各地密集出台租房新政 “购租同权”成发展趋势

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:02
　　“不过手续很快的，确定买房之后在当地的公证处开一个授权委托书，和户口本原件一起邮过来，我就可以 ...

　　据鹤岗市统计局发布的《2021年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，2021年全市商品房销售面积4.6万平方米，商品房销售额1.7亿元。以此计算，2021年鹤岗市商品房成交均价约为3695元/平方米。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:02
　　据鹤岗市统计局发布的《2021年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，2021年全市商品房销售面积4. ...

　　据梁云鹏介绍，鹤岗的低价房分为两类，一类是2008年前后建成的，棚户区改造后新建的回迁房；另一类是房龄有二三十年的商品房。由于当地人口外流，这些房子成为了闲置的房源。低价房多在位于顶楼的6层或7层，非电梯房，一般都是毛坯房或简单装修的。现在两三万元一套的“白菜房”已经不多了，低价房一套多在4万元左右。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:04
　　据梁云鹏介绍，鹤岗的低价房分为两类，一类是2008年前后建成的，棚户区改造后新建的回迁房；另一类是 ...

　　在鹤岗的外地买房人

　　他花3万多买了套房子开工作室

　　她租了套两室一厅，每月租金400元

　　将所有设备打包寄出后，26岁的吕乐只身从山西长治来到了鹤岗。

　　吕乐也是受“白菜房”吸引来买房的。他说，从知道鹤岗到在鹤岗买房，他只花了一天的时间。来到鹤岗，吕乐纯粹是为了找个地方开工作室。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:04
　　在鹤岗的外地买房人　　他花3万多买了套房子开工作室　　她租了套两室一厅，每月租金400元　　将所有 ...

　　初中毕业后，吕乐曾做过饭店、酒吧的服务员，也在电子厂当过工人，后来出于个人兴趣，自己创立了一个游戏工作室。去年12月，因之前的工作室环境潮湿，网络状况也欠佳，他想重新租个地方。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:05
　　初中毕业后，吕乐曾做过饭店、酒吧的服务员，也在电子厂当过工人，后来出于个人兴趣，自己创立了一个 ...

　　能容下七八十台电脑的房子一年租金就要1万元，正为租金发愁之时，他看到了鹤岗的低价房信息。用他的话来说，“几万块的房子，我待个几年就回本了”。通过中介发来的视频看了几套房后，他当天就买下了一套40多平方米的房子，总价3万多。不久后，中介就把房本和钥匙寄到了他的手上。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:06
　　能容下七八十台电脑的房子一年租金就要1万元，正为租金发愁之时，他看到了鹤岗的低价房信息。用他的 ...

　　就这样，吕乐将自己“抛入”了这个完全不熟悉的城市，开始了为期两年的独居生活。他买的房子在鹤岗南山区平安小区，2013年建成，房子在6楼，没有电梯，装修简陋老旧。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:06
　　就这样，吕乐将自己“抛入”了这个完全不熟悉的城市，开始了为期两年的独居生活。他买的房子在鹤岗南 ...

　　因当时着急找个地方存放设备，加上自己不爱出门，买房时他对小区周边环境和社区配套设施没有太多了解。“其实不建议网上买，买房还是要多实地看看，看看周边基础设施，多比较，二手房（房屋状态）差距还是很大的。”吕乐说。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:07
　　因当时着急找个地方存放设备，加上自己不爱出门，买房时他对小区周边环境和社区配套设施没有太多了解 ...

　　吕乐把买下的房子作为工作室，另在附近租了一间房子居住，一年租金3000元左右。因喜爱“宅家”，他每天的生活就是工作室和出租屋之间两点一线，偶尔到几百米外的超市和菜场买点东西回家做饭。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:08
　　吕乐把买下的房子作为工作室，另在附近租了一间房子居住，一年租金3000元左右。因喜爱“宅家”，他每 ...

　　搬来鹤岗的这一年，吕乐既不参加当地的社区生活，也不出去交友，甚至不知道附近有没有医院或者电影院。

　　与吕乐同为26岁的鄂雨也在鹤岗度过了半年的独居生活。来到鹤岗前，她一直过着四处旅居的生活，她去过广州、潍坊、青岛、凯里等地。租住在鹤岗的日子里，她一度想在这里买房。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:08
　　搬来鹤岗的这一年，吕乐既不参加当地的社区生活，也不出去交友，甚至不知道附近有没有医院或者电影院 ...

                               
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↑鄂雨在鹤岗出租房前的树。受访者供图

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:09
↑鄂雨在鹤岗出租房前的树。受访者供图

　　鄂雨是一名出版社兼职编辑，线上办公让她不必固定在某个城市或某个办公楼里。2021年4月，着急搬家的她在搜索房源时发现了鹤岗，“那儿的房子很便宜，两室一厅每月租金才400元左右，装修也不错。最重要的是房子前面有一棵树，我喜欢那棵树。”

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:10
　　鄂雨是一名出版社兼职编辑，线上办公让她不必固定在某个城市或某个办公楼里。2021年4月，着急搬家的 ...

　　作为一个四川人，在去鹤岗之前，鄂雨从未去过东北。刚到鹤岗的第一天，热情的房东阿姨带她去了自家的五金店吃饭，还带她去超市购买了所需要的生活用品。“房东人很好，她总是叫我‘孩子’，我喜欢她这样叫我。”

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:15
　　作为一个四川人，在去鹤岗之前，鄂雨从未去过东北。刚到鹤岗的第一天，热情的房东阿姨带她去了自家的 ...

　　鄂雨不喜欢社交，大学毕业后，她当过摄影师，也尝试过其他工作，但是都没有长久地干下去。在鹤岗生活的日子里，除了房东和快递员，她几乎没和其他人打过交道。除了工作，她喜欢在房间看书、写作、看电影，偶尔也会带着相机出去拍照。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:16
　　鄂雨不喜欢社交，大学毕业后，她当过摄影师，也尝试过其他工作，但是都没有长久地干下去。在鹤岗生活 ...

　　鹤岗留给鄂雨的印象是老年人多，“满大街到处是老人，坐着的、走着的、打牌的、跳舞的，我感觉我也是其中一员了。”《2021年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，2021年末全市户籍总人口95.6万人，其中60岁以上人口为24.9万人，占比26.0%。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:16
　　鹤岗留给鄂雨的印象是老年人多，“满大街到处是老人，坐着的、走着的、打牌的、跳舞的，我感觉我也是 ...

　　据新华社报道，国家卫生健康委、全国老龄办发布的《2021年度国家老龄事业发展公报》显示，截至2021年末，全国60周岁及以上老年人口26736万人，占总人口的18.9%。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:16
　　据新华社报道，国家卫生健康委、全国老龄办发布的《2021年度国家老龄事业发展公报》显示，截至2021年 ...

　　有的“白菜房”再闲置

　　“夏天避暑，冬天看雪”

　　很多人买了房却不在这里定居

　　吕乐近日正筹备着离开鹤岗。

　　近来工作室经营状况十分不佳，吕乐打算把工作室关停，由于觉得当地薪资水平过低，他决定月底就去苏州找自己的朋友，“工资能给你每月4000元就非常不错了”。吕乐打算先在苏州找一家工厂打工，要去哪家工厂、打什么工都还没确定。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:17
　　有的“白菜房”再闲置　　“夏天避暑，冬天看雪”　　很多人买了房却不在这里定居　　吕乐近日正筹备 ...

　　《2021年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，全市城镇常住居民人均可支配收入26042元，比上年增长6.2%。国家统计局发布的《2021年国民经济和社会发展统计公报》则显示，全国居民人均可支配收入35128元，比上年增长9.1%。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:18
　　《2021年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，全市城镇常住居民人均可支配收入26042元，比上年 ...

　　据媒体报道，2012年之后，作为资源枯竭型城市鹤岗逐渐衰落，人口不断外流。据鹤岗市统计局发布的统计分析报告显示，鹤岗2010-2020年城市常住人口减少了16.7万人，下降了15.8%，少儿、劳动年龄人口减少。这座城市能提供的就业岗位有限，能留下来常住的外地人，大多都是不依靠当地提供就业岗位的自由职业者。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:18
　　据媒体报道，2012年之后，作为资源枯竭型城市鹤岗逐渐衰落，人口不断外流。据鹤岗市统计局发布的统计 ...

　　吕乐的自由职业者身份即将结束，他也就要离开这座城市了，“带个包弄两件衣服，月底就走。”

　　至于房子，“十年内我是不会把它转租或者卖出去的，反正也不贵。”他打算把设备和房子留在鹤岗，短期内不打算出租或卖出，如果业务情况转好，就重开工作室。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-11-3 17:19
　　吕乐的自由职业者身份即将结束，他也就要离开这座城市了，“带个包弄两件衣服，月底就走。”　　至于 ...

　　吕乐告诉红星新闻记者，即使重回鹤岗，他也不打算在这里定居下来。家人和恋人都在家乡，他还是要回到家乡去。他认为，鹤岗低价房条件往往不那么好，想选择定居和养老的地方，还有很多的选择，大家不用被当下的“鹤岗热”所影响。