失业率创15年新高，房租承压 同样排在世界前列的，是香港人的租房和薪资的比例，“基本上薪资的一半都用来交房租”，在香港似乎是很普遍的现象。 这样的局面在疫情发生后让很多人更为艰难。 家住荃湾的陈伯在麻将馆做清洁，麻将馆在疫情后突然倒闭，还拖欠了他一笔薪水。没有多少积蓄的他听说油麻地银杏馆免费给长者派饭，为了省钱，走路两个小时从荃湾走到油麻地来领盒饭。另一位同样来领盒饭的老婆婆，在领了一份后还问可不可拿多一盒，自己的儿子失业了。 没有固定收入的人开始动用自己的积蓄，相当一部分人如果仍然找不到工作就不得不舍弃租住了很多年的房子，搬到便宜的劏房（普通住宅单位分成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用），其中不乏五口甚至七口之家。 大公司也未能幸免。 今年年初，在线旅游巨头Expedia集团宣布全球裁员3000人计划，媒体报道首批裁员从香港和新加坡开始。后续的消息称，削减亚太地区业务4个多月后，该公司空出的约2.5万平方尺（2322平方米）的区域仍在市场上求租。有地产中介称，2018年该写字楼的租金是每平方尺83港元（每平方米803元），如今业主愿意考虑以每平方尺60港元（每平方米581元）的价格出租，降幅接近30%。 仲量联行商业部主管鲍雅历（Alex Barnes）对媒体称，香港整体甲级写字楼的空置率升至7.6%，创下自2009年9月以来的新高，本港最繁华的中环区域的租金估计全年将减少25%-30%。 世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼执行董事骆应铭表示，现时市场对香港写字楼的需求不强，甚至有企业想减少写字楼面积，或搬去更便宜租金的写字楼，以控制成本，因此空置率会继续上升。该机构预测，年底中环写字楼空置率或会升至6%，但强调仍在非常可控范围内。 香港特区政府统计处公布的最新统计数据显示，香港失业率由今年3月至5月的5.9%，上升至今年4月至6月的6.2%，创十五年来新高。此外，失业人口突破24万人，就业不足率也由3.5%上升至3.7%。 有人曾做过测算，在疫情暴发之前，去年11月至今年1月香港的失业人数仅为12.23万，这意味着在疫情期间有约12万人加入了失业大军。 香港劳工及福利局局长罗致光曾在此前称，因本地疫情在5、6月缓解，劳工市场面对的压力在季末有纾缓迹象，同时政府“保就业”计划的开展亦有帮助。 但随后的7月初，香港连续多日确诊病例破百例，出现第三轮疫情。有业内预测，不排除失业率会进一步上升至7%。 香港特区卫生防护中心传染病处主任张竹君在简报会上公布的最新数字为，截至8月19日零时零分，香港前一日新增26例新冠肺炎确诊病例，其中本地确诊病例为23例，本港累计确诊4587例。 也有分析认为租金下降的原因中包括入伙盘（交付业主的楼盘）供应庞大，这导致租金在一定程度上受压，短期难以重拾升轨。据美联物业统计，今年下半年，香港会有17个全新盘陆续收楼入伙（业主入住新房），涉及11328个单位，当中有4个属于逾千伙（超过1000个住宅单位）的大型项目。 但最新的情况似乎表明，租金进一步下滑的态势，似乎被打断，官方数据称，6月香港私人住宅租金指数报179.4，按月升0.5%。 “你不租，总有人租。”刘瑞卿说，“很多香港人租给外地人是一个价钱，租给香港人是另一个价钱，比如在大围那边，同样的房子租给香港人3万块一个月，租给内地学生基本会到3.5万。”
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楼主: 驻在平安夜前夕
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