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[时事新闻] 南京发布落户新政:四区持居住证、社保满6个月可落户

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发表于 2022-6-29 11:06 | 显示全部楼层
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:06
  拿地不过两个半月后,永威·金桥西棠迎来首批次开盘,推出建面约95~129平方米三房、建面约142~161平 ...

  启信宝显示,金威实业由河南当地开发商金桥置业和永威置业合资创办,成立于2020年2月23日,法定代表人为常月,金桥置业和永威置业各占股51%和49%。
  除西棠项目外,2021年金威实业又以16.5亿元、持股比例30%,入股河南一帆城市管理有限公司(以下简称河南一帆),后者在当年6月以34.68亿元竞得郑东新区两宗地(即北龙湖项目)。

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发表于 2022-6-29 11:06 | 显示全部楼层
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:06
  启信宝显示,金威实业由河南当地开发商金桥置业和永威置业合资创办,成立于2020年2月23日,法定代表 ...

  这34.68亿元的拿地资金中,由永威置业转入自有资金5.5亿元,并使用永威集团授信贷款11亿元,合计约16.5亿元,占一帆股份30%;河南清控科技城有限公司(以下简称清控科技)10.115亿元,占股30%。由于无法补足剩余的土地款,目前北龙湖项目尚处于未动工开发阶段,且面临被退地的可能。
  “投入到这两个项目的10.115亿元就是从西棠购房款中挪用的,也就是这笔巨款直接导致了后边西棠项目的停工。”Seventy表示。

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发表于 2022-6-29 11:07 | 显示全部楼层
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:06
  这34.68亿元的拿地资金中,由永威置业转入自有资金5.5亿元,并使用永威集团授信贷款11亿元,合计约16 ...

  《每日经济新闻》记者通过电话联系到了永威置业相关负责人。永威置业方面提供的资料显示,在西棠项目合作基础上,金桥置业提出,双方继续合作、共同运作开发北龙湖新地块,并承诺土地的运作及融资仍由金桥置业方负责,永威置业继续发挥优势,负责操盘。
  为了筹缴北龙湖地块竞拍保证金和土地款,金桥置业一方提出,挪用西棠项目当时富余销售回款,并承诺新地块土拍后至多一个月即可返还。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:07
  《每日经济新闻》记者通过电话联系到了永威置业相关负责人。永威置业方面提供的资料显示,在西棠项目 ...

  由此,在这次土拍前后的2021年5月17日至6月18日,金桥置业主导陆续转出西棠项目销售款合计10.115亿元,经关联方多次过账后,这笔款项最终由崔红旗实控的清控科技转入河南一帆。
  启信宝显示,郑州金桥置业成立于2017年4月5日,实控人为崔长虹,持股90%,另一股东刘俊丽持股10%。不过,据业主和永威置业方面提供的信息,金桥置业真正的实控人为崔长虹的胞弟崔红旗。此外,崔红旗也是郑州锅炉股份有限公司(以下简称郑州锅炉)的董事长兼法定代表人,西棠项目地块就是郑州锅炉的老厂区。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:07
  由此,在这次土拍前后的2021年5月17日至6月18日,金桥置业主导陆续转出西棠项目销售款合计10.115亿元 ...

  由此来看,北龙湖地块最大股东实为崔红旗。然而,由金桥置业主导转出的款项始终未按承诺及时转回。2021年8月,永威置业明确要求退出北龙湖新地块,并要求金桥置业返还转出款项,但对方迟迟没有实质推进。至此,西棠项目由于开发资金短缺,直至全面停工。
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毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:07
  由此来看,北龙湖地块最大股东实为崔红旗。然而,由金桥置业主导转出的款项始终未按承诺及时转回。20 ...

  停工期间,永威置业方面曾表示,他们多次向当地各级政府呈递报告,请求政府主导介入,为此郑州市高新区管委会成立项目问题专班,组织各种协调会议不下10次,公司方面也一直在尝试联系金桥实控人,尽管每次政府方面组织的协调会金桥方也会有代表出席,但均不能拍板决定,无法建立合理合法合规的有效沟通,导致退款、复工等问题无法得到实质性推动。“反观我们,董事长包括执行董事长都曾出席过会议,若不是董事长出席,我们高级副总裁也会出席,均能全权代表和拍板。”
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  停工期间,永威置业方面曾表示,他们多次向当地各级政府呈递报告,请求政府主导介入,为此郑州市高新 ...

  永威置业方面告诉《每日经济新闻》记者:“既然业主是冲着永威来的,那么永威会一直坚定不移地跟西棠业主站在一起,推动事情的解决,我们也会定期透明、真诚地和业主去共享信息,包括配合专班领导的指示,让西棠问题尽快、更好地解决,会一直负责到底,不让业主失望。”
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  永威置业方面告诉《每日经济新闻》记者:“既然业主是冲着永威来的,那么永威会一直坚定不移地跟西棠 ...

  对于北龙湖地块的开发,永威置业方面坦言:“尽管北龙湖地块利润很大,只要钱能回到西棠项目上来,我们是可以退出北龙湖地块的,目前也一直在朝着这个方向努力。”
  至于金桥置业方面,从6月21日下午开始,记者先后多次致电郑州金桥置业、金威置业,但其电话始终处于无人接听状态。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:08
  对于北龙湖地块的开发,永威置业方面坦言:“尽管北龙湖地块利润很大,只要钱能回到西棠项目上来,我 ...

  业主以多种传播方式维权

  项目停工期间,业主们一直试图通过多种方式维权。运营开办微信公众号、今日头条号、短视频账号、将买房经历写成近7万字文章……业主们各司其职,组成法务组、监督组、视频组等小组,通过微博、抖音、小红书、知乎等平台,将这一事件传播开来。

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  业主以多种传播方式维权
  项目停工期间,业主们一直试图通过多种方式维权。运营开办微信公众号、 ...

  Daisy是短视频账号的主要负责人。“刚开始其实是业主们自己在发,大家有意识开始统一进行短视频传播是在一个月前。”Daisy6月21日下午通过微信告诉记者,整个短视频小组一共有24人,“每个人的侧重点也不一样,在外地的话线上比较多一点,在本地的线下可能多一点。”
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发表于 2022-6-29 11:09 | 显示全部楼层
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:08
  Daisy是短视频账号的主要负责人。“刚开始其实是业主们自己在发,大家有意识开始统一进行短视频传播 ...

  在Daisy推给记者的视频号“一个有温度的女学士”中,记者看到,从4月21日发布首条视频以来,共发布31条短视频,其中30条均与西棠项目维权有关,并形成一系列故事。“现在我们的短视频都会注重内容性,会根据业主的真实情况进行脚本创作。”Daisy表示,他们当时也申请了一个公众邮箱,业主自己拍了短视频也可以发到邮箱,由视频运营组来进行后期的消音、封面制作等工作。
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  在Daisy推给记者的视频号“一个有温度的女学士”中,记者看到,从4月21日发布首条视频以来,共发布31 ...

  “经过一个月的运营,现在我们总的播放量已经差不多能到40多万了,点赞最多的是1万多一点。”不过,Daisy也坦言,“现在这样特别影响生活,每天上班不说,下班之后也是一直玩手机,生怕错过任何一条消息。”
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  “经过一个月的运营,现在我们总的播放量已经差不多能到40多万了,点赞最多的是1万多一点。”不过,D ...

  此外,近7万字的文章则来自170位业主的真实买房故事。“写书,拍视频,我们没有这么闲,但这些都是无奈之举”。
  与此同时,郑州市相关部门一直在积极地推动西棠停工问题的解决。
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  此外,近7万字的文章则来自170位业主的真实买房故事。“写书,拍视频,我们没有这么闲,但这些都是无 ...

  就在一周前的6月13日,郑州市高新区住建局公开回应业主称,关于该项目推进情况,每周项目专班、业主代表、金威公司、金桥公司、永威公司五方会谈,如有问题可反馈给业主代表,由其在现场直接进行沟通。
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毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:09
  就在一周前的6月13日,郑州市高新区住建局公开回应业主称,关于该项目推进情况,每周项目专班、业主 ...

  6月19日,“永威西棠”公众号发布的“6月19日会议纪要”显示:“目前西棠问题,河南省、郑州市都已经关注,并且省住建厅领导也高度关注。6.6郑州市开过西棠问题的会议。现在西棠项目,省市区三个级别都在关注。目前,政府是把西棠问题和北龙湖两块地捆绑解决,同步化解。省市以及两个区都在关注。区专班现阶段最重要任务和职责是盖房,保交房。”这场会议也透露:“高新区国有平台公司郑州郑高置业有限公司(为了高新区西棠问题刚刚成立的,以下简称郑高置业)介入,角色是保证融资和建房资金,日后如果经过调度,两家矛盾解除,金威恢复正常运转,国资就撤,否则由国资保障工程进度。”
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  6月19日,“永威西棠”公众号发布的“6月19日会议纪要”显示:“目前西棠问题,河南省、郑州市都已经 ...

  在这份会议纪要中,郑高置业也详细就企业进驻思路进行了阐述。郑高置业表示,西棠项目原有的资金,包括监管账户的余款均需转到郑高置业,以后所有回款也将放到其名下;剩余784套未售房源抵押给郑高置业,由银行对接,以郑高置业授信申请融资3亿元,支撑项目在3~6个月内全面开工。
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  在这份会议纪要中,郑高置业也详细就企业进驻思路进行了阐述。郑高置业表示,西棠项目原有的资金,包 ...

  据郑高置业估算,尚未销售的784套房源的销售额预计会有13亿~14亿元,而项目建设只需要大概12亿元,因此完全可以满足工程建设的资金需要。“但金威的股东贷款问题由自己解决,而西棠所有回来的钱,均由郑高置业进行管理。”
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  据郑高置业估算,尚未销售的784套房源的销售额预计会有13亿~14亿元,而项目建设只需要大概12亿元,因 ...

  “现在我们就希望项目能够顺利复工,每个月6500元的房贷,还有2500元的房租,而且就算现在复工,原定的明年底交房日期还要再延,大家的压力很大。”屈女士告诉《每日经济新闻》记者,还有两天她的预产期就到了,不希望孩子以后要上幼儿园了,都还住不进新房。
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毋问我从哪里来 发表于 2022-6-29 11:10
  “现在我们就希望项目能够顺利复工,每个月6500元的房贷,还有2500元的房租,而且就算现在复工,原定 ...

  “关于如何解决西棠问题,现在只是相关部门传达出来的一些东西,我们在等具体的书面文字。”Daisy直言,虽然买到这个房子很糟心,但是遇到这样一群人也感觉很值得。
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花潮美女鼠牛虎兔龙蛇马羊猴鸡狗猪多彩人生火热情怀优雅迷人缤纷心情蝴蝶情怀心曲飞扬星星情怀七彩绚丽相遇之美花好月圆心香一瓣飞龙在天王者至尊生财有道大将风范天籁妙音妙笔生花共看流星风雨同行我心永远幸福快乐前途似锦花潮版主

 楼主| 发表于 2022-9-7 20:44 | 显示全部楼层
一线城市的户口,年轻人越来越不稀罕了?

2022年09月04日 11:00 新浪新闻综合



  来源:中国经济周刊
  记者 伍素文丨广东报道
  在中国人的传统观念里,户口确定下来,在城市打拼也就多了一份归属感。户口一头牵着个人、家庭的生活需要,另一头则影响着城市要素的聚集流动。
  近年来,二三线城市之间的“抢人”大战此起彼伏。如今以放开落户为切入口,一线城市也忍不住下场了。

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