楼市调控政策将更加精准，严防市场过热 今年2月上旬，各地房地产调控政策陆续发布，仅2月1日到2月10日短短10天时间，就有杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海连续出手调控楼市。 张大伟称，不管是深圳、上海这样的超一线大都市，还是江西这样的中部省份都发布了不同力度的房地产调控政策，调控政策更加细化精准，严防市场过热。 发布的调控政策主要集中在规范打新摇号秩序，治理房地产市场乱象，抑制房价过快上涨等。 2月3日，杭州市住房保障和房产管理局下发通知，联合浙江银保监局等部门严打违规冻资行为。要求相关金融机构规范管理，确保冻资账户必须为购房家庭成员名下账户。“如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。” 2月3日，江西省住房和城乡建设厅发布《关于2020年房地产企业“双随机”检查情况的通报》，对32家房地产开发企业及8家房地产中介机构进行通报并暂停网签。 2月6日，上海楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘，全部采用计分制，优先满足 “无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况，5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个积分；再按照摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。 2月7日，江苏省连云港市房屋产权管理中心、连云港市房地产估价与经纪协会联合发出《关于共同维护我市房地产中介市场健康发展的倡议书》，严禁哄抬房价及鼓动提高委托价格。 2月8日，深圳市住房和建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。 据中原地产研究中心统计数据，2月上旬，各地房地产调控超过20次，1月累计发布房地产调控政策超过42次，2021年各地房地产调控累计已经高达62次。 业内人士指出，2020年下半年以来，各地因城施策，针对各城市楼市情况出台调控政策，在保障刚需购房者的同时，围堵漏洞，精准打击“投机、投资”客户，2021年，各地针对楼市乱象的调控政策将继续，在一系列政策落地后，有利于市场平稳健康运行。
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楼主: 幻影
发表于 2021-2-22 10:22
显身卡
发表于 2021-2-23 23:13