各地密集出台租房新政 “购租同权”成发展趋势

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:47
据深圳中原研究中心统计，从过户数据来看，10月深圳二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%；二手住宅成 ...

《每日经济新闻》记者发现，自推行二手房参考价后，以资深中介李可为代表的多位广州中介在社交媒体的宣传多数以新房为主。在面对前来咨询二手房的客户，李可他们也会着重推荐新房房源。

“参考价出来后，对客户心理的影响还是比较大的，大家都在观望，二手都不好做，只能去做新房了。”李可说。

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据深圳中原研究中心统计，从过户数据来看，10月深圳二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%；二手住宅成 ...

《每日经济新闻》记者发现，自推行二手房参考价后，以资深中介李可为代表的多位广州中介在社交媒体的宣传多数以新房为主。在面对前来咨询二手房的客户，李可他们也会着重推荐新房房源。

“参考价出来后，对客户心理的影响还是比较大的，大家都在观望，二手都不好做，只能去做新房了。”李可说。

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据深圳中原研究中心统计，从过户数据来看，10月深圳二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%；二手住宅成 ...

《每日经济新闻》记者发现，自推行二手房参考价后，以资深中介李可为代表的多位广州中介在社交媒体的宣传多数以新房为主。在面对前来咨询二手房的客户，李可他们也会着重推荐新房房源。

“参考价出来后，对客户心理的影响还是比较大的，大家都在观望，二手都不好做，只能去做新房了。”李可说。

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据深圳中原研究中心统计，从过户数据来看，10月深圳二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%；二手住宅成 ...

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“参考价出来后，对客户心理的影响还是比较大的，大家都在观望，二手都不好做，只能去做新房了。”李可说。

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据深圳中原研究中心统计，从过户数据来看，10月深圳二手住宅过户套数为1605套，环比下滑9.1%；二手住宅成 ...

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“参考价出来后，对客户心理的影响还是比较大的，大家都在观望，二手都不好做，只能去做新房了。”李可说。

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毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:48
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数据来源：广州中原研究发展部

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毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:48
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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套，对比去年同期几乎腰斩，对比6-8月也至少下降了两三千套。”

肖文晓表示，客观来看，当前二手楼市成交低迷。实际上在该政策之前，随着广州各项调控政策的收紧，全市二手住房成交量已从之前的过万套下降到八千余套，参考价的发布只是加速了市场触底的进程。

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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套，对比去年同期几乎腰斩，对比6-8月也至少下降了两三千套。”

肖文晓表示，客观来看，当前二手楼市成交低迷。实际上在该政策之前，随着广州各项调控政策的收紧，全市二手住房成交量已从之前的过万套下降到八千余套，参考价的发布只是加速了市场触底的进程。

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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套，对比去年同期几乎腰斩，对比6-8月也至少下降了两三千套。”

肖文晓表示，客观来看，当前二手楼市成交低迷。实际上在该政策之前，随着广州各项调控政策的收紧，全市二手住房成交量已从之前的过万套下降到八千余套，参考价的发布只是加速了市场触底的进程。

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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套，对比去年同期几乎腰斩，对比6-8月也至少下降了两三千套。”

肖文晓表示，客观来看，当前二手楼市成交低迷。实际上在该政策之前，随着广州各项调控政策的收紧，全市二手住房成交量已从之前的过万套下降到八千余套，参考价的发布只是加速了市场触底的进程。

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毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:49
“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套， ...

可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也在观望二手房客户被新房分流不少。一位贝壳找房中层人士告诉记者，现在各地新房都在主推一二手联动，新房的佣金也比二手房乐观。

而在“有银行可按评估价放贷”消息传出后，广州业内及部分中介人士认为，这将在一定程度上回暖二手房市场。

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毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:49
“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套， ...

可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也在观望二手房客户被新房分流不少。一位贝壳找房中层人士告诉记者，现在各地新房都在主推一二手联动，新房的佣金也比二手房乐观。

而在“有银行可按评估价放贷”消息传出后，广州业内及部分中介人士认为，这将在一定程度上回暖二手房市场。

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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套， ...

可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也在观望二手房客户被新房分流不少。一位贝壳找房中层人士告诉记者，现在各地新房都在主推一二手联动，新房的佣金也比二手房乐观。

而在“有银行可按评估价放贷”消息传出后，广州业内及部分中介人士认为，这将在一定程度上回暖二手房市场。

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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套， ...

可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也在观望二手房客户被新房分流不少。一位贝壳找房中层人士告诉记者，现在各地新房都在主推一二手联动，新房的佣金也比二手房乐观。

而在“有银行可按评估价放贷”消息传出后，广州业内及部分中介人士认为，这将在一定程度上回暖二手房市场。

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“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套， ...

可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也在观望二手房客户被新房分流不少。一位贝壳找房中层人士告诉记者，现在各地新房都在主推一二手联动，新房的佣金也比二手房乐观。

而在“有银行可按评估价放贷”消息传出后，广州业内及部分中介人士认为，这将在一定程度上回暖二手房市场。

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毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:49
“广州推行二手房参考价以来，二手楼市成交量接连下挫，9月份和10月份的网签量分别只有6191套和5206套， ...

可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也在观望二手房客户被新房分流不少。一位贝壳找房中层人士告诉记者，现在各地新房都在主推一二手联动，新房的佣金也比二手房乐观。

而在“有银行可按评估价放贷”消息传出后，广州业内及部分中介人士认为，这将在一定程度上回暖二手房市场。

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毋问我从哪里来 发表于 2021-11-26 13:49
可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也 ...

郑大源指出，“由于之前大家认为银行在执行按参考价放贷，或者认为执行后可能导致市场走向低迷，故而会采取观望。现在有银行可按评估价放贷，显然可以恢复市场信心，可能会因此导致二手房交易量活跃一些。”

“现在谈二手楼市回暖也有些言之过早，毕竟楼市政策面整体依然偏紧，而年底一手楼盘大力促销也不利于二手楼市聚拢人气，预计年内低位徘徊的可能性较大。”肖文晓表示。

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可以发现，近几个月来，无论是广州还是深圳，由于一手新房促销力度大以及此前按揭贷款收紧的影响，原本也 ...

郑大源指出，“由于之前大家认为银行在执行按参考价放贷，或者认为执行后可能导致市场走向低迷，故而会采取观望。现在有银行可按评估价放贷，显然可以恢复市场信心，可能会因此导致二手房交易量活跃一些。”

“现在谈二手楼市回暖也有些言之过早，毕竟楼市政策面整体依然偏紧，而年底一手楼盘大力促销也不利于二手楼市聚拢人气，预计年内低位徘徊的可能性较大。”肖文晓表示。