较高，小户型房源就比较抢手，很多家长都盯着一居室或两居室，只要挂出来，很快就有人要看房。近一个月里，只要价格合适、业主诚心出售，小户型房子几天内甚至是一两天就能卖出去。 “前段时间，有个小区出了一套40多平方米的一居室，挂出来当天就有十几个客户想看房，确定想买的客户有8组，看房都要排队预约。因为还不知道门牌号，有个客户有些等不及，还让经纪人按照同户型房源挨家挨户地去找。最终这套房源加价10万元，迅速成交。”田峰说。 今年10月份购买了海淀区学区房的吴梦舒（化名）也向中新经纬客户端表示，当时的市场已经比较热，刚挂出来的房子，只要价格合适，2-3天就能卖出去。 走访中，中新经纬记者发现，在一些热门小区，不时有经纪人与看房人穿梭于几栋楼之间。知春里小区与东南小区的两套房源中，保管钥匙的经纪人会一直待在房子里，等待他的同事们带着一波波客户来看房。 虽然海淀区只有部分区域的房子能称得上学区房，但全区的成交量在今年确有增加。中原地产数据研究中心提供的数据显示，截至目前，海淀区二手房的成交量已经超过2017年、2019年，低于2018年。今年三季度，海淀区共成交5816套二手房，数量上是2017年至今的第二高，仅次于2018年三季度的5848套。