驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-18 20:46
在广东21个地市中，共有9个城市平均单价过万，其中7个在珠三角地区，深圳高居全国第一，广州位居全国 ...
表：77个城市平均单价过万（来源：中国房价行情平台）https://n.sinaimg.cn/sinakd2021217s/514/w234h1080/20210217/87c5-kkciesq9971093.jpg
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-18 20:46
表：77个城市平均单价过万（来源：中国房价行情平台）
著名歌手感叹买不起深圳房子 当前，房价前十的城市分别是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、天津和福州。其中，前八名的城市平均单价均已超过了3万元大关。 深圳房价高居全国第一。数据显示，2021年1月深圳的平均单价已达90049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、广州的2.2倍。 国家统计局今年1月公布的2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，深圳涨幅最高，一年来涨幅高达14.1%，在各大城市中遥遥领先。由于一手房限价，一二手房价格倒挂，2021年，深圳“打新”热浪滚滚。 由于外来年轻人多、住宅供应有限，房价高，深圳的住房自有率也比较低。2019年10月，贝壳研究院发布《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》。白皮书指出，湾区11城中有8城住房自有率低于60%，深圳住房自有率仅为23.7%。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-18 20:46
著名歌手感叹买不起深圳房子 当前，房价前十的城市分别是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、杭 ...
日前，深圳籍知名歌手、《丁香花》原创歌手唐磊在社交平台上感叹：“我真的很后悔当年离开深圳去外面打拼做歌手，如今的我回到深圳也买不起深圳的房子，空有一个深圳的户口。”https://n.sinaimg.cn/sinakd2021217s/670/w268h402/20210217/119d-kkciesq9971092.jpg图：歌手唐磊（照片由唐磊本人提供）
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-18 20:47
日前，深圳籍知名歌手、《丁香花》原创歌手唐磊在社交平台上感叹：“我真的很后悔当年离开深圳去外面 ...
唐磊告诉第一财经记者，2000年大学毕业后，他到深圳工作，户籍也落在了深圳。不过，刚毕业的时候收入不高，因此也没在深圳买房子。后来为了发展歌唱事业，2005年离开深圳到北京、广州发展，“因为深圳做唱片行业的人很少，所以不得不离开深圳”。 虽然离开了深圳，但唐磊的户籍一直在深圳，社保、医保也一直交在深圳，目前也没打算把户籍迁出深圳。“我对深圳很有感情，深圳的环境很好，生活品质很高，我有一个念头，就是有一天当我不想在外边奔波时，我想回深圳去。但是现在一看，我没法在深圳买房子。”唐磊告诉记者，现在深圳一套房子动不动就要1000多万元，这已经不是靠努力工作就可以做到的了。 “我之所以说这个是因为有点担心。”唐磊表示，自己发帖不是心怀抱怨，而是对为深圳奉献了青春的年轻人而发出的感慨。年轻人到深圳工作、生存压力很大。 为了保持房地产市场平稳发展，近期以来，深圳连出重拳，加强调控。1月23日晚间，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，提出八项措施，核心聚集在加强房地产市场监管，加强购房人资格审查方面，并专门启动了“购房意向登记系统”，违规者三年不得在深圳买房。
2月8日，深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。 深圳之外，另外一个计划单列市厦门的房价也一直居高不下。当前，厦门的房价仅次于深圳、北京和上海三大一线城市，位居第四，超过了一线城市广州。厦门的房价较高，与福建经商群体庞大，资金流入厦门置业较多有关，也跟住宅用地供应不足有关。 厦门大学经济学系副教授丁长发认为，厦门房价主要还是区域结构性问题，岛内岛外价格差距很大。厦门岛外还有很多土地，厦门要加快岛外的发展，大力补足岛外的教育等公共服务短板，吸引人们到岛外置业。
1月百城新房均价15853元 2月房价涨幅或收窄
2021年02月18日 22:12 每日经济新闻
原标题：1月百城新房均价15853元 2月房价涨幅或收窄 每经记者 黄婉银 2021年首月，“打新”“千人摇”“调控升级”成为楼市热词。 值得注意的是，1月份上海、深圳、杭州楼市的热度主要体现在打新、认筹、摇号上。如杭州、上海均出现多个“千人摇”楼盘，深圳楼市则因一二手价格倒挂在火爆打新上催热代持买房、合伙买房。与此同时，升温的市场也引来了调控升级，1月份多个城市出台调控政策，纷纷加码限购、限售等。 多位业内人士向《每日经济新闻》记者分析认为，1月份在资金充裕、需求提升的叠加因素下，热点城市核心区域供需矛盾激化，导致阶段性量价升温。在调控加码和信贷收缩的趋势下，预计1月的高体量成交难以延续，2月市场将出现降温，房价涨幅将有所收窄。https://n.sinaimg.cn/spider2021218/661/w1018h443/20210218/b757-kkciesr3731125.jpg数据来源：中指研究院 杨靖制图
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-19 13:12
1月百城新房均价15853元 2月房价涨幅或收窄
2021年02月18日 22:12 每日经济新闻
一线楼市领跑三四线仍低迷 1月份，房价稳中有升。 据中指研究院数据，1月份百城新建住宅平均价格为15853元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨3.56%；百城二手住宅均价15542元/平方米，环比上涨0.32%，同比上涨3.22%，涨幅较上月分别扩大0.04和0.24个百分点。 具体来看，1月百城新房价格出现环比上涨的城市达64个，环比下降城市为34个，另有2个城市持平。 值提一提的是，新房价格涨幅较大的城市仍然位于珠三角、长三角，跌幅较大的城市则以三四线城市居多。 其中，东莞新房价格在1月份同比上涨10.95%；杭州、金华等18个城市涨幅在5.0%~10.0%；而衡水、桂林新建住宅价格同比分别下跌3.10%、2.70%；菏泽、洛阳、北海和福州同比跌幅均在1.0%~2.0%。 加之今年“返乡置业”行情将不复以往行情，三四线楼市也失去了一个抢收市场的窗口期。 克而瑞指出，随着棚改货币化安置的逐步收紧，加之疫情的负面影响，三四线城市居民购买力受限已是不争的事实，未来市场的成交表现难言乐观。 反之，一线城市市场热情高涨。中指研究院数据显示，1月份一线城市新房价格环比上涨0.44%，同比上涨4.08%，涨幅超过二线城市（环比上涨0.34%，同比上涨3.71%）和三四线代表城市（环比上涨0.32%，同比上涨2.67%）。 据贝壳研究院统计数据，1月份18个重点城市链家二手房实际成交量环比增长约23%，其中一线城市交易量增长超过20%，深圳、北京交易量增长较快。 深圳中原研究中心统计的过户数据显示，1月份深圳新房住宅成交8356套，环比上升57.1%；二手住宅过户套数为7008套，环比上升2.1%；一二手住宅合计成交15364套，环比上升26.1%。 另据广州中原研究发展部数据，1月广州新房网签14459宗，环比下跌10%，同比去年升150%。由于1月供应量明显减少，导致整体库存面积回落，成交保持高位的情况下，去化周期再次“探底”。广州11区中，天河库存消化周期仅3.3个月。 克而瑞广州区域首席分析师肖文晓分析认为，广州相比于深沪杭亢奋的市场情绪来说，主要是局部的回暖。但是风口浪尖上，广州楼市或许可以通过适度收紧人才购房的政策门槛来强化市场“房住不炒”的预期管理，以此帮助广州实现“行稳致远”的市场目的。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-19 13:13
一线楼市领跑三四线仍低迷 1月份，房价稳中有升。 据中指研究院数据，1月份百城新建住宅平均价 ...
多城楼市升温触发调控升级 尽管往年开年楼市普遍都有不错的表现，但如同今年这般多地连续出台调控措施的情况也属少见。 均价上涨和成交放量很大概率会引来调控政策的加码。1月深圳楼市调控再加码，通过对购房资格加强审查、登记等手段，可有效遏制通过假结婚获得购房资格的“炒房”行为，严查购房资格和证明材料的举措将有利于减少高杠杆购房者入市。 北京则发出《关于稳定首都房地产市场的承诺书》，再度向中介市场强调，不得参与经营贷、首付贷、消费贷等任何违法违规的房地产金融活动；降低热点区域看房频次，每套房屋每周带客户看房不超过2组。文中表示，“逢涨必查，逢炒必办”是市区两级住建部门坚持的原则。 1月27日，杭州出台政策，加码限购（落户未满5年限购1套住户）和限售政策（新房中签率低于10%，5年内不得转让），并将个人住宅转让增值税征免年限由2年升至5年。 从贝壳二手房价格指数看，重点城市中，上海、合肥房价指数上涨幅度较快。应当看到，1月份在资金充裕、需求提升的叠加因素下，热点城市核心区域供需矛盾激化，导致阶段性量价升温。 合肥楼市在1月备受关注的事件是有小区业主擅自成立所谓“房价指导委员会”，并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论。 合肥一位资深房地产研究人士告诉《每日经济新闻》记者，合肥的二手房热度是分区域的，主要是学区房、热点区域比较凶猛，包括滨湖、政务、高新等，要集体涨价的也是这些热门区域里面的小区。 很快，合肥市住房保障和房产管理局等五部门发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为 切实规范我市房地产市场秩序的通告》，对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主，由网信管理部门会同相关部门及时约谈当事人；对网络平台发布虚假房源、虚假房价等信息，恶意哄抬房价的，由网信管理、市场监督管理等相关部门依法查处。 而上海的新政调控不仅来得快，力度也是最大的。 1月21日，上海市住建委、房管局等8个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，围堵“离婚炒房”；1月29日，上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8条要求，包括房地产贷款集中度管理、首付款资金来源和偿债能力审核、借款人资格审查和信用管理、个人住房贷款发放管理、信贷资金用途管理、房产中介机构业务合作管理、风险排查等。 和上海一样，广州也在加紧对房贷的监管。广州中原研究发展部指出，当前广州房贷监管趋严，同时预计将会维持一段时间。本次房贷严控其中目的在于挤压房地产投机水分，针对目前市场上“房贷收紧误伤刚需”的呼声，未来官方或优化政策以“稳刚需稳首置”为先。 贝壳研究院亦认为，从宏观金融环境看，当前市场流动性有收紧迹象。在调控加码和信贷收缩的趋势下，预计1月的高体量成交难以延续，2月市场将出现降温，房价涨幅将有所收窄。
实锤！深圳离婚房产给无资格一方，三年内都不能买房
2021
02/19
16:25
格隆汇
深圳楼市第一声春雷终于响起！2021年春节后开工第一天，深圳楼市就迎来第一枚“炸弹”。2月18日，中介们陆续在朋友圈发出这样一则通知：https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13184052472/1000（图源：朋友圈截图）
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-20 10:34
实锤！深圳离婚房产给无资格一方，三年内都不能买房
2021
消息显示：“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定），即准备通过离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的婚票（即使再婚）3年内不能再买房”。在大家还不确定消息真假的时候，南方+记者联系到市不动产登记中心，并获悉“该则消息真实，已于2月10日下午开始执行。”据不动产登记中心工作人员表示，“不止是南山，全深圳都按照这个执行。”查询深圳市住建局数据发现，2月10日前后二手房过户量趋势没有明显增加，并且呈下降趋势。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13184052473/1000（图源：深圳市住建局）
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-20 10:34
消息显示：“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市 ...
这才刚过完年，深圳就开始放大招，未来一年的楼市走向真是让人好奇。而深圳楼市关于“结婚-买房-离婚-买房”的迷之操作，一直以来都透着无关黑白的灰色，曾轰动一时的“排队离婚买房”更是成了很多人茶余饭后的谈资。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13184052474/1000（2018年6月华润城3期开盘在即，深圳市民雨中排队离婚，图源：网络）
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-20 10:35
这才刚过完年，深圳就开始放大招，未来一年的楼市走向真是让人好奇。而深圳楼市关于“结婚-买房-离婚-买 ...
正因为大家为了买房做出种种出格行为，官方才不得不出手调控，以正视听。今年1月19日，深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，作为“7.15新政”的补充文件，回应了包括“家庭购买商品住房”在内的若干问题。其中就明确提出，“居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下”。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13184052475/1000（图源：深圳市住建局）之后的1月21日，深圳市不动产登记中心暂停夫妻婚内更名，并表示，“居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后，在婚姻存续期间是否可以通过夫妻财产协议变更等，待市住房和建设局明确后再予以处理。”加之这一次的补丁，可以确定的是想要通过假离婚、假结婚的方式打擦边球，试图破除限购政策的路子都被堵上了。如此看来，悬在头上的达摩克里斯之剑终于落下。
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
02/20
14:44
全现在
作者丨陈竹沁“大家有消息了吗？”2月18日，整个春节的沉寂过后，几十人的微信群里陆续有人“冒泡”。距离上海楼市限购新政出台近一个月，受影响的在途购房交易者，仍在苦苦等待一个“豁免”细则。他们通过网络聚到一起，大多有一个共同的身份：离异不满三年。挨过不幸婚姻的煎熬，正期待换房重获新生，却倒在了“打击假离婚”的限购令前。按离异前家庭拥有住房套数计算，一夜之间，有人买房资格化为泡影，有人“首套房”变“二套房”，首付高出几百万……银行暂停贷款审批，居间合同逾期违约，焦虑的不止是长达三年的“无家可归”，更有高额经济赔偿的威胁。然而，节后两个工作日来，市民服务热线（12345）官网的答复不容乐观。某区房管局回复重申“离婚限购”条文，称“目前交易中心按该政策规定严格执行”。2月19日，媒体报道证实，深圳再度收紧“离婚限购”政策。此前对于再婚和复婚者，深圳市住建局开了一个“小口子”，按现家庭房产数计算买房资格。而低调执行中的新政被指“堵上漏洞”，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下，另一方自离婚之日三年内，不得再深圳市购买商品住房”，三年内再婚或复婚者，同样适用。“70后”国企高管林菁正属于这种情况。晚上看到新闻，她不禁自嘲，“我算不算是垂死挣扎？”一个多月来，小道消息不绝于耳：“这次限购就要来最严的，‘误伤’在所难免……”她与群友们互勉每天“交作业”，坚持通过各种电话和网络信访渠道发声，原本还盼望着上海可以借鉴深圳。
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
02/20
14:44
全现在
作者丨陈竹沁“大家有消息了吗？”2月18日，整个春节的沉寂过后，几十人的微信群里陆续有人“冒泡”。距离上海楼市限购新政出台近一个月，受影响的在途购房交易者，仍在苦苦等待一个“豁免”细则。他们通过网络聚到一起，大多有一个共同的身份：离异不满三年。挨过不幸婚姻的煎熬，正期待换房重获新生，却倒在了“打击假离婚”的限购令前。按离异前家庭拥有住房套数计算，一夜之间，有人买房资格化为泡影，有人“首套房”变“二套房”，首付高出几百万……银行暂停贷款审批，居间合同逾期违约，焦虑的不止是长达三年的“无家可归”，更有高额经济赔偿的威胁。然而，节后两个工作日来，市民服务热线（12345）官网的答复不容乐观。某区房管局回复重申“离婚限购”条文，称“目前交易中心按该政策规定严格执行”。2月19日，媒体报道证实，深圳再度收紧“离婚限购”政策。此前对于再婚和复婚者，深圳市住建局开了一个“小口子”，按现家庭房产数计算买房资格。而低调执行中的新政被指“堵上漏洞”，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下，另一方自离婚之日三年内，不得再深圳市购买商品住房”，三年内再婚或复婚者，同样适用。“70后”国企高管林菁正属于这种情况。晚上看到新闻，她不禁自嘲，“我算不算是垂死挣扎？”一个多月来，小道消息不绝于耳：“这次限购就要来最严的，‘误伤’在所难免……”她与群友们互勉每天“交作业”，坚持通过各种电话和网络信访渠道发声，原本还盼望着上海可以借鉴深圳。
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
02/20
14:44
全现在
作者丨陈竹沁“大家有消息了吗？”2月18日，整个春节的沉寂过后，几十人的微信群里陆续有人“冒泡”。距离上海楼市限购新政出台近一个月，受影响的在途购房交易者，仍在苦苦等待一个“豁免”细则。他们通过网络聚到一起，大多有一个共同的身份：离异不满三年。挨过不幸婚姻的煎熬，正期待换房重获新生，却倒在了“打击假离婚”的限购令前。按离异前家庭拥有住房套数计算，一夜之间，有人买房资格化为泡影，有人“首套房”变“二套房”，首付高出几百万……银行暂停贷款审批，居间合同逾期违约，焦虑的不止是长达三年的“无家可归”，更有高额经济赔偿的威胁。然而，节后两个工作日来，市民服务热线（12345）官网的答复不容乐观。某区房管局回复重申“离婚限购”条文，称“目前交易中心按该政策规定严格执行”。2月19日，媒体报道证实，深圳再度收紧“离婚限购”政策。此前对于再婚和复婚者，深圳市住建局开了一个“小口子”，按现家庭房产数计算买房资格。而低调执行中的新政被指“堵上漏洞”，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下，另一方自离婚之日三年内，不得再深圳市购买商品住房”，三年内再婚或复婚者，同样适用。“70后”国企高管林菁正属于这种情况。晚上看到新闻，她不禁自嘲，“我算不算是垂死挣扎？”一个多月来，小道消息不绝于耳：“这次限购就要来最严的，‘误伤’在所难免……”她与群友们互勉每天“交作业”，坚持通过各种电话和网络信访渠道发声，原本还盼望着上海可以借鉴深圳。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-21 11:05
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
“调控政策是针对‘炒’而不是‘住’。政府决策应该建立在充分调研的基础上，不应忽视每个公民的权利。”林菁担心，“离婚限购”政策会成为变相的“离婚冷静期”，阻碍离婚自由，“后限购时代”，协议离婚要如何分割财产，或将成为一道额外的难题。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13187703813/1000图片来源：CFP
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-21 11:05
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
“调控政策是针对‘炒’而不是‘住’。政府决策应该建立在充分调研的基础上，不应忽视每个公民的权利。”林菁担心，“离婚限购”政策会成为变相的“离婚冷静期”，阻碍离婚自由，“后限购时代”，协议离婚要如何分割财产，或将成为一道额外的难题。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13187703813/1000图片来源：CFP
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-21 11:05
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
“调控政策是针对‘炒’而不是‘住’。政府决策应该建立在充分调研的基础上，不应忽视每个公民的权利。”林菁担心，“离婚限购”政策会成为变相的“离婚冷静期”，阻碍离婚自由，“后限购时代”，协议离婚要如何分割财产，或将成为一道额外的难题。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13187703813/1000图片来源：CFP
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-21 11:05
被离婚限购令“误伤”的女人：离婚不惨，可是离婚不能买房很惨
2021
“调控政策是针对‘炒’而不是‘住’。政府决策应该建立在充分调研的基础上，不应忽视每个公民的权利。”林菁担心，“离婚限购”政策会成为变相的“离婚冷静期”，阻碍离婚自由，“后限购时代”，协议离婚要如何分割财产，或将成为一道额外的难题。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13187703813/1000图片来源：CFP
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-21 11:05
“调控政策是针对‘炒’而不是‘住’。政府决策应该建立在充分调研的基础上，不应忽视每个公民的权利。” ...
新政冲击2020年5月，丁当顺利办理离婚，拿了几十万元赔偿，搬回父母家住。过了两个月，丁当就和他们商量，置换一套新房。一来，她受不了楼上半夜的吵闹，爸爸自中风以来，睡眠和身体也不好；二来，房龄已经二十多年，居住环境也一般。因为离婚，丁当对父母更添一份歉疚，希望换个大房子，让他们晚年生活得更幸福。此时，在严格调控下“横盘”近三年的上海楼市，正在悄然升温。易居研究院数据显示，9月上海新建商品住宅成交面积同比大涨40.5%，二手房成交套数也同比增长46.8%，创下2017年以来的历史新高。国家统计局公布数据显示，2020年12月，上海新房和二手房销售价格同比分别增长4.2%和6.3%。11月卖掉老房子，丁当迅速看中了一套户型不错的六百多万的房子。12月29日付完定金，丁当松了一口气，只等2月10日网签，就能搬进新家。那段时间，她每天都在研究新房的装修风格，包括家具、厨卫电器的样式，“好像觉得马上新的生活就要开始了，终于可以跟婚姻生活和‘老破小’都告别了。”然而，这一切都在1月21日被打破了。当晚21时许，上海住建委等8部门联合发布红头文件“沪十条”（《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》），其中第三条是：“严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。”
驻在平安夜前夕 发表于 2021-2-21 11:05
“调控政策是针对‘炒’而不是‘住’。政府决策应该建立在充分调研的基础上，不应忽视每个公民的权利。” ...
新政冲击2020年5月，丁当顺利办理离婚，拿了几十万元赔偿，搬回父母家住。过了两个月，丁当就和他们商量，置换一套新房。一来，她受不了楼上半夜的吵闹，爸爸自中风以来，睡眠和身体也不好；二来，房龄已经二十多年，居住环境也一般。因为离婚，丁当对父母更添一份歉疚，希望换个大房子，让他们晚年生活得更幸福。此时，在严格调控下“横盘”近三年的上海楼市，正在悄然升温。易居研究院数据显示，9月上海新建商品住宅成交面积同比大涨40.5%，二手房成交套数也同比增长46.8%，创下2017年以来的历史新高。国家统计局公布数据显示，2020年12月，上海新房和二手房销售价格同比分别增长4.2%和6.3%。11月卖掉老房子，丁当迅速看中了一套户型不错的六百多万的房子。12月29日付完定金，丁当松了一口气，只等2月10日网签，就能搬进新家。那段时间，她每天都在研究新房的装修风格，包括家具、厨卫电器的样式，“好像觉得马上新的生活就要开始了，终于可以跟婚姻生活和‘老破小’都告别了。”然而，这一切都在1月21日被打破了。当晚21时许，上海住建委等8部门联合发布红头文件“沪十条”（《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》），其中第三条是：“严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。”