各地密集出台租房新政 “购租同权”成发展趋势

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-6 23:11
　　盘和林认为，当前对元宇宙中数字资产的产权问题尚未有明确定论，虚拟货币在国内是无法流通的。所以， ...

　　沈萌表示，元宇宙或NFT都是需要长期技术研发以及产品或服务创新的，短期之内都无法对人类社会形成非常明显的整体收益，所以任何以所谓短期内能给自己带来巨大成长空间的企业行为基本都属于夸张甚至是误导。而元宇宙或NFT现阶段的预期也并没有任何超出已有技术理论或手段的范畴，只不过是将这些已知的知识进行整合优化。那么以这样整合优化为手段的企业，或许会更早分享到概念发展的红利。

　　盘和林则表示，现阶段监管策略重点是促使金融机构和虚拟货币等脱钩，强调区块链技术的功能性，强调元宇宙和实体经济结合，规避其金融属性。

毋问我从哪里来

经济日报：农民参缴公积金意义不容小觑

2022年09月08日 06:35 澎湃新闻

　　来源：经济日报

　　近日，浙江温州龙港市将农民群体纳入住房公积金改革试点，引发关注。推进住房公积金制度惠及更多群体，有助于强化城乡住房保障功能，体现住有所居的政策导向；同时也有利于扩大住房公积金资金来源，缓解部分地区流动性紧张问题，可谓一举多得，意义不容小觑。（更多报道>>这里农民也能缴公积金了！缴够6个月最高可贷50万元 利息最低2.7% ）

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:42
经济日报：农民参缴公积金意义不容小觑

2022年09月08日 06:35 澎湃新闻

　　近年来，住房公积金制度不断“扩面”，惠及更多新市民群体。具体来看，多地推动灵活就业人员参加住房公积金制度，缴存面扩大的同时，结构也在不断优化，个体工商户、自由职业者成为制度受益者。数据显示，目前全国住房公积金实际在缴人数已超1.6亿人。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:43
　　近年来，住房公积金制度不断“扩面”，惠及更多新市民群体。具体来看，多地推动灵活就业人员参加住房 ...

　　也要看到，不同地区和职业参缴情况仍然存在差异。一方面，东部地区公积金缴存规模整体大于中西部地区；另一方面，单位职工缴存人数较多，低收入群体覆盖率相对较低。从这个角度看，将农民纳入公积金缴存对象，能够保障更多群体基本住房需求，帮助更多人减轻住房负担，促进全社会安居稳业；同时也能够持续提升城镇化水平，为房地产市场释放增量。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:43
　　也要看到，不同地区和职业参缴情况仍然存在差异。一方面，东部地区公积金缴存规模整体大于中西部地区 ...

　　之前，有人曾担心我国公积金使用效率不高，形成长期沉淀闲置资金等问题。实际上，近年来我国住房公积金使用效率较高。中国社科院发布报告显示，2015年至2019年，我国公积金提取总额始终高于缴存余额，且提取总额增速大于缴存余额增速。截至2020年底，全国参缴人群中累计有1.47亿人提取过公积金。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:43
　　之前，有人曾担心我国公积金使用效率不高，形成长期沉淀闲置资金等问题。实际上，近年来我国住房公积 ...

　　值得肯定的是，近年来多地放宽公积金提取条件，一些地方推出公积金异地转移接续、互认互贷政策，将使用范围拓展到家庭装修、大病医疗、老旧小区改造等领域。这些举措扩展了公积金的使用场景，提高了资金使用效率，有助于民生改善。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:43
　　值得肯定的是，近年来多地放宽公积金提取条件，一些地方推出公积金异地转移接续、互认互贷政策，将使 ...

　　当然，各地住房市场现状和人口结构特点各异，农民参缴住房公积金也要稳妥推进。在坚持房住不炒和因城施策的思路下，各地可进一步探索符合地域特点的公积金制度改革。在这个过程中，除了将更多人群纳入保障范围，更要进一步完善公积金配套政策，还应建立完善流动性监管体系，利用大数据进行有效监控和有效管理，切实防止流动性风险。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:43
　　当然，各地住房市场现状和人口结构特点各异，农民参缴住房公积金也要稳妥推进。在坚持房住不炒和因城 ...

　　对于服务环节存在的一些问题，各地应广泛听取意见，采取切实可行举措，不断提升用户体验。新冠肺炎疫情发生以来，线下活动受到一定限制，部分地区提取公积金受到影响，个别城市热线服务不到位，甚至出现黑中介非法提取牟利乱象。对此，有必要进一步简化提取流程，推行线上申请受理，提升办理效率，最大程度惠及缴存者。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:42
经济日报：农民参缴公积金意义不容小觑

2022年09月08日 06:35 澎湃新闻

这里农民也能缴公积金了！缴够6个月最高可贷50万元 利息最低2.7%

2022年09月02日 08:13 每日经济新闻

　　“新政实施一天下来，共有50人报名，接下来我们还将在13个社区推广。”

　　今日（9月1日），浙江省温州市龙港市正式施行集体经济组织成员建缴住房公积金制度，该市农业农村局党组成员蔡启尧下午通过电话告诉《每日经济新闻》记者。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:45
这里农民也能缴公积金了！缴够6个月最高可贷50万元 利息最低2.7%

2022年09月02日 08:13 每日经济新闻
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　　据龙港市委宣传统战部官方平台的消息，龙港市试点将农民群体纳入公积金保障体系，由公积金管理部门开立个人公积金账户。集体经济组织成员连续缴存6个月后，可享受15万~50万元的公积金贷款额度，可基本覆盖农民购建房的资金缺口。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:45
　　据龙港市委宣传统战部官方平台的消息，龙港市试点将农民群体纳入公积金保障体系，由公积金管理部门开 ...

                               
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龙港发布集体经济组织成员建缴住房公积金制度  来源：龙港发布官微

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:45
龙港发布集体经济组织成员建缴住房公积金制度  来源：龙港发布官微

　　进展：首日50人报名，将进一步推广

　　众所周知，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:46
　　进展：首日50人报名，将进一步推广
　　众所周知，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业 ...

　　而且，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。此次龙港市创新施行农民缴存公积金的举措，一经推出就受到了广泛关注。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:46
　　而且，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。此次龙港市创新施行农民缴存公积金的举措 ...

　　蔡启尧向《每日经济新闻》记者介绍，这项试点工作从今年3月份就开始谋划和讨论，7月份得到了该市农村宅基地改革工作领导小组的认可。又经过1个多月的准备工作，才正式宣布施行，试图在农村宅基地制度改革方面取得一定突破。“新政实施一天下来，共有50人报名，接下来我们还将在13个社区推广。”

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:46
　　蔡启尧向《每日经济新闻》记者介绍，这项试点工作从今年3月份就开始谋划和讨论，7月份得到了该市农村 ...

　　据龙港发布官微，首批报名的50名农民经审核后，将由龙港市公积金管理部门开立个人公积金账户。

　　与城镇居民的住房公积金不同，龙港市集体经济组织成员住房公积金的缴存基数，最低不低于龙港市上年度最低月工资标准1840元，以10%的缴存比例按月全额缴存。“无房户”还受到地方财政按月配缴补助，标准为个人月缴存额的25%，最高不超过每人每月75元。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:46
　　据龙港发布官微，首批报名的50名农民经审核后，将由龙港市公积金管理部门开立个人公积金账户。　　与 ...

　　首批13个试点社区，年满16周岁且未达到法定退休年龄的灵活就业集体经济组织成员，均可纳入公积金建缴对象，涵盖在村务农人员、进城务工人员、个体工商户等，覆盖人群达23868人。

　　值得注意的是，按相关规定，集体经济组织成员连续缴存6个月后，可享受15万~50万元的公积金贷款额度，可基本覆盖农民购建房的资金缺口。

　　“而且贷款利率只有2.7%~3.2%，相对于商业银行来说非常低，”蔡启尧告诉记者。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:47
　　首批13个试点社区，年满16周岁且未达到法定退休年龄的灵活就业集体经济组织成员，均可纳入公积金建缴 ...

　　专家：有利于推进城乡制度进一步接轨

　　龙港市位于浙江省最南端，由温州市代管。2019年8月16日，经国务院批准，龙港撤镇设市，是目前全国唯一实行“大部制、扁平化”行政管理体制改革的县级市。区域内常住人口近50万，约一半是集体经济组织成员。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:47
　　专家：有利于推进城乡制度进一步接轨
　　龙港市位于浙江省最南端，由温州市代管。2019年8月16日， ...

　　据龙港市政府官网披露，今年7月份，龙港市召开农村宅基地改革工作领导小组会议，通过了《龙港市集体经济组织成员建缴住房公积金实施细则》。该市市委书记何宗静指出，农村宅基地制度改革是乡村振兴战略的重要环节，要立足龙港实际，大胆探索尝试，狠抓农村宅基地改革核心问题。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:47
　　据龙港市政府官网披露，今年7月份，龙港市召开农村宅基地改革工作领导小组会议，通过了《龙港市集体 ...

　　安居客数据显示，龙港市近一年的新房价格一直维持在15000元/平方米上下，与温州的房价有约5000元/平方米的差距。

                               
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龙港市近一年新房价格走势 来源：安居客

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:47
　　安居客数据显示，龙港市近一年的新房价格一直维持在15000元/平方米上下，与温州的房价有约5000元/平 ...

　　对于龙港市的创新举措，中国社科院农村发展研究所所长、中国农村发展学会会长魏后凯今日下午在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，一直以来，农村居民由于收入水平相对较低，自有资金不足，楼房的建筑质量不高，使用寿命不长。