条件3：产业优势，千亿产业集群+总部经济发力 一流的区位，一流的交通，加之一流的产业集群，南沙大发展时代已现。 从最近10年来看，南沙的GDP总值从2009年的405.23亿元，增长到2019年的1683.2亿元，直接激增4倍。 在增速方面，除开2018年是个位数（6.5%）增长外，其余年份均保持10%以上的增长速度。其中2019年，南沙地区生产总值超1683亿元，同比增长10.5%，是全广州市GDP唯一保持两位数以上增长的行政区。 数据来源：南沙统计局，制表：房地产导刊经济高速增长的背后，是南沙产业集群的发力。目前，南沙已经形成国际一流CBD的产业基础，可比肩珠江新城和深圳前海。 南沙产业及人才政策红利不断，三大自贸区政策倾斜最多，推出1+1+10+N”产业政策，累计引进了172个世界500强企业投资项目：包括广汽丰田第四生产线、恒大纯电动汽车生产基地等，累计落地超12万家企业。其未来的发展对标广州天河CBD，多政策利好下，未来3-5年仍将加速发展。 南沙区“1+1+10”产业政策体系（部分） 1、对新引进及认定的总部型企业，给予最高2000万元的落户奖励。 2、对新引进的新型研发机构，给予最高1亿元的建设运行费。 3、对新落户的先进制造业企业，给予最高1200万元的落户奖励、最高2亿元固定资产投资补助。 4、对新引进的金融企业给予最高1800万元的落户奖励。 汽车产业是南沙首个千亿级产业。今年，南沙的重点建设的汽车产业项目包括：恒大智能汽车零部件项目；广汽丰田年产20万辆“新能源车”产能扩建项目（四线）；日本电装车载系统生产基地项目等。 在总部经济方面，目前，南沙已经拥有一批总部经济重点项目，包括：中化集团蕉门河西区城市综合体（中化金茂南部滨水角）；中交汇通中心项目；中金岭南国际贸易中心项目；星河发展大厦；欧昊集团总部大楼项目等。 金融产业方面，南沙今年重点推进越秀国际金融中心、国际风险投资中心、中铁隧道局新兴产业园项目。其中，中国风险投资研究院拟在明珠湾建设国际风险投资中心，项目总建筑面积15.61万平方米，计划引进不少于50家知名投资机构及5家产业金融总部。 | 
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