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[其他] 【61话题集】全国人大代表建议 儿童免票应实行身高年龄“双轨制”

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发表于 2020-5-26 10:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2020-05-22 08:50信息时报


  控制吸烟有没有更有效举措?犯罪前科影响就业如何破解?正在北京参加全国两会的全国人大代表、全国政协委员积极建言献策,以建议、议案、提案等形式为经济社会发展出谋划策。


  全国人大代表肖胜方:
  建议烟盒上应增加警示图片
  全国人大代表、广东省律师协会会长肖胜方说,中国目前仍是烟草生产和消费国大国,就控烟问题,国家和地方层面先后出台过不少规定。“实际上,文字警语仅是几组不疼不痒的陈述句,并不能很好地起到警示作用,甚至不少烟民对此已经麻木了。”肖胜方认为,目前控烟效果还是非常有限,这对国民健康影响非常深远。
  “从国外的控烟经验来看,真正起到禁烟效果的无不是在香烟包装盒上标明恶心的警示图片,因为恶心的警示图片其会让许多吸烟者放弃了吸烟的念头,进而起到禁烟效果。”肖胜方建议,完善《烟草专卖法》,从源头上达到控制吸烟的效果。
  他建议,将《烟草专卖法》相关条文修改为“国家制定卷烟、雪茄烟的焦油含量级标准,并应当在包装上标明焦油含量级。卷烟、雪茄烟及有包装的烟丝应当在包装上标明含有不健全的人体部位、腐烂的肢体或是因受父母吸烟而病倒等警示图片,且应覆盖包装盒30%以上的面积”,对于违反者,由工商行政管理部门责令停止生产、销售,没收违法所得,并处罚款。
  肖胜方表示,尽管烟草行业为国家作出了重大的贡献,目前在卷烟包装盒上增加警示图片,很可能会降低烟草的生产及消费。但从长远来看,在卷烟包装盒上增加警示图片,有效保障控烟效果,将会节约更多的社会成本,并将有利于国家长远的发展。
  全国政协委员朱征夫:
  建议设立前科消灭制度,助力浪子回头
  “随着经济和社会的发展,前科报告制度体现出越来越大的弊端。”今年全国两会,全国政协委员、浩天信和律师事务所合伙人会议主席朱征夫带来一份关于“设立前科消灭制度”的提案,呼吁消除已改过自新前科人员的“耻辱标签”。
  何为“前科消灭制度”?朱征夫解释说,这是指被法院宣告构成犯罪的行为人,在具备法定条件后,经过法定程序注销其犯罪记录,从而不再对其所具有的犯罪记录进行规范性评价,恢复其正常法律地位的刑事制度。
  目前,我国仅在《刑法修正案(八)》和刑事诉讼法第275条中规定了针对未成年人的有限的前科消灭制度,即前科封存。
  朱征夫说,现行前科报告制度本身就导致前科人员就业困难,极易滋生再次犯罪,再加上在当今的网络信息时代,其带来的负面效应被无限放大。而且,前科人员的近亲属即使并未实施任何犯罪,也会因此丧失部分特殊岗位的就业资格。综上,他认为,前科消灭制度的设立就显得极有必要。
  前科消灭制度的构建是一项复杂的系统工程,需要科学的顶层设计和司法、行政及社会力量的配合。因此,朱征夫建议,除了要明确前科消灭的法定条件和法定程序,当前应严格限制前科查询的主体和范围,减少对前科人员的就业歧视,并且逐步废除前科对于前科人员家属的职业限制。在前科消灭制度完善前,以前科封存制度作为过渡。
  全国政协委员鲁晓明:
  建议免票实行身高年龄“双轨制”
  目前,我国大部分公共场所儿童免票标准在1.2米,半价票标准在1.2米到1.4米之间(火车票乘车半票标准为1.2~1.5米)。“设立儿童票的出发点是为了给儿童的成长提供便利的环境,但近年来,儿童的平均身高早已达到甚至超过这些标准。”全国政协委员、民建广东省委会副主委、广东财经大学法学院副院长鲁晓明着眼身边,建议普遍实行儿童身高、年龄“双轨制”票务优惠。
  鲁晓明表示,从世界上来看,多数国家均采用年龄作为儿童票务优惠标准。我国应逐步与国际接轨,将面向儿童优惠的身高标准逐步过渡到年龄标准,以年龄作为最终儿童票标准。
  首先是普遍实行身高和年龄“双轨制”,即只要达到其中任何一项标准即可享受票务优惠。将公共场所儿童免票标准调整为6周岁(含6周岁)以下或者1.4米(含1.4米)以下的儿童,身高标准在1.4米到1.6米之间或年龄在6周岁至12周岁(含12周岁)的儿童实行半票优惠。
  同时,推广实名购票。加强支付手段的创新,加快身份识别等智能科技的应用。支持公共场所(景点)以及车站实行大数据智能系统,将儿童身份信息自动与公共场所车站等对接,便于查询受惠人信息。

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 楼主| 发表于 2020-5-26 10:55 | 显示全部楼层
新京报:广场舞老人绊倒了儿童 也“绊”没了素质

2020年05月23日 11:18 新京报

  原标题:广场舞老人这一脚绊倒了儿童,也“绊”没了素质

                               
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▲资料视频截图。

  最近,一小孩在广场玩滑板被广场舞老人绊倒的视频在网上刷屏并引发热议。视频中,一群阿姨正在跳广场舞,3名玩滑板的小朋友从人群中穿过,一位双手叉腰、穿黑白相间上衣的老人,突然伸出左脚挡在小孩前方将其绊倒。小孩面部着地倒地不起,而后者没有采取任何措施,若无其事地转开了身。
  目前,事发广场所在社区回应,被绊倒的小孩没有受伤,老人已委托其儿子、女儿向孩子的父母当面致歉,孩子父母表示谅解。但老人这一脚所引发的网络热议,还在持续。很多人看到视频后,纷纷对这名广场舞大妈隔空发问:“这要是您孙子您还绊倒他吗?”答案恐怕不言而喻。
  闲暇时刻,老人跳广场舞,小孩玩滑板,这本该是一幅其乐融融的温馨画面,没想到却被老人的伸脚一绊给生生破坏了。不知道那位毫无防备、重重摔在地上的小朋友,心中会不会有很多问号?不少网友在斥责这位广场舞老人的同时,也在担心,这一脚是否会给小朋友留下心理阴影。
  都知道,小区广场作为开放的公共生活空间,每个人都有权在上面进行娱乐活动。不管是谁,都不能也不该单方面限制或损害他人正当使用公共资源的权利,这本应是社会常识。
  虽然网传视频只有十几秒,小朋友被绊倒的具体原因我们也不得而知。但单从广场舞老人突然伸脚、小朋友摔倒后没有上前查看,反而泰然地转过头准备继续跳舞等细节来看,这就极为明显地“出卖”了她的素质,没的洗。

  事实上,公共空间中的争执并不少见。但“广场舞老人故意绊倒儿童”还是格外让人错愕。“老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼”,尊老爱幼一直是中华民族的传统美德,也是社会应该恪守的底线。但是当“老者”为老不尊,不仅没有关爱和谦让,还故意绊倒儿童,实在有失体面。
  其实,这一类争执摩擦,也反映出当下运动场所不足的事实。这需要继续扩大公共娱乐空间,以满足民众的日常娱乐需要。但最主要的是,每个人都要提升文明素养,在公共场所懂得谦让与克制,维持良好的公共秩序。唯如此,才能真正形成一个其乐融融的公共空间。
  都说“人不独亲其亲,不独子其子”,别人的孩子也是孩子,也该得到照护。在公共生活中多设身处地为他人着想,是“老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼”的应有之义,也体现着文明社会的应有水准。


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    发表于 2020-5-26 11:07 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2020-5-26 11:13 | 显示全部楼层
    小辣椒 发表于 2020-5-26 11:07
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    发表于 2020-5-26 11:16 | 显示全部楼层

    积极参加,我们重在参与

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     楼主| 发表于 2020-5-26 11:20 | 显示全部楼层
    小辣椒 发表于 2020-5-26 11:16
    积极参加,我们重在参与

    可以考虑
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    发表于 2020-5-26 12:23 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 10:55
    新京报:广场舞老人绊倒了儿童 也“绊”没了素质

    2020年05月23日 11:18 新京报

    这老头太坏了,应该去死以谢天下

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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:42 | 显示全部楼层
    家长称孩子上网课期间玩手游充值近4万 求退款陷困境
    2020年05月23日 06:52 澎湃新闻

      原标题:家长称小学生上网课期间玩手游充值近4万,要求退款陷困境
      近日,湖南省怀化市中方县的陈先生向澎湃新闻反映称,其13岁读六年级的女儿趁上网课玩手机游戏,在“汤姆猫大冒险”“我是汉克狗”等游戏中充值将近4万元,这笔钱是“她妈妈在作坊里做工近两年的工资”。
      陈先生称,学校实行网课教学期间,他的女儿用妈妈办宽带时附送的手机号副卡注册了微信和游戏账号,通过妈妈的手机接收到验证码后,在自己的手机上,将家长的银行卡绑定了个人微信,设置了个人的支付密码,之后通过微信付款等方式充值游戏。
      陈先生发来游戏截图称,他的孩子下载了汤姆猫大冒险、汤姆猫跑酷、汤姆猫战警、汤姆猫乱斗小队,我的汉口狗、我的安吉拉、滚动的天空、梦想城镇和钢琴块2,共9款APP。陈先生称,充值最多的是汤姆猫系列游戏,其开发公司为“广州金科文化科技有限公司”。
      21日,广州金科文化科技有限公司负责退款事宜的工作人员回应此事称,他们对申请的退款情况进行了查询核实,经核查充值行为一切正常,评估前述订单的充值行为不符合小孩行为,因此不支持退款。
      相关游戏通过华为APP商城平台下载,有的充值款项的收款方仰也为华为。华为客服中心一名工作人员表示,最终充值款项是到游戏公司,华为只是提供支付渠道。因该事件涉及未成年人充值,他们正在与游戏公司协商处理中。

                                   
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    陈先生称,他的孩子在多个游戏平台充值游戏,将近4万元。 本文图均为 受访者供图


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:42 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:42
    家长称孩子上网课期间玩手游充值近4万 求退款陷困境
    2020年05月23日 06:52 澎湃新闻

      家长称孩子上网课期间进行游戏充值近4万元
      5月21日,陈先生告诉澎湃新闻,目前他在外地打工,妻子在湖南老家一边带孩子,一边在附近作坊工作,一个月能有1900元工资。疫情期间,孩子在家上网课,家里刚好有办宽带送的一张手机号附卡,他们给小孩买了手机后,就把附卡给小孩使用,而附卡的名字、信息都是大人的。
      “孩子通过微信支付等渠道给游戏充值了将近38800元,是她妈妈两年的工资。”陈先生说,家里一直没有多少存款,本来想存点钱以后孩子上学要用,没想到出了这样的事。“也是因为我们平时都在上班,忽略了对孩子的管教。”
      陈先生提供多张充值截图称,今年3月到4月期间,他的孩子在“汤姆猫大冒险”“我是汉克狗”“汤姆猫跑酷”等多款游戏上充值20元到648元不等。其中,2020年4月份,微信支付账单显示,当月支出金额为25898元,仅4月15日一天就支出了近3000元。收款商户全称为广州金科文化科技有限公司或华为软件技术有限公司。“显示充值的商户名称为广州金科公司的,大概有6900元,显示为华为软件技术有限公司,大概有32000元。”
      “之前我们都不知道孩子有微信,后来出事了,查看手机才知道。” 陈先生说。
      陈先生称,孩子通过妈妈已经认证过的手机号,绕过了游戏登录实名认证这一环节。附卡的名字信息是大人,孩子就在手机上申请微信和下载游戏。此外,孩子用的是华为手机,游戏都是在华为应用市场直接下载的。
      陈先生认为,游戏登录和支付的过程有漏洞。“(游戏)没有人脸识别验证,不能区分登录的是未成年人还是成年人,所以孩子才能注册游戏;其次,游戏在短时间内巨额充值时,没有设定识别确认验证,我查了一下,在一天内,孩子充值的金额达到了3000左右。”

                                   
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    陈先生称,他的孩子在多个游戏平台充值游戏,将近4万元。



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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:42 | 显示全部楼层
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      家长称孩子上网课期间进行游戏充值近4万元  5月21日,陈先生告诉澎湃新闻,目前他在外地打工,妻子 ...

      平台与游戏方正协商,家长考虑走法律程序
      21日,广州金科文化科技有限公司负责退款事宜的工作人员针对前述充值订单表示,他们根据申请的退款情况进行了查询核实,经核查充值行为一切正常,评估前述订单的充值行为不符合小孩行为,因此不支持退款,建议以后保管好支付密码、银行卡密码等。
      陈先生出具聊天截图称,他此前也曾咨询该公司负责退款事宜的工作人员,对方称,由于(家长)没有妥善保管好密码造成的(游戏充值)消费,是无法退款的。
      5月22日,华为客服中心一名工作人员针对此事称,无论是通过华为渠道还是其他方式充值,最终充值款项是到游戏公司,华为只是提供支付渠道。从游戏中心下载游戏并充值,需要主动操作,需要输入密码、指纹识别或人脸识别之后才能支付成功,已经成功充值且到账的订单是无法退款的。
      该工作人员表示,陈先生孩子的情况较为特殊,或涉及未成年人充值。经查询,目前,华为方面正在对充值情况进行核实,并已与涉事游戏公司取得联系,目前正在协商处理中。具体是否能够退款,会由相关部门回电告知。
      陈先生表示,他已于4月26日向湖南省怀化市中方县泸阳镇派出所报警,也一直在联系游戏公司和华为方面,目前还没有追回钱款。
      21日,上述派出所一位工作人员证实,确实有家长报警小孩充值游戏一事,但该工作人员表示,该事件属于民事纠纷,警方无法立案,需要当事人和游戏公司协调,协调无果可以走法律诉讼程序。
      陈先生表示,他也会考虑走诉讼渠道。
      据最高人民法院5月19日发布的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件的指导意见(二)》第9条规定,限制民事行为能力人未经其监护人同意,参与网络付费游戏或者网络直播平台“打赏”等方式支出,与其年龄、智力不相适应的款项,监护人请求网络服务提供者返还该款项的,人民法院应予支持。
      最高法解释称,对于不满八周岁的孩子们来说,因为他们是无民事行为能力人,所以,不满八周岁的未成年人参与网络游戏所花费的支出,一律应该退还。在支出款项的数额方面,该条规定没有采用“一刀切”的做法,而是将应予返还的款项限定在与未成年人的年龄、智力不相适应的部分,这一点在具体案件中可以由法官根据孩子所参与的游戏类型、成长环境、家庭经济状况等因素综合判定。
      律师:监护人可搜集证据,主张退还充值款项
      湖南金州律师事务所律师邢鑫告诉澎湃新闻,如若前述事件属实,监护人最好提供充值行为系未成年人所为的证据,再主张平台退款。
      邢鑫表示,未成年人通过游戏平台充值,购买虚拟商品的行为属于网络购物行为,系民事法律行为。根据我国《民法总则》第19条、第20条、第144条的规定,8岁以下的未成年人系无民事行为能力人,其所实施的民事法律行为无效;8岁以上的未成年人系限制民事行为能力人,其所实施的民事法律行为须由其法定代表人代理或者同意、追认,但是其可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
      他表示,针对8岁以上的未成年人,首先可以确认,其游戏充值行为不属于纯获利益的行为。同时,无论是按照一般公众的理解,抑或是司法实践中的认定,均应当认为其大额的充值并不与其年龄和判断能力相适应。未经其法定代表人同意及追认的情况下,可以主张游戏平台退还充值款项。
      他表示,值得注意的是,在法定监护人主张平台退款时,最好能初步提供充值行为系未成年人所为的证据,以免游戏平台主张充值行为并非未成年人所为。

      邢鑫表示,结合目前的网络技术手段而言,要求平台对未成年人的游戏充值行为进行规范确实存在一定困难。所以,建议家长们作为孩子的法定监护人,加强对孩子的教育和看管,避免类似行为的发生。
      陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师在接受澎湃新闻采访时表示,根据我国民事诉讼法关于“谁主张谁举证”的证据规则,如果没有证据证明是孩子充值的,在诉讼中,可能会承担举证不能的后果。但是家长仍可以根据一些初步证据先行跟游戏公司交涉,且尽可能搜集一些间接证据,例如孩子玩手机的相关资料、设置、相册等,以证明是孩子充的钱。
      针对家长举证难的问题,赵良善建议从立法上进行规制,“涉及未成年人网络游戏消费时,设立举证责任倒置制度。”他解释,即当未成年人家长有初步或者间接证据证实游戏孩子涉嫌游戏消费时,由游戏公司举证证明是否尽到审核、实名认证、防止未成年人游戏消费等注意义务,如果未尽到上述义务,则游戏公司承担责任,规定举证责任在于游戏公司。

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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:43 | 显示全部楼层
    本帖最后由 驻在平安夜前夕 于 2020-5-26 13:45 编辑
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:42
      平台与游戏方正协商,家长考虑走法律程序  21日,广州金科文化科技有限公司负责退款事宜的工作人员 ...

    明确了,这笔钱全退!

    2020-05-22 07:52 新华网

    网络虚拟空间里,有网络时代“原住民”之称的广大未成年人正在崛起为中国网民“新势力”。根据共青团中央维护青少年权益部和中国互联网络信息中心近日联合发布的《2019年全国未成年人互联网使用情况研究报告》(以下简称《报告》),中国未成年网民已达1.75亿,城乡未成年人网络普及率分别为93.9%和90.3%。

    与此同时,随着我国网络支付技术和网络娱乐服务业发展迅猛,未成年人沉迷网络现象广受关注,也出现了未成年人为网络游戏或网络

    直播平台支付较大金额用于充值、“打赏”而形成的纠纷。

    近日,最高人民法院新出台的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》,对这些纠纷的法律解释进行了明确。未成年人“打赏”支出,法院应支持返还。

    “熊孩子”上网课

    一天打赏主播12万



                                   
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    日前,莆田仙游12岁的小蕾(化名)像往常一样用家长的手机上网课。


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:44 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:43
    明确了,这笔钱全退!

    2020-05-22 07:52 新华网

    但刚上完课,她就兴冲冲地打开“快手”直播平台,给喜欢的一个游戏玩家主播刷礼物。游戏中,玩家主播精湛的操作、精准的走位都让小蕾深深着迷,特别是其毫不吝啬同大家分享自己的游戏经验,让小蕾这个“游戏菜鸟”学到很多新技能。

    不知不觉,小蕾一天之内就给这个主播打赏了12万元。

    与此同时,小蕾的父母在接到银行扣费短信时,以为自己的银行卡被人盗刷,连忙赶到县公安局报案。

    经民警认真调查,银行卡里的钱是被小蕾打赏给“快手”直播平台的游戏主播了。

    “熊孩子”偷刷事件

    “熊孩子”为了玩游戏或者打赏主播,而偷刷家长钱的事频繁发生,海都君报道了多起。

    ●闽侯陈依伯的8岁孙子,迷上一款名为《部落冲突》的游戏。孙子趁爷爷晚上入睡后,偷偷拿爷爷的手机躲在被窝里玩游戏,还在游戏内充值大量的钻石,足足花去了5214元,让爷爷心疼得吃不下饭。(新闻回顾)

    ●福州长乐一9岁女孩今年6月开始,玩抖音给游戏主播打赏和买游戏道具,两个月刷掉奶奶8万多元。女孩称,对钱没有概念,是在主播们的“关怀”与诱导下,给他们刷礼物的。(新闻回顾)

    ●宁德蕉城区一小学生玩手机游戏《王者荣耀》等,4个月花掉父亲卡上13万多元,直到4月份才被发现。父亲说,因为办卡时没有开通短信通知,他一直不知情。(新闻回顾)

    ●连江一个11岁男孩,今年4月用妈妈的手机在爱奇艺打赏主播,一晚上刷掉3万多元,事后爱奇艺退款11000元。该男孩也是受到主播的怂恿而花钱刷礼物。(新闻回顾)


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:44 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:44
    但刚上完课,她就兴冲冲地打开“快手”直播平台,给喜欢的一个游戏玩家主播刷礼物。游戏中,玩家主播精湛 ...

    最高法明确

    此类行为无效

    近日,最高人民法院新出台的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》,对这些纠纷的法律解释进行了明确。

    未成年人“打赏”支出 法院应支持返还

    《意见》明确,限制民事行为能力人(8周岁以上的未成年人)未经其监护人同意,参与网络付费游戏或者网络直播平台“打赏”等方式支出与其年龄、智力不相适应的款项,监护人请求网络服务提供者返还该款项的,人民法院应予支持。



                                   
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    若支出款项与年龄、智力不相适应 需经法定代理人同意后才能生效


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:45 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:44
    最高法明确此类行为无效近日,最高人民法院新出台的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的 ...

    据介绍,未成年人在参与网络付费游戏或者网络直播平台过程中,通过充值、“打赏”等方式支出的款项如果与其年龄、智力不相适应,则该付款行为属于效力待定的行为,需要经法定代理人同意或者追认后才能发生效力。

    如果法定代理人不同意或不予追认,则该行为无效。无效的民事法律行为自始没有法律约束力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。

    八岁以下儿童网游支出一律退还

    最高法有关负责人介绍,不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人,因此其参与网络游戏所花费的支出,一律应该退还。这是依法所能得出的当然结论,所以指导意见没有专门规定。

    此外,在支出款项的数额方面,规定没有采用“一刀切”的做法,而是将应予返还的款项限定在与未成年人的年龄、智力不相适应的部分,这一点在具体案件中可以由法官根据孩子所参与的游戏类型、成长环境、家庭经济状况等因素综合判定。

    》》“拆迁户”将全面消失?国家出台新政策,两类人遭殃,一类人受益

    此前国家对于老旧的危楼、破楼,都是采用拆迁的方式解决。然而自2016年棚改政策的出台,生活中诞生出一大批拆迁暴发户。据媒体报道,西安某个城中村拆迁,每户人家平均可以分配到500-800平方米,依照当地房价推算,户主们分配到手的房产价值高达千万元。



                                   
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    同时2018年网上广为流传的深圳市白石洲村的拆迁案,备受人们的高度关注。据说这座城中村拆迁后,1878位住户一夜成为千万、亿万富翁。其中村里拆迁面积最大的高达1200平米,拆迁后拿到手的房子为15套,资产过亿。


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:46 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:45
    据介绍,未成年人在参与网络付费游戏或者网络直播平台过程中,通过充值、“打赏”等方式支出的款项如果与 ...

    然而相对于那些辛苦打工大半辈子,还买不起房子的人来说,无疑是一场赤裸裸的讽刺。但如今棚改政策发生了改变,依靠拆迁暴富的局面出现了逆转——未来“拆二代”将不复存在。

    根据国家政策要求:2020年,基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。就目前的情况来看,国家想要整体完成这个计划是没有任何问题的,简单来说,就是今后不会出现大规模、大面积的拆迁。那么,以后生活中的老城区房子,以及老化的危房该何去何从?



                                   
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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:46 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:46
    然而相对于那些辛苦打工大半辈子,还买不起房子的人来说,无疑是一场赤裸裸的讽刺。但如今棚改政策发生了 ...

    在国家议会上,相关负责人就曾强调“加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造”。通俗点说就是,取消“大拆大建”,同时通过“旧改”解决市场上仅存的老旧楼房。例如,某老旧小区,按照以前的做法,都是直接拆掉完事,但现在是以“升级改造”为主,如加装电梯,加固楼房和增加绿化等。

    早在2019年7月,住建部副部长黄艳就表示过,在未来旧城改造的过程中,将尽量避免一拆了之和大拆大建。由此可以看出,大面积的棚改因素逐渐退潮,同时也意味着“拆二代”将不复存在。那么,这两类人要“遭殃”了:


                                   
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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:46 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:46
    在国家议会上,相关负责人就曾强调“加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造”。通俗点说 ...

    投资老旧小区的炒房客:我们都知道,自“棚改”政策的影响,“拆迁风”一袭而来。于是有不少人看中了老旧房子的市场。他们都想入手城中区的老旧房子,亦或是准拆迁的房屋,以至于坐等国家拆迁,便大赚一笔。但根据国家出台的政策来看,还想要投资老旧房通过拆迁获得巨款的炒房客,日后的利益很大可能会受到影响。

    坐等“拆迁”的城中村居民:这类人之前在“拆迁潮”中可谓是顺风顺水,他们将生活的动力全部压在房子上,毕竟一旦国家拆迁,便可获取高额赔款。这样“躺赚”的方式,试问谁不喜欢呢?据悉,此前不少人还偷偷违建——在原来房子的基础上再多盖几层,等到国家拆迁时,就能获得更高额的补偿。但是从国家出台的“旧改”政策来剖析,这类人的拆迁暴富梦将逐一破灭。


                                   
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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:47 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:46
    投资老旧小区的炒房客:我们都知道,自“棚改”政策的影响,“拆迁风”一袭而来。于是有不少人看中了老旧 ...

    另外值得一提的是,既然拆迁时代已成为历史,就意味着“旧改”正式登场。然而国务院参事仇保兴曾经表示:老旧小区改造的金额预计总投放4万亿元,计划五年之内完成,每年将投放8000亿元。根据住建部公布的数据显示,我国老旧小区共计16万个,涉及4200万户、以及上亿居民。



                                   
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    同时2020年4月14日的国常会上,国家明确提出“确定加大城镇老旧小区改造力度,推动惠民生扩内需”。言外之意就是今后的老旧房子将会进行改造提升:加装电梯、修建停车位、扩宽道路、修缮水电,宽带光纤、以及完善发展养老、医疗、便民等等服务。那么,在这样的背景下,这类人将受益:


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:47 | 显示全部楼层
    驻在平安夜前夕 发表于 2020-5-26 13:47
    另外值得一提的是,既然拆迁时代已成为历史,就意味着“旧改”正式登场。然而国务院参事仇保兴曾经表示: ...

    “老旧小区”的住户:一般而言,老旧小区大多数都处于老城区的市中心,不仅地理位置良好,周边的基础设施也较为完善。更重要的是,老旧小区很大程度还配有优质的学区。不过也存在其自身的缺点:停车位不足、没有物业管理、环境嘈杂、硬件设备陈旧等等。但是通过国家的“旧改”政策,对老旧小区进行一系列的升级改造,很大程度可以提高住户们的居住舒适度。

    总而言之,随着棚改政策的逐渐退潮,国家对于老旧小区也有了明确的方向。对于那些想要通过拆迁暴富的炒房客显然遇到了“麻烦”。而老旧小区经过升级改造后,住户们的居住舒适度将得到很大的改善。



                                   
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    小编认为,棚改政策退出,导致房价上涨的动力减弱。同时国家一直强调房住不炒的主定位,但即使房价不会出现大起大落的局面。可旧改后的老旧二手房的房价,相对于改造前势必会有所增涨。对此,大家怎么看?


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     楼主| 发表于 2020-5-26 13:58 | 显示全部楼层
    8岁男孩旅游时遇另一个自己,妈妈当场痛哭,爸爸:回家吧,孩子

    2020-05-25 14:40 快资讯

    每个宝宝都是上天赐予父母爱的礼物,那么在他们成长的道路上如何进行引导和帮助才可以使他们更加优秀呢,让我带大家一起探索宝宝们的成长之路吧!

    对于孩子来说,父母的陪伴大概是童年回忆中最温馨的事情。然而在现实面前,很多孩子却无法享受到父母的陪伴,整个童年都在孤独中成长。

    有些家庭是因为现实原因,也有的家庭是被迫分离,而有的父母却是自己一手造就了这样的局面,导致多年以后后悔不已。



                                   
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