毋问我从哪里来 发表于 2021-12-4 08:13
中国民生银行高级宏观研究员王静文告诉《中国经济周刊》记者，国内租房市场仍不完善，出租方以个人为 ...
上海还在谋划将闲置行政用房、仓储生产场地、商务楼宇等存量住房改成保障性租赁租房，以丰富租房市场供应。从政府管控房租价格转为扩大保障性租赁住房供给，这算是治本之策。 此外，上海明确提出新增房源目标：“十四五”期间，计划新增保障性租赁住房47万套以上，占同期新增住房供应总量的40%以上；2021-2022年，计划建设保障性租赁住房24万套，完成“十四五”目标总量一半以上。
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-4 08:13
上海还在谋划将闲置行政用房、仓储生产场地、商务楼宇等存量住房改成保障性租赁租房，以丰富租房市场 ...
北京也同样加大了保障性租赁住房建设力度。根据市政府规划，2017-2021年，北京计划建设50万套租赁住房，同时确定了39个集体土地租赁住房项目，总建设面积约321万平方米。据北京住建委消息，截至9月底，全市已建设筹集政策性住房55067套，完成全年任务的110%。https://n.sinaimg.cn/default/crawl/116/w550h366/20211201/eef3-3b0fec67e286a5d9c9c544a973964d4b.jpg摄影：《中国经济周刊》首席摄影记者 肖翊
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-4 08:14
北京也同样加大了保障性租赁住房建设力度。根据市政府规划，2017-2021年，北京计划建设50万套租赁住 ...
不过，建设保障性租赁房屋，还有不少现实难题待解。 例如，为节省通勤成本，租房人群更倾向于城市中心地块，而保障性租赁房屋可用地块，多位于远离市中心处。华东师范大学城市发展研究院院长曾刚说，大城市市区内闲置土地少，调整土地规划需诸多审批。即便能拿到地块，考虑到保障性租赁住房地价高、租金低、资金回笼时间长，企业参与建造的积极性还要进一步提高。
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-4 08:14
不过，建设保障性租赁房屋，还有不少现实难题待解。 例如，为节省通勤成本，租房人群更倾向于城市 ...
国家鼓励“租购并举”，很多城市给予租房人就近入学乃至租房落户等待遇，都是为稳定房地产市场推出的长效举措。但房租时不时来一轮猛涨，让租客很不爽。 这些年，房价逐渐企稳，部分区域刺破了泡沫。一些曾高价购房的房主，希望通过提升租金弥补房价下跌损失。有租住北京四环一居室的租客向《中国经济周刊》记者抱怨，房东每次开口涨租金就加价1000元，在市场供需不平衡的背景下，房东态度强硬，说“房子很多人抢，不租拉倒”。
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-4 08:14
国家鼓励“租购并举”，很多城市给予租房人就近入学乃至租房落户等待遇，都是为稳定房地产市场推出的 ...
供需不平衡的现实，更加凸显了多措并举管控住房租赁市场的必要性。 上海市决策咨询专家库专家陈炜建议，引导社会力量多元投入性价比高的人才公寓、廉租房和职工宿舍；支持有条件的开发区对年轻人才给予房租补贴；政企联动收购一批空置楼宇、空旧厂房、空置动迁房和农民空置住宅，改造成廉租住房和人才社区；政府直接管控房租，例如以原租金为基数，不得超过年均10%的增长；增加对成片廉租房建设的土地供给、配套资源供给和政策供给。
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-4 08:14
供需不平衡的现实，更加凸显了多措并举管控住房租赁市场的必要性。 上海市决策咨询专家库专家陈炜 ...
在去年的中央经济工作会议上，习近平总书记强调，要解决好大城市的住房突出问题，高度重视保障性租赁住房建设。今年5月，住建部就发展保障性租赁住房召开了两场座谈会，北上广深等40座城市的政府负责人参加。不久后，国办印发文件，部署加快发展保障性租赁住房建设。 中国人讲究“安居乐业”，就这点来说，房租既关乎每个城市奋斗者的自身幸福，又是整个社会稳定发展的一件大事。
房有，就是想住的没房而已
马黑黑 发表于 2021-12-4 12:41
房有，就是想住的没房而已
一阿姨在上海坐拥90套房产和106个车位？记者去查了
2021年12月04日 02:55 每日经济新闻
原标题：一阿姨在上海坐拥90套房产和106个车位？记者去查了。。。 上周末 一条视频突然刷爆网络 视频中 一位阿姨正在晒她在上海的不动产 房子有90套，地下车库106个 其中还有显示为“全幢”的！
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:40
一阿姨在上海坐拥90套房产和106个车位？记者去查了
2021年12月04日 02:55 每日经济新闻
而在视频中，这位阿姨的身份证为3303开头， 代表着这位身家不凡的阿姨是温州人。https://p.ivideo.sina.com.cn/video/434/852/531/434852531.jpg
该视频引发大量网友讨论https://n.sinaimg.cn/spider20211204/525/w973h352/20211204/796d-460d3973afd5f2d1734dd77a073594b6.jpg
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:41
而在视频中，这位阿姨的身份证为3303开头， 代表着这位身家不凡的阿姨是温州人。
有网友为阿姨算了笔账，按一套租5000元保守计算，90套房每月收租45万元，一年下来就是540万元，还有106个车位，一个每月按500元计算，一年下来63万元绰绰有余，租金总收益预计603万元。如果出售的话，按照松江房价计算，阿姨拥有将近3亿元人民币。https://n.sinaimg.cn/spider20211204/370/w750h420/20211204/ce1d-55a56c1cb709e3357f1f8f897ec4d462.jpg
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:41
有网友为阿姨算了笔账，按一套租5000元保守计算，90套房每月收租45万元，一年下来就是540万元，还有1 ...
视频发布后 网络上有如潮的评论 有网友说 “应该尽快实行房产税、 租赁利得税、房产空置税等等。” “90套房每年交税600万元。” 还有网友问 阿姨需要收房租的帮手吗？https://n.sinaimg.cn/spider20211204/167/w828h139/20211204/4ae8-59088d3345c125879b8ddf941ce34cac.jpg
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:41
视频发布后 网络上有如潮的评论 有网友说 “应该尽快实行房产税、 租赁利得税、房产空置 ...
有网友质疑 为什么一个人可以有这么多房产？https://n.sinaimg.cn/spider20211204/219/w885h134/20211204/a4a7-aab5d7e34de8a893b51e232a476ee7a0.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/445/w1080h165/20211204/6284-52bd469c3940e8093b366003c22f4e90.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/431/w1065h166/20211204/d5d4-046969b60e3ed84d135059b42fb9ff97.png
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:42
有网友质疑 为什么一个人可以有这么多房产？
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/474/w1066h208/20211204/2fa0-2398f0fffc079e0f7b62216231a7eeb9.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/477/w1067h210/20211204/e83e-77bf2c8afa30227eae00f9482418282b.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/420/w1068h152/20211204/47b1-31c36de817d27d459b8119f9b4b97c39.png
有网友认为
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:42
有网友认为
征收房产税刻不容缓https://n.sinaimg.cn/spider20211204/422/w1069h153/20211204/e8b8-ab13679feb585130dce7167f88d90912.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/413/w1005h208/20211204/c9f6-6c3cadf1c78c48eb35569fe2f57569d0.png
还有网友表示
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:42
征收房产税刻不容缓
还有网友表示
过好自己的生活就行https://n.sinaimg.cn/spider20211204/408/w1010h198/20211204/0faa-17110dccb4f01f9a60f8d6a929a3576f.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/357/w1000h157/20211204/66ff-66f18c16a43c36dd7f2ddc7449ac16ef.png
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/401/w1007h194/20211204/9ce6-7efdd75eaa2c83e18649448cb936cf26.png
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:43
过好自己的生活就行
那么 这位阿姨究竟是何许人也？ 记者根据视频中透露的房产地址 前往松江区进行了探访 真相却令人吃惊！https://n.sinaimg.cn/spider20211204/693/w640h853/20211204/0100-1a2e65708e514fdb761b7100362eb0b1.jpg
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:43
那么 这位阿姨究竟是何许人也？ 记者根据视频中透露的房产地址 前往松江区进行了探访 真 ...
“拥有那么多房产的阿姨，我们并没有见过。”本周一，记者通过链家、中原等几家大型中介查询阿姨的信息，几家中介均表示，没有找到拥有大量物业出租、出售挂牌的阿姨。 “每经AI品房”小程序正式上线， 全国297个地级城市100万个楼盘小区， 楼市资讯与楼盘分析智能获取！
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:43
“拥有那么多房产的阿姨，我们并没有见过。”本周一，记者通过链家、中原等几家大型中介查询阿姨的信 ...
本周二，记者在视频提到的两个小区鼎信公寓和华亭荣园里寻找阿姨。在鼎信公寓中，视频中提到的84号是一栋正在装修的无人居住的别墅。从外观来看，别墅刚刚装修完成不久，院子里各种包装盒洒了一地，一些快递上还显示这里的收件人名字，周围的邻居告诉记者并不熟悉84号业主。 在另一个松江楼盘华亭荣园里，住宅部分并没有视频提到的荣乐西路600弄640号房产，而相关房产只有靠街的商铺，其所在地址是荣乐西路640号，这里是一家名叫中滨的房产公司。记者通过小区物业联系上了商铺的租赁方，据潘先生透露，这两天接到了大量的电话询问90套房产的情况，自己已经一一澄清没有90套房，不认识所谓的阿姨，自己也并非业主，这套商铺是向开发商租赁的。
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:43
本周二，记者在视频提到的两个小区鼎信公寓和华亭荣园里寻找阿姨。在鼎信公寓中，视频中提到的84号是 ...
https://n.sinaimg.cn/spider20211204/689/w363h326/20211204/f2d3-335f5120f122dcd8243608bcae30b479.png
记者又向楼盘所在物业查询，华亭荣园的开发商为上海贤达德房地产开发有限公司，而该公司的法人代表与鼎信公寓别墅快递收件人名字一模一样。
毋问我从哪里来 发表于 2021-12-5 23:44
记者又向楼盘所在物业查询，华亭荣园的开发商为上海贤达德房地产开发有限公司，而该公司的法人代表 ...
据该楼盘售楼处相关人士透露，华亭荣园已经于去年售罄，但是地下车位没有出售，有可能有100多个车位，小区也有一些房子开发商并没有出售，在公司名下。https://n.sinaimg.cn/spider20211204/39/w1080h559/20211204/96db-31b83c6fbdf772bad9db1fdf8488b1e3.jpg
通过启信宝可以查询到，上海贤达德房地产开发有限公司成立于2002年08月26日，而11月26日，该公司公告，因决议解散拟向公司登记机关申请注销登记。