毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:24
撰文丨燕草 编辑丨张瑞 出品丨腾讯新闻 谷雨工作室从2001年到现在，我专注看房二十年，买过八套房，卖过 ...
下手八次，我集齐商业公寓、文旅产品、临街房、不带电梯的多层顶楼复式、没有院子的一楼底层，现在说起来是有五套房，但几乎都没法迅速变现，我的钱都砸在房子上了，由于不善操作，只有一套租了出去，心理感觉颇为困窘。漫长而徒劳的买房史，让我明白，不是所有人都能靠买房发财，它确实会让本来有钱的人变得更有钱，却只能让本来没钱的人，以为自己可以变有钱。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13983983742/1000视觉中国
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:24
下手八次，我集齐商业公寓、文旅产品、临街房、不带电梯的多层顶楼复式、没有院子的一楼底层，现在说起来 ...
第一套房的故事1998年，我23岁，考入Z城一家媒体。当务之急是租房。租了个一居室，市中心，很破旧，楼道盖满俗称牛皮癣的广告印章，楼道黑得伸手不见五指，夜间会有蟑螂在厨房闲庭信步。但到底有了个容身之所，有同事来看我，说，买个这样的房子，差不多两万块。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:24
第一套房的故事1998年，我23岁，考入Z城一家媒体。当务之急是租房。租了个一居室，市中心，很破旧，楼道 ...
两万块不算多，但我父母是十八线小城的工薪阶层，有点尚可忍耐的重男轻女，愿意出钱给女孩子上学，不愿意出钱给女孩子买房。底层逻辑是，助学是雪中送炭，可以改变命运，买房是锦上添花，将来只会白白便宜外人。我是在两年之后开始琢磨买房这件事的，当时我已经结婚，老公来自农村，同样没有外援。好在他单位收入不错，生性又极简朴，每月靠发到手的三五百加班费生存，工资从来不用，也没去打印过工资存折，那时还不流行银行卡，他不知道自己有多少钱。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:25
两万块不算多，但我父母是十八线小城的工薪阶层，有点尚可忍耐的重男轻女，愿意出钱给女孩子上学，不愿意 ...
我们抽了个时间去银行打印余额，整整用掉四本存折才打印到最新那一行，柜员感叹：“你们真有钱。”其实也就八万多块。但我从一开始就预设老公和我一样穷，感觉是天降横财。有了钱，敢做梦了。同事都在买房，我和老公住的是他们单位的房子，租金极低，似乎可以一直住下去，我本来觉得这样就行了，现在觉得不行了。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:25
我们抽了个时间去银行打印余额，整整用掉四本存折才打印到最新那一行，柜员感叹：“你们真有钱。”其实也 ...
我想买房，老公不同意。当时的观念，买房是消费，巨额消费。他跟我爸聊，若买房，每月房贷一两千，等于一个人失业下岗。我爸点头称是，他俩首次认知高度统一，所有男人都是买房路上的绊脚石。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13983983777/1000视觉中国
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:25
我想买房，老公不同意。当时的观念，买房是消费，巨额消费。他跟我爸聊，若买房，每月房贷一两千，等于一 ...
我就一个人去看房。很多个周日，我骑着自行车，冲向这城市的四面八方。那时城市已经在朝外扩张，目的地常常很远，我把车轮蹬得飞快，有时路过待拆迁的庄稼地，光线薄明，庄稼茂密，风在我的车轮与裙裾间，真是一片希望的田野。终于看中一处房子，又拉老公去看，在现场听销售介绍地段户型等等，他也很满意很蠢蠢欲动，回到家就郎心似铁，怎么都不松口。堪堪一年后的某一天，老公灰头土脸地下班回来，说单位分房了，没有他的份，这是最后一次分房，我们还是自己买房吧。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:25
我就一个人去看房。很多个周日，我骑着自行车，冲向这城市的四面八方。那时城市已经在朝外扩张，目的地常 ...
再去看那个楼盘，涨了，每平方米涨一百块。一百平方就是一万块，我一年都挣不到两万块，觉得开发商真黑。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13983983741/1000视觉中国
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:26
再去看那个楼盘，涨了，每平方米涨一百块。一百平方就是一万块，我一年都挣不到两万块，觉得开发商真黑。 ...
但人家也卖得差不多了，就剩靠路几栋，我有点怕吵，销售大姐说，这是小路，连公交车都不通，白天有车，晚上就没了，安静得很。站在窗前，望着二三十公里外的山影，别无选择的我，愿意相信她的话。房子总价25万，单价两千三，七七八八凑足15万，贷款10万，期限十年。付完首付，从售楼处出来正赶上瓢泼大雨，我和老公勾肩搭背地撑一把雨伞，到对面去坐公交车。不能打车。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:26
但人家也卖得差不多了，就剩靠路几栋，我有点怕吵，销售大姐说，这是小路，连公交车都不通，白天有车，晚 ...
要还房贷了，可不得一个钢镚掰两半花。那把小破伞不顶用，我们淋成了落汤鸡，仍是满心喜悦，有首次置业者的成就感。住进去发现上当了，夜晚只会比白天吵，北边靠路的窗口尤其受影响，而我们那个房子，三室有两室朝北。这只是开始，很快，喜迎城市大建设，挖掘机搅拌机在楼下日夜喧响，宽阔漂亮的大马路一点点成型，规划局的朋友说，这条路将是城市中环，大卡车不能进城，就从这条路上跑。我这狗屎运，也是没谁了。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:26
要还房贷了，可不得一个钢镚掰两半花。那把小破伞不顶用，我们淋成了落汤鸡，仍是满心喜悦，有首次置业者 ...
第二套房的故事朋友又说，你又不是一辈子只买这一次房子，以后卖掉重买就是了。我和老公相视苦笑：买卖房子哪有那么容易。没想到，三年后，我们摩拳擦掌准备买第二套房子了。2003年，有消息说我单位要搬到东边，距离我家十五公里。我的电瓶车行程极限是三十公里，好想在那边有个房子。当然，更能激发我买房积极性的是，本市的房价已经涨起来了，我家每平涨了三四百，比我上班赚得都多。反过来想，要是不买房，我的班都白上了。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:27
第二套房的故事朋友又说，你又不是一辈子只买这一次房子，以后卖掉重买就是了。我和老公相视苦笑：买卖房 ...
两三年下来，又攒了十多万，我考虑投资东边。没错，我用了投资这个词，买第二套的人，感觉就是不一样。有家房地产商跑到我们单位，组织大家去看房，车接车送，VIP待遇。到那一看，小区本身是个荒地，未成形的泥巴路对面，是大片庄稼。但售楼处很高大上，售楼小姐手持激光笔，在气势恢宏的效果图上指指点点，告诉我们一个美丽新世界正在诞生，想象力丰富的人最容易被PUA，我被打动了。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:27
两三年下来，又攒了十多万，我考虑投资东边。没错，我用了投资这个词，买第二套的人，感觉就是不一样。有 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13983983751/1000视觉中国但一个同事连连摇头，说，这荒郊野岭的，这个价钱是卖预期。他们把预期拿走了，你们还买个啥？现在，哪是买房的时候。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:27
视觉中国但一个同事连连摇头，说，这荒郊野岭的，这个价钱是卖预期。他们把预期拿走了，你们还买个啥？现 ...
不是买房的时候您还来看？来砸场子的吗？但是这个同事一向以理财有道著称，我迟疑了。退一步海阔天空，我全身而退。刚到家就接到销售经理的电话，说给我留了一套位置还不错的三居室。我一向害怕拒绝别人，很为难，千方百计地措辞着，终于推掉，长舒一口气。然后就买了个新电脑，准备大干一场。一年后，我没有干出什么名堂来，但那个楼盘，狠狠地涨了。东边的概念在这一年被越炒越热，都说是未来的市中心，去年可以买个三居室的钱，现在只能买两居室。买房，忽然就变得迫在眉睫了。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:29
不是买房的时候您还来看？来砸场子的吗？但是这个同事一向以理财有道著称，我迟疑了。退一步海阔天空，我 ...
我骑着电动车，跨越十五公里，到售楼处时电量显示掉了一格，剩三格，理论上说还剩四分之三，但我知道这个显示不太靠谱，大概剩二分之一强，这是我的电动车可以抵达的极限。售楼小姐笑吟吟地接待了我，说一期已售罄，二期也只剩两套，一套是电梯房，四楼，北边是市政公园，南边对着小区景观。还有一套是多层顶楼。她一说公园，我马上想到市政公园和小区之间会有条路，我永远永远也不要再买靠路的房子了。再有，现在住的是电梯房，我老公很想买个多层，他说要多个花样品种。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:29
我骑着电动车，跨越十五公里，到售楼处时电量显示掉了一格，剩三格，理论上说还剩四分之三，但我知道这个 ...
荒谬，是要集齐九个品种召集神龙吗？还是为了省电梯费吧。我们住的房子电梯费另收，一个月50块，以我老公单身年代每月生活费的十分之一交电梯费，他是有感觉的。多层顶楼成了唯一选项，我看不出顶楼有啥不好，得房率更高，还有阁楼和露台，可以种些花草，每天爬楼就当是被动锻炼了，懒人不正需要这个吗。老公和我一块来交的定金，交完我们又到附近散了散步，发现五百米之外还有一个新盘，更加物美价廉。我为什么不多跑跑就定下来呢？可能是怕电动车没电回不了家吧。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:29
荒谬，是要集齐九个品种召集神龙吗？还是为了省电梯费吧。我们住的房子电梯费另收，一个月50块，以我老公 ...
心情一下子变得沮丧起来，我一度想到，要不，这两万块定金不要了。我老公当然不能接受，只好买了。这次贷了23万，两套房贷加在一起，每月要还四千多，其中不少是利息。有点肉疼，之后一年半，我只买过两三件衣服，加起来不到一千块。每攒下两万块，我就到银行申请提前还贷，蚂蚁搬家似的，在一年半时间将23万贷款全部还掉，我妈听了都佩服，说：“你们真狠！”
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:29
心情一下子变得沮丧起来，我一度想到，要不，这两万块定金不要了。我老公当然不能接受，只好买了。这次贷 ...
是够狠，但不够明智，当时贷款宽松，还不如再买一套，闭着眼也赚到了。影响幸福感的还有不远处那个小区的崛起，它跟政府宿舍划到一个学区，周围建了体育公园、大型商场，很快就反超这边，我刚才查了一下，这边两万多，那边都快五万了。就算在本小区，我们这套房子也是升值最慢的。人们好像越来越懒了，顶楼价格只有正常楼层八成。并且，我发现，被我放弃的电梯房，北边小路真不怎么跑车，它两室朝南，更不受影响，我在一堆将军里，选了那个瘸子，还要每天路过那些将军。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:29
是够狠，但不够明智，当时贷款宽松，还不如再买一套，闭着眼也赚到了。影响幸福感的还有不远处那个小区的 ...
第三套、第四套但到底有了两套房子，可以收手了，没成想2007年，我老公单位团购房子，一平米比外面便宜好几百，首付十多万就可以拿下个三居室。当然得买。我老公选了一楼。他想象一楼不用交电梯费，进出方便。有选择恐惧症的我，稀里糊涂地就听了他的。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:30
第三套、第四套但到底有了两套房子，可以收手了，没成想2007年，我老公单位团购房子，一平米比外面便宜好 ...
一楼的坏处我就不说了，除了顶楼就数一楼升值慢，尤其值得一提的是，本小区电梯费不单列，所有楼层物业费都一样……我也不好太怪他，毕竟上次那回是我选错的。我知道再写下去有拉仇恨之嫌，毕竟有了三套房，凑合着也能住。但是随着孩子的出生长大，我一天比一天更加紧迫而清晰地认识到，我没有一套学区房。
毋问我从哪里来 发表于 2021-9-18 19:30
一楼的坏处我就不说了，除了顶楼就数一楼升值慢，尤其值得一提的是，本小区电梯费不单列，所有楼层物业费 ...
我一度也觉得，小学嘛，就近就行。但邻居告诉我，她开始也是这么想的，把孩子送进家门口的学校，碰到一个歇斯底里的班主任，经常骂小孩就能骂一节课。孩子小学没毕业她就在某一档初中旁买了个学区房，教训太深刻了。她咬牙切齿地说，一个房子要是没学区，再高大上也是假的。