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– 2 – 层高不低于3米 “好房子”国家标准5月起施行 住建部今年3月31日发布的《住宅项目规范》(业内俗称“好房子”国家标准),将于5月1日起正式施行。 新规范为强制性工程建设规范,对住宅项目提出了底线要求,全部条文必须严格执行。 亮点一: 新建住宅建筑层高不低于3米 规范将层高提升了20厘米,这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势,可以让室内有更好的天然采光和自然通风,为多样化装修等提供条件。 本次规范还要求每套住宅都有满足日照标准的房间。 亮点二: 4层及以上住宅设置电梯 新建住宅4层起设电梯,避免未来再面临加装电梯难题。 规范还要求住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。当有突发事件时,可及时对外联络,提升住户安全感。 广州日报资料图 亮点三: 提高墙体和楼板隔声性能 本次规范提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能,以及分户楼板撞击声隔声性能。 此外,对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。 亮点四: 系统提出无障碍和适老化建设要求 本次规范就无障碍和适老化建设提出的要求包括: ◆ 卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件; ◆ 每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口; ◆ 提高户门、卫生间门的通行净宽要求,方便搀扶老年人进入或乘坐轮椅进出……
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