毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:50
二、加大融资信贷支持力度 金融机构应支持房地产企业合理信贷需求，不盲目抽贷、断贷、压贷。主动 ...
引导金融机构大力支持刚性和改善性住房需求，购买首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%。现阶段商业性个人住房贷款利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的标准执行，鼓励银行业金融机构根据市场变化，相应调整商业性个人住房贷款利率。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:50
引导金融机构大力支持刚性和改善性住房需求，购买首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于总房价 ...
对拥有一套住房并结清相关购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，鼓励银行业金融机构执行首套房贷款政策。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:50
对拥有一套住房并结清相关购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，鼓励银行 ...
三、加大住房公积金支持力度 在不高于购房合同总价款80%的前提下，夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭，申请住房公积金贷款，额度上限由50万元提高至60万元；职工同一套住房办理住房公积金先提取后贷款业务，取消原“提取额度和贷款额度之和不高于贷款额度上限”的规定；本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额（账户保留百元位）。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:51
三、加大住房公积金支持力度 在不高于购房合同总价款80%的前提下，夫妻双方均正常缴存住房公积金 ...
异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的限制条件。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:51
异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的 ...
四、调节市场供应节奏 对市城区房地产开发实行土地和商品房总量控制，年度供应规模按照城市化进程参考土地存量、商品房库存量和上年度销售量确定。对基础设施、公共服务配套完善、去化较好的区域优先保障供给，鼓励开发规划布局合理、配套完善、绿色生态的高品质房地产项目。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:51
四、调节市场供应节奏 对市城区房地产开发实行土地和商品房总量控制，年度供应规模按照城市化进程 ...
五、调整商品房预售许可条件 地上规划层数6层（含）以下的新建商品房项目施工至地上1层结构封顶，7层至12层（含）的新建商品房项目施工至地上3层结构封顶，13层以上（含）的新建商品房项目施工至地上6层结构封顶，即可申请办理预售许可。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:51
五、调整商品房预售许可条件 地上规划层数6层（含）以下的新建商品房项目施工至地上1层结构封顶， ...
六、加大税收支持力度 房地产开发企业确实出现阶段性困难，经企业申请，报税务部门审核批准后，当期税款可延期缴纳，但最长不超过三个月。税务部门要积极辅导符合条件的房地产开发企业申请办理留抵退税。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:52
六、加大税收支持力度 房地产开发企业确实出现阶段性困难，经企业申请，报税务部门审核批准后，当 ...
七、规范中介市场秩序
进一步规范房产中介机构服务收费行为和标准，引导开发企业、房产中介机构将服务费标准控制在房屋销售总价款的4%以内，加大对房产中介服务市场违法违规行为的打击力度，积极营造健康有序的市场环境。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:52
七、规范中介市场秩序
进一步规范房产中介机构服务收费行为和标准，引导开发企业、房产中介机构 ...
八、规范商品房销售价格管理 进一步加强商品房价格备案管理，引导开发企业合理定价，严禁低价倾销、降标降质、价格欺诈等违规违法行为。销售过程中确需调整备案价格的，申请调整的间隔时间不少于6个月。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:52
八、规范商品房销售价格管理 进一步加强商品房价格备案管理，引导开发企业合理定价，严禁低价倾销 ...
本通知自印发之日起实施，有效期一年。各县、市可根据本地实际情况参照执行。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准，执行期间如国家法律、法规、政策另有规定的，从其规定。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-26 18:52
本通知自印发之日起实施，有效期一年。各县、市可根据本地实际情况参照执行。此前有关规定与本通知不 ...
咸宁市住房和城乡建设局咸宁市财政局咸宁市自然资源和规划局咸宁市地方金融局国家税务总局咸宁市税务局咸宁市住房公积金中心2022年6月22日
小麦、大蒜能换房！却有一地突然结束，怎么回事？
2022年06月23日 00:07 中国新闻网
中新财经6月23日电 （记者 左宇坤）又有房企为了去库存出奇招了！这次是地产界的“河南一哥”建业地产，赶在当地农产品收获之际，推出了小麦、大蒜可抵首付的活动。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:35
小麦、大蒜能换房！却有一地突然结束，怎么回事？
2022年06月23日 00:07 中国新闻网
房企也要“兼营”农副产品了？县城里卖房，又是从啥时候开始这么拼了？https://n.sinaimg.cn/sinakd20220623s/409/w700h509/20220623/8dbb-3265ec8f64dbbe2608e05481578f9d6b.jpg 资料图：即将成熟的小麦。 杨大勇 摄
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:36
房企也要“兼营”农副产品了？县城里卖房，又是从啥时候开始这么拼了？ 资料图：即将成熟的小麦。...
“好麦房”“巨划蒜”，其中一项活动已结束
事情的开始是两份网络流传的“另类”海报，在河南省商丘市民权县的建业河畔洋房，可以“2元/斤，小麦换房”；在河南省开封市杞县的建业城，则可以“5元/斤，大蒜换房”。 6月22日上午，中新财经记者分别致电两地售楼处，均证实了海报内容的真实性。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:36
“好麦房”“巨划蒜”，其中一项活动已结束
事情的开始是两份网络流传的“另类”海报，在河南省 ...
民权县相关售楼处的工作人员对记者表示，活动是真实有效的，小麦的收购价也确为2元一斤。但只能抵首付款，最高可抵16万元。楼盘均价为5800元左右，户型建面约117-144㎡，以此计算16万元最多能占到首付款的八成左右。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:36
民权县相关售楼处的工作人员对记者表示，活动是真实有效的，小麦的收购价也确为2元一斤。但只能抵首 ...
售楼处给出的2元/斤的单价，也确实是高于市价的。一位河南本地种小麦的农民对中新财经记者表示，今年的小麦收割季略早于往年，在5月底、6月初已经基本完成了。收成以及收购价格也比往年要好一些。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:37
售楼处给出的2元/斤的单价，也确实是高于市价的。一位河南本地种小麦的农民对中新财经记者表示，今年 ...
“今年国家给的最低收购保护价是1.15元/斤，我家的麦子今年每斤能卖到1.45-1.55元，往年低的时候每斤也就能卖到1.2元。”该农民说。 但在6月22日晚间，记者再次咨询该售楼处得知，“小麦换房”活动已于22日中午结束，后续是否会再有类似活动尚不可知。此前该楼盘曾有销售人员回应媒体称，活动起止时间为6月20日—7月10日。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:37
“今年国家给的最低收购保护价是1.15元/斤，我家的麦子今年每斤能卖到1.45-1.55元，往年低的时候每斤 ...
至于有着“中国大蒜之乡”之称的杞县推出的“大蒜换房”活动，杞县一置业顾问同样对记者表示活动属实。“目前市面上大蒜的价格是每斤1.5元左右，我们按照5元收购。但需要交2万元定金，其他的首付可用大蒜抵，一套房子最多用2万斤蒜，也就是10万元。”
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:37
至于有着“中国大蒜之乡”之称的杞县推出的“大蒜换房”活动，杞县一置业顾问同样对记者表示活动属实 ...
该置业顾问表示，活动将于本月25日停止，也就是杞县收蒜季差不多结束的日子。 有网上流传的海报显示，5月22日-6月6日期间，该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。该置业顾问并未正面证实海报内容的真实性，只是表示活动确实成交了能有两位数的套数了。
毋问我从哪里来 发表于 2022-6-27 09:37
该置业顾问表示，活动将于本月25日停止，也就是杞县收蒜季差不多结束的日子。 有网上流传的海报显 ...
收上来的小麦、大蒜要拉往何处，如何处理？两地楼盘的工作人员表示尚不确定。“目前最多只有人定下房，还没到真正拉货这一步，具体的执行方案我们还不知道。“