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驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 14:12
深圳一楼盘宣传“零首付”，面世半天即被叫停

2022

“零首付”半日游

信城缙悦城“零首付”宣传内容显示，购房者只需付10万元定金，随后开发商指定的银行无息借给购房者100万元，购房者收到款先还10万，前4年每半年还10万，最后一年每半年还5万，活动仅限4栋78-95平的房源，活动期间暂定8月11日至8月 14日。

该楼盘的房产销售向第一财经确认了上述“零首付”信息的真实性，他表示，这个活动主要是针对首付三成的刚需购房者。一般情况下，购房者确认购买某房源后，需在7天之内付清首付款，而“零首付”将购房者付清首付的时间延长至5年，对购房者来说是一个不小的优惠。

信城缙悦城位于龙岗区龙岗街道，由五联朱古石片区城市更新而来。住建局官网显示，该楼盘备案名称为“信城缙悦花园”，2022年7月21日2、3、4栋取得预售证，预售总套数512套，其中，490套为住宅，使用年限为70年。信城缙悦城的住宅户型大小在78-115平左右，均价3.94万元/平，单价区间约3.6-4.2万/平，总价区间约283-485万/套。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 14:12
“零首付”半日游
信城缙悦城“零首付”宣传内容显示，购房者只需付10万元定金，随后开发商指定的银 ...

值得注意的是，11日中午，第一财经发现，信城缙悦城1栋的170套房源，2、3、4栋所有的房源状态已显示为“分局锁定”。“被举报了，是暂时锁了。”11日下午，信城缙悦城的房产中介对第一财经表示。

“房源被锁定之后是不能正常售卖的。”第一财经以购房者的身份咨询了龙岗区住建局，负责房产预售的相关工作人员表示，之所以被锁定，应该是该楼盘涉嫌一些违规事项被行政机关进行了整改。此前，龙岗住建局已多次接到市民举报，称该楼盘存在“零首付”、“低首付”、“首付融资贷款”、“首付垫资”的金融违规行为，住建局已经把相关线索移交给金融部门，查处的具体结果暂时还不清楚。

广东中矩律师事务所郑博恩对第一财经表示，根据相关规定，首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；不能是个人消费贷款、个人相关借贷、经营贷款等资金挪用。开发商给购房者提供首付款的行为属于违规行为。现有购房过程中，相关部门会核查首付款来源，一旦查出，开发商会受到相关行政主管部门的处罚，轻则罚款，重则有可能冻结房产。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 14:12
值得注意的是，11日中午，第一财经发现，信城缙悦城1栋的170套房源，2、3、4栋所有的房源状态已显示为“ ...

另外，郑博恩表示，购房者一旦接受了开发商的首付贷款购房，首付款来源不合法，后被相关部门查处，购房者可能会被银行拒绝提供剩余的按揭贷款，被银行列入黑名单或征信不合格名单，而征信直接影响购房者之后再次购房的按揭贷款；另外，也可能导致购房合同无法履行，合同一旦被解除，购房者将承担合同中约定的违约责任。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从该楼盘的情况来看，尽管开发商提供的贷款是没有利息的，但是借来资金也属于加杠杆，因为未来五年，购房者不仅要还月供，还要还首付资金，购房者还款压力大，可能出现断供，这对购房者和金融系统来说都存在风险。

李宇嘉还表示，从运作模式来看，上述“零首付”应该是开发商跟银行签订协议，银行提供100万的免息产品，利息由开发商来承担，开发商的主要目的是吸引购房者，而这也侧面反映出当前深圳楼市的购买力和预期非常弱。

乐有家研究中心数据显示，2022年上半年，深圳新房住宅网签16126套，环比及同比的跌幅均达到4成，成交量比2020年上半年还少601套；二手住宅过户仅9965套，环比2021年下半年跌幅19%，同比跌幅65%，成交量创15年新低。2022年6月末深圳一手住宅去化周期为10.3个月，而2021年7月，这一数据还只是5.7个月，一年时间，去化周期近乎翻倍。7月，深圳新房网签量3317套，环比上涨10%，上涨幅度缩小。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 14:13
另外，郑博恩表示，购房者一旦接受了开发商的首付贷款购房，首付款来源不合法，后被相关部门查处，购房者 ...

开发商渴求资金回笼

去年下半年以来，房地产市场下行，尽管是一线城市深圳，其销售情况也受到较大影响，而销售端疲软导致的资金紧张，或是开发商采取“零首付”的主要原因。

上述房产销售也向第一财经透露，该楼盘之所以发起“零首付”的活动，主要是当前开发商急需回笼资金，急需出货。

住建局官网显示，信城缙悦城的开发商为深圳市深润川实业有限公司（下称“润川实业”），企查查信息显示，润川实业已经在今年8月1日被列入经营异常名录，做出该决定的机关是深圳市市场和质量监督管理局委员会龙岗局，列入原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

该楼盘的宣传信息显示，信城缙悦城与信城集团在产品系列上存在关联。通过股权穿透，润川实业与信城集团，以及四大AMC之一的信达资产均存在关联。信城集团成立于2017年，核心团队成员周彤、刘波、张酹均曾在万科高层任职。从股权结构来看，刘波为信城集团的控股股东，股权占比56.7%，另外，信达资产持有信城集团37%的股权。

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驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 14:13
开发商渴求资金回笼
去年下半年以来，房地产市场下行，尽管是一线城市深圳，其销售情况也受到较大影响， ...

信城集团的经营业态包括地产开发类项目及资产运营类项目，此前，信城集团在深圳参与开发的楼盘有罗湖区的缙山府项目以及位于龙岗区坂田街道的缙华府项目。深圳住建局官网显示缙山府于2021年2月和6月取得预售证，目前大部分房源已经卖出；缙华府于2021年12月取得预售证，预售总套数为565套，半年过去，缙华府仍有225套房源的状态显示“期房待售”，销售成绩并不佳。

实际上，信城缙悦城并不是今年第一家为了促进销售在首付上做文章的楼盘，此前，位于龙岗区的勤诚达誉府就曾传出“首付一成”的消息，第二天，勤诚达誉府则通过官方公众号表示，是中介虚假宣传。

当楼市销售端疲软时，变相降低首付资金是一种常见的营销手段，早在去年下半年，惠州、郴州等能级较低的城市就已出现“零首付”的情况。来到2022年，楼市销售端的情况并未明显好转，一线城市深圳的楼市销售情况也不佳，而对于区位优势没那么明显的楼盘来说，销售去化更显艰难。

驻在平安夜前夕

外国人能进中国人不能？少林寺回应

2022年08月11日 23:51 环球时报

　　8月10日，有网友发视频质疑称，河南嵩山少林寺景区内某处允许外国游客进入，但不准中国游客进入，指少林寺疑似涉嫌区别对待中外游客，该视频随后在网上引起争议，网友要求有关部门介入调查。

                               
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驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 19:30
外国人能进中国人不能？少林寺回应

2022年08月11日 23:51 环球时报

　　据@海报新闻 报道，少林寺工作人员11日向记者回应称，目前少林寺景区没有接到“外国人能进中国人不能进”相关通知。

　　值得一提的是，少林寺官方微博@少林寺 11日发布消息称，8月10日上午，上海合作组织国家使节“看河南”活动走进少林寺。各国使节认真参观了少林寺常住院的建筑、碑刻、壁画等历史文化遗存，并观赏了精彩的少林功夫展演。

                               
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　　来源：观察者网综合

驻在平安夜前夕

“电视屏不良率接近20%”，乐视怒怼“熊猫电视厂”：从《甄嬛传》赚的钱都被当竹子吃了！

2022年08月12日 00:35 每日经济新闻

　　8月10日，乐视超级电视突然发布一封公开信，披露南京中电熊猫家电有限公司（下称南京中电熊猫）为其代工电视存在质量问题，并强调是在无法友好协商的情况下，不得不撇下脸面，公开曝光。

　　信中，乐视炮轰合作厂商南京中电熊猫代工生产的三款电视产品频频出现屏幕横线、竖线及漏液问题，并且“对于解决售后问题推三阻四，对乐视方正式邮件置之不理，拒不支付代垫费用，拒不商谈解决方案。”“这两年《甄嬛传》给乐视带来的收入，都被南京‘熊猫’当竹子给吃了。”

　　截至目前，对于乐视的公开信，南京中电熊猫方面还未公开回应。

                               
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驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:39
“电视屏不良率接近20%”，乐视怒怼“熊猫电视厂”：从《甄嬛传》赚的钱都被当竹子吃了！

2022年08月12 ...

　　两款电视液晶屏不良率接近20%

　　乐视公开信披露，2019年初，乐融致新电子科技（天津）有限公司、天津智融创新科技发展有限公司（乐视方公司）与熊猫东莞分公司达成乐视电视的代工生产合作，截至2022年3月，熊猫方已完成39万台乐视电视的生产与交付，累计合作金额4.3亿元。乐视表示，在这过程中，其一直采用“预付定金+全款提货”的交易模式。

　　但自2020年7月起，乐视方陆续收到用户反馈，熊猫受托生产的型号为Y43 F43产品及F55型号产品，在使用半年时间左右频频出现屏幕横线、竖线及漏液问题，前两款43寸电视液晶屏不良率竟接近20%（行业不良率通常不到2%）。

　　乐视方面表示，这已经严重超出双方质量协议约定的1.8%的标准，按照双方合同约定，此事件已经构成质量事故。乐视认为，按照合同约定，南京中电熊猫应免费提供换屏资材以便快速解决用户问题，及时采取有效改进措施进行整改，同时承担所有售后费用并赔偿损失。

　　乐视在公开信中表示，自2020年8月以来，换屏数量达11590台，换机数量达2160台，预计后续还将换屏6300台。“这两年《甄嬛传》给乐视带来的收入，都被南京‘熊猫’当竹子给吃了。”

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:39
　　两款电视液晶屏不良率接近20%
　　乐视公开信披露，2019年初，乐融致新电子科技（天津）有限公司、 ...

　　资料显示，南京中电熊猫是一家以研制、生产和销售彩电产品为主的综合性企业，由南京中电熊猫信息产业集团有限公司与熊猫电子集团有限公司、南京新港开发总公司共同出资成立。

　　乐视披露，2020年以来，一直幻想能够通过友好协商的方式妥善解决双方分歧，但时至今日，南京中电熊猫东莞分公司临近关闭，却依然对解决售后问题推三阻四，拒不支付代垫费用，拒不商谈解决方案。

　　南京中电熊猫还以没有资材为由，单方面提出不再提供55寸事故电视的换屏资材、不再承担任何售后责任的“霸王条款”。

　　另外，南京中电熊猫东莞分公司承担了乐视超级电视97%的订单，但从未正式通知乐视即将关闭，甚至乐视驻厂人员都不知情。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:40
　　资料显示，南京中电熊猫是一家以研制、生产和销售彩电产品为主的综合性企业，由南京中电熊猫信息 ...

　　乐视公开信发出后，不少网友对乐视此举表示支持，评论称：“支持乐视维权到底”，但也有自称购买了乐视电视的网友指出，“代工厂是你们的内部问题，不要试图转移视线推卸责任。”

                               
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驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:40
　　乐视公开信发出后，不少网友对乐视此举表示支持，评论称：“支持乐视维权到底”，但也有自称购买了乐 ...

　　凋落的“熊猫”和乐视

　　公开信让网友们再次关注到乐视这家公司。7月12日，话题#乐视员工没有996和内卷#登上微博热搜。

　　此前还有消息称，《甄嬛传》平均每年能为花儿影视（2013年被乐视收购）带来一千多万的收益，还一度登上热搜。

　　彼时，乐视视频回应称，“这么说吧，如果2018年版权不被花儿卖出，乐视现在回的血会更多，乐视视频可以安心养老。”

　　花儿影视的创始人敦勇曾对《每日经济新闻》记者表示，这部剧“平均每年能为花儿影视带来一千多万元的收益”。

　　不过，据第一财经今年7月12日报道，乐融致新CEO张巍回应称，乐视目前约400名员工，但不是靠《甄嬛传》存活。

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驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:40
　　凋落的“熊猫”和乐视
　　公开信让网友们再次关注到乐视这家公司。7月12日，话题#乐视员工没有996 ...

　　张巍表示，乐视视频和乐视电视都有各自的会员和广告收入，这是持续多年的传统收入，乐视视频目前还有与其他第三方合作的MCN、小程序等收入，乐视电视有智能硬件收入等。“《甄嬛传》确实有一些收入，但不足以支撑400人的公司。”张巍表示，乐视大厦之前一半是自用，剩余部分出租率不到一半，租金可以忽略不计，且今年7月开始他们也要交租金。

　　乐视电视曾经拉开了互联网电视的篇章，一度辉煌至极。公开数据显示，2014-2016年，乐视电视销量分别达到了150万台、300万台和600万台，销售数据直逼一线阵营。目前关于乐视电视每年的销量，虽然没有透露，但据2020年的采访数据，预估在40万-50万台销量之间。

　　中电熊猫也曾是“国货之光”。1978年，熊猫牌黑白电视机曾风靡市场，打开了中国电视普及的大门。上世纪80年代，中国彩电市场开始崛起，但由于技术落后，国产电视品牌始终被东芝、松下等洋品牌压制。1985年开始，熊猫电视开始引入日本技术，大量生产18英寸熊猫彩电。虽然价格不菲，但也为电视发展打下了深厚的基础。

　　1996年3月26日，长虹宣布所有品种彩电一律大幅度让利销售，拉开了国产电视价格战的序幕。8%到18%的降幅，让其他国产电视品牌猝不及防。在这样的背景下，中国电视品牌快速迎来洗牌期，没做好准备的熊猫电视，开始退居“幕后”。

　　据证券日报，一位彩电产业链人士透露：“除了与乐视合作之外，目前中电熊猫南京工厂仍在为PPTV电视进行少量代工，而其东莞公司关闭意味着其外销代工几乎抢不到订单了。”

　　编辑|卢祥勇 杜恒峰

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美的遭病毒勒索1000万美金？最新回应！这家公司两任董事长同时落马，发生了什么？美股走"牛"，中概股也嗨了

2022年08月12日 00:01 券商中国

                               
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　　继续关注国内外消息！

　　11日下午，有网络传言称，美的工厂遭受病毒攻击并被黑客勒索千万美元。晚间，美的集团在微博上发文回应“美的遭受病毒勒索”传闻。

　　同日，中央纪委国家监委网站发布消息，中国电子信息产业集团原副总经理向梓仲、武汉中原电子集团董事长蒋开勤，涉嫌严重违纪违法被查。

　　国际消息方面，马里政府8月10日证实，极端组织日前针对马里武装部队发动的袭击造成42名士兵死亡。马里将举行为期三天的全国哀悼。

　　这两天，美股持续走“牛”。8月10日，美国劳工部公布的数据显示，7月美国CPI同比上涨8.5%，好于市场预期的8.7%，较6月的9.1%大幅回落。当日，美股大涨，纳斯达克指数涨2.89%进入“技术性牛市”。8月11日，美国7月份PPI也环比下降，进一步削弱美联储9月升息75个基点的预期，投资者情绪再次受到提振。

　　北京时间8月11日晚间，美股三大指数集体高开。截至券商中国记者发稿，道琼斯指数涨0.61%，标普500指数涨0.55%，纳斯达克指数涨0.30%。

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驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:41
美的遭病毒勒索1000万美金？最新回应！这家公司两任董事长同时落马，发生了什么？美股走"牛"，中概股也嗨了 ...

　　遭受病毒勒索？美的集团最新回应

　　8月11日下午，有网络传言称，“美的集团在休集体年假期间遭遇加密勒索，工厂多处电脑中病毒，导致无法打开文件或进入不了系统。该病毒为勒索病毒，需要7天内汇1000万美金到指定账户。”

　　8月11日晚间，美的集团在微博上发文回应“美的遭受病毒勒索”传闻。美的集团称，网传美的遭受病毒勒索系谣言，情况如下：

　　2022年8月11日，美的集团遭受新型网络病毒攻击，少数员工电脑受到感染，公司各业务系统未受影响，经营正常进行，也没有收到勒索信息。

                               
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驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:42
　　遭受病毒勒索？美的集团最新回应　　8月11日下午，有网络传言称，“美的集团在休集体年假期间遭遇加 ...

　　中原电子两任董事长，同时官宣落马

　　8月11日，中原电子的两任董事长同时官宣落马。

　　据中央纪委国家监委网站11日发布的消息，中国电子信息产业集团有限公司原党组成员、副总经理向梓仲涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。

                               
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　　与此同时，中央纪委国家监委网站还披露，武汉中原电子集团有限公司党委书记、董事长蒋开勤涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。

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　　中原电子两任董事长，同时官宣落马　　8月11日，中原电子的两任董事长同时官宣落马。　　据中央纪委 ...

                               
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　　据长安街知事报道，中国电子信息产业集团有限公司（简称“中国电子”）是以网络安全和信息化为主业的中央企业，是兼具计算机CPU和操作系统关键核心技术的中国企业。而武汉中原电子集团为中国电子旗下企业，系主打通信设备及其他电子产品、年产值超过35亿元的国家高新技术企业。

　　2016年3月，向梓仲不再担任中国电子副总经理职务，退休。同年9月，不再担任武汉中原电子董事长（法定代表人）职务。主持中原电子委员会工作的，正是蒋开勤。此后，蒋开勤担任中原电子党委书记，并于2018年9月以党委书记、董事长身份出席公开活动。

　　值得注意的是，近日，芯片行业多名高层被查。7月30日，国家集成电路产业投资基金股份有限公司（以下简称“大基金”）总经理丁文武落马。8月9日，“大基金”的管理公司——华芯投资管理有限责任公司三名高管，即华芯投资原总监杜洋、投资三部副总经理杨征帆、投资二部原总经理刘洋被查。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:42
　　据长安街知事报道，中国电子信息产业集团有限公司（简称“中国电子”）是以网络安全和信息化为主业 ...

　　42名士兵遭极端组织袭击身亡，马里全国哀悼三天

　　马里政府8月10日证实，极端组织日前针对马里武装部队发动的袭击造成42名士兵死亡。马里将举行为期三天的全国哀悼。

　　据央视新闻报道，马里政府当天发表声明，证实极端组织7日在马里与布基纳法索、尼日尔交界地带的泰西特镇袭击马里武装部队，造成42名士兵死亡、22名士兵受伤，37名武装分子被击毙。

　　马里武装部队近十年来多次遭遇恐怖袭击，此次伤亡尤其惨重。尚无任何组织“认领”这起袭击。马里军方8日发表声明，指认极端组织“大撒哈拉伊斯兰国”实施袭击。这一组织自称效忠于极端组织“伊斯兰国”，在上述边界地带非常活跃，为争夺地盘，常与自称“基地”组织马里分支的另一组织爆发冲突。

　　马里武装部队遇袭同一天，马里南部与布基纳法索交界地带一家警察局遭极端组织袭击，5名警察丧生，3人下落不明。

　　马里政府宣布，自11日起全国哀悼三天，向遇害的士兵和警员致哀。

　　马里、布基纳法索、尼日尔均属于萨赫勒地区，在这一撒哈拉沙漠以南横贯非洲大陆的狭长地带，关联“基地”“伊斯兰国”的极端组织近年来频繁实施恐怖袭击，导致重大人员伤亡。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:43
　　42名士兵遭极端组织袭击身亡，马里全国哀悼三天　　马里政府8月10日证实，极端组织日前针对马里武装 ...

　　美股持续走“牛”，中概股走强

　　这两天，随着重要数据的披露，美股持续走“牛”。

　　8月10日，美国劳工部公布的数据显示，7月美国消费者价格指数（CPI）环比持平；同比上涨8.5%，好于市场预期的8.7%，较6月的9.1%大幅回落。随着通胀数据的回落，市场对美联储9月大幅升息预期也减弱不少。7月CPI数据公布后，10日当天美股三大指数纷纷大涨。截至当日收盘，道琼斯指数涨1.63%，标普500指数涨2.13%；纳斯达克指数涨2.89%，进入“技术性牛市”。

　　8月11日，美国劳工部披露的7月份生产者价格指数（PPI）也出人意料地环比下降，更是提振了投资者情绪。数据显示，美国7月PPI同比增长9.8%，前值为11.3%，预期为10.4%。美国PPI回落，进一步削弱9月升息75个基点预期。

　　11日，美股三大指数继续上涨。截至券商中国记者发稿，道琼斯指数涨0.61%，标普500指数涨0.55%，纳斯达克指数涨0.30%。中概股集体走强，纳斯达克中国金龙指数涨超3%，京东、阿里巴巴涨超3%，小鹏汽车涨近10%，理想汽车涨超4%，蔚来涨超6%。

　　俄紧急情况部门：两架飞往普托拉纳自然保护区的失联飞机已恢复联系

　　据央视新闻报道，当地时间8月11日，据俄罗斯紧急情况部门消息，两架先前失联的飞机切断了与塔台的通信线路，现在已经恢复联系，机上6人受伤。

　　当日稍早前，据俄罗斯紧急情况部门消息，两架飞往普托拉纳自然保护区的Robinson型号私人飞机在克拉斯诺亚尔斯克边疆区失去联系。俄紧急情况部门已派出米-8直升机搜寻上述两架飞机。

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驻在平安夜前夕 发表于 2022-8-13 22:43
　　美股持续走“牛”，中概股走强　　这两天，随着重要数据的披露，美股持续走“牛”。　　8月10日 ...

　　韩国暴雨已致12人死亡，7000辆汽车被淹

　　8月11日，韩联社报道称，韩国中央灾难安全对策本部当日发布的初步核实统计，截至当天下午6时，中部地区暴雨导致12人死亡，7人失踪，1456人受灾，4507人临时避险。

　　遇难者中，首尔市7人、京畿道3人、江原道2人；失踪者中，首尔市2人、京畿道3人、江原道2人。截至目前，首尔市、仁川市、京畿道、江原道、忠清南道、忠清北道等6个地区5963人紧急避险，其中5000人被安置在临时生活区。

　　公共设施方面，首尔市和京畿道的17处轨道被淹；10处堤坝溃口；58处山体滑坡；3796栋房屋和商铺被淹，主要集中在首尔市。此外，1.7127万户遭遇停电，除了26户之外，其余全部抢修完毕。

　　据韩国损害保险协会汇总的数据，截至8月10日上午9点，共有6853辆汽车因浸水申请理赔，据此推算损失金额为855.9亿韩元（约合人民币4.5亿元）。业界估算，超1900辆进口车在此次暴雨天气中受损。鉴于理赔申请受理需花一定时间，最终理赔申请件数将进一步增加。

　　有保险公司负责人表示，两天内有7000辆机动车浸水被淹的情况十分罕见，由于昂贵进口车占比大，保险公司的偿付压力巨大。考虑到本周还将出现强降水天气，业界估计损失规模将进一步扩大。

　　责编：罗晓霞