各地密集出台租房新政 “购租同权”成发展趋势

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-10 22:48
　　对于龙港市的创新举措，中国社科院农村发展研究所所长、中国农村发展学会会长魏后凯今日下午在接受《 ...

　　“龙港市施行更加优惠的公积金贷款制度，将有望改善农村居民的住房质量和条件，而且有利于推进城乡制度进一步接轨，实现居民权利平等和基本公共服务均等化，推进以人为核心的新型城镇化进程。”魏后凯表示。

　　记者|刘颂辉

毋问我从哪里来

那些离职的地产人都干啥去了？

2022年09月08日 07:33 每日经济新闻

　　每经记者 刘颂辉   

　　伴随房地产行业从步入“黑铁时代”，地产人离职另谋发展的案例已不鲜见。

　　如弘阳地产集团原执行总裁张良离职后投身医疗事业，加入某知名生物医药企业；曾任职华润、大悦城、旭辉和弘阳地产的蒋达强，离职后加入中国平安；原万科高级副总裁毛大庆离职后创办优客工场，甚至还在北京朝阳区开起了包子铺。

　　9月6日，《每日经济新闻》记者联系了部分离职的房地产从业人员，了解他们离职后的心路历程。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:18
那些离职的地产人都干啥去了？

2022年09月08日 07:33 每日经济新闻

　　从千亿房企离职“变身”泳池老板

　　2016年，房地产市场走出如日中天的行情，房企纷纷将总部搬到上海，各路资本和人才在虹桥商务区汇聚。

　　江西南昌人林学东就在这个时期踏进一家千亿规模的房企，负责集团的品牌传播业务。彼时，这份工作让他成为身边亲友无不羡慕的对象。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:19
　　从千亿房企离职“变身”泳池老板
　　2016年，房地产市场走出如日中天的行情，房企纷纷将总部搬到上 ...

　　不过，在去年，林学东选择离开上海总部，调到了南昌公司工作。不久，他再次辞职，彻底离开了房地产行业。
　　离职后，林学东凭借手里积累的资金，以及本地的朋友资源，在南昌合伙做起了游泳池生意，自己占公司约40%股份。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:19
　　不过，在去年，林学东选择离开上海总部，调到了南昌公司工作。不久，他再次辞职，彻底离开了房地产行 ...

　　“各省份对中小学生体育运动越来越重视，游泳将纳入考试科目，并作为学生综合素质评价的重要方面，所以我们团队认为游泳培训有着不错的市场。”林学东介绍，江西省在2021年发文提出，今年开始启动游泳教育试点，2023~2026年，各地逐步扩大大中小学开展游泳教育的比例，原则上每年递增20%。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:19
　　“各省份对中小学生体育运动越来越重视，游泳将纳入考试科目，并作为学生综合素质评价的重要方面，所 ...

　　经过近一年创业，林学东已在南昌市开设了8个连锁泳池，每个泳池面积约400平方米。今年暑期高温持续，游泳成为人们消暑降温的方式之一，市场需求旺盛，单个泳池的月营业额突破8万元。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:20
　　经过近一年创业，林学东已在南昌市开设了8个连锁泳池，每个泳池面积约400平方米。今年暑期高温持续， ...

　　“若是没有疫情影响，我们的营业额还会更高。”已是游泳池老板的林学东表示，游泳需求多了，防溺水的意识增强了，无论是学校还是个人对游泳池的要求也变得更高，正规的游泳场地一定会有市场。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:20
　　“若是没有疫情影响，我们的营业额还会更高。”已是游泳池老板的林学东表示，游泳需求多了，防溺水的 ...

　　回归家庭做了“全职奶爸”

　　“邋里邋遢两个月。”9月6日，福州的地产人薛洪在朋友圈里写下这7个字，并附上一张凉拖配短裤的照片。

　　他自嘲道，两个月之前，自己还和地产圈的管理人员一样，身穿名牌坐着飞机，步履匆匆地出入豪华五星级酒店。如今则是在接受平凡的慢生活，走在大街上，拿着手机去维修店，或者和遇到的人闲聊，白T恤上有2颗豆大的污渍也不去在意。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:20
　　回归家庭做了“全职奶爸”
　　“邋里邋遢两个月。”9月6日，福州的地产人薛洪在朋友圈里写下这7个 ...

　　薛洪原来是某闽系房企的一个部门负责人，公司规模扩张时，搬到上海工作和生活了3年。今年下半年，他离职回到福州，成为了一名“职业奶爸”。
　　“我分析过，这一轮地产周期下来，基本上中高层管理人才的年纪都比较大了，叠加市场环境下行，寻找新的职业机会非常难。”

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:21
　　薛洪原来是某闽系房企的一个部门负责人，公司规模扩张时，搬到上海工作和生活了3年。今年下半年，他 ...

　　薛洪说，身边就有不少地产高管也在求职，“福州的房地产市场很小，机会不多，我也向求职网站上传了简历，两个月下来基本没有反馈。”
　　对于未来2~3年的规划，薛洪透露，打算找个安稳的工作过渡，同时与身边的朋友商谈新项目和资源，投身一些轻资产业务。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:21
　　薛洪说，身边就有不少地产高管也在求职，“福州的房地产市场很小，机会不多，我也向求职网站上传了简 ...

　　有地产老兵仍在“坚守”

　　随着去年下半年以来房地产行业持续下行，房企裁员现象频发。

　　据猎聘大数据研究院的报告，2021年裁员力度最大的行业中房地产排名第二，新发职位增长较差的五大领域中，房地产排名第四。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:22
　　有地产老兵仍在“坚守”
　　随着去年下半年以来房地产行业持续下行，房企裁员现象频发。　　据猎聘 ...

　　智联招聘发布的《2022房地产行业人才市场分析报告》显示，对于未来，57%的从业者对房地产行业的发展“信心不足”，13.6%的从业者则表示“毫无信心”。
　　前程无忧人力调研中心发布的《2021人力资源白皮书》显示，地产行业的离职率排在第三位，其中包括被裁员者和主动离职者。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:22
　　智联招聘发布的《2022房地产行业人才市场分析报告》显示，对于未来，57%的从业者对房地产行业的发展 ...

　　不过，房地产行业仍然有不少老兵在坚守、在前行。在今年8月份举办的博鳌房地产论坛上，阳光城集团原执行董事长兼总裁朱荣斌发表了“心有远方，不负山海”的主题演讲。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:23
　　不过，房地产行业仍然有不少老兵在坚守、在前行。在今年8月份举办的博鳌房地产论坛上，阳光城集团原 ...

　　作为地产行业的明星职业经理人，朱荣斌今年初离任阳光城执行董事长兼总裁一职后，选择以“创业者”的身份重新出发。作为海南雅诚房地产开发有限公司董事长，朱荣斌创业后的第一个项目落地在知名文旅项目——海南雅居乐清水湾的地块。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-9-11 11:23
　　作为地产行业的明星职业经理人，朱荣斌今年初离任阳光城执行董事长兼总裁一职后，选择以“创业者”的 ...

　　近日，朱荣斌在接受每经记者专访时表示，10万亿的房地产市场仍然值得抱有信心和坚持，“没有不好的行业，只有不好的企业。”

　　的确，当前来看，信心和坚持对于地产从业者们而言弥足珍贵。

　　（应受访者要求，林学东和薛洪为化名 ）

驻在平安夜前夕

广州放宽限价政策：新房备案价可上浮10％、下浮20％

2022
09/14
18:13
财联社

财联社9月14日电，今日有市场消息称，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。

对此，知情人士向记者证实，该消息属实，其中黄埔区相关部门已组织房企开会进行了传达。（财联社记者 陈业）

驻在平安夜前夕

住建部谈保交楼：以政策性银行借款，推进已售、逾期、难交付项目建设

2022
09/14
18:33
财联社

财联社9月14日电，住建部新闻发言人王胜军14日在新闻发布会上表示，讲到下一步的住房城乡建设，从增量看，应当说我们还处于城镇化快速发展的时期，城镇每年新增上千万人口，相应的对城市的住房、基础设施、公共服务设施就会带来大量的需求。从存量来看，我们的城市已经进入城市更新的重要时期，老旧小区改造，城市基础设施补短板，更新改造等方面的任务量也很大。把城市建设的增量和存量加在一起，如果再加上我们的乡村建设，应当说是一个相当大的规模。

                               
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发布会其他要点

住建部回应“保交楼”：以政策性银行专项借款，推进已售、逾期、难交付住宅项目建设交付

                               
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住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军

王胜军介绍，关于保交楼，上个月住房和城乡建设部会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序的进行当中。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-9-15 14:03
住建部谈保交楼：以政策性银行借款，推进已售、逾期、难交付项目建设

2022

这十年商品住宅销售面积是上一个十年的2.2倍

住建部副部长姜万荣1在新闻发布会上表示，这十年，是我国房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高的十年，人民群众居住条件显著改善。我们牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇，因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。我们稳妥实施房地产长效机制，落实落细城市主体责任和省级监管责任，建立健全房地产市场监管体系，坚定不移稳地价、稳房价、稳预期。这十年，住房供应规模持续增加，商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。

2020年我国城镇人均住房建筑面积达38.6平方米

                               
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住房和城乡建设部副部长姜万荣表示，这十年，是我国房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高的时期，人民群众居住条件显著改善。我们牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇，因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。我们稳妥实施房地产长效机制，落实落细城市主体责任和省级监管责任，建立健全房地产市场监管体系，坚定不移稳地价、稳房价、稳预期。

这十年，住房供应规模持续增加，商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。根据“七普”数据，2020年，我国城镇人均住房建筑面积达到38.6平方米。住房品质逐步提升，新建住房质量更高、配套设施更全、居住环境更加优美。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-9-15 14:03
这十年商品住宅销售面积是上一个十年的2.2倍住建部副部长姜万荣1在新闻发布会上表示，这十年，是我国房地 ...

10年间建筑业增加值从3.69万亿元增加到8.01万亿元

住房和城乡建设部总工程师李如生在新闻发布会上表示，建筑业这十年，产业规模不断扩大。建筑业增加值从3.69万亿元增加到8.01万亿元，占国内生产总值的比重一直保持在6.85%以上，国民经济支柱产业地位持续巩固。2021年，建筑业总产值达到29.3万亿元，是2012年的2倍多。建筑业从业人数达到5282.94万人，比2012年增加了1000多万人。

2021年建筑业总产值达到29.3万亿元 吸纳就业超过5000万人

住房和城乡建设部副部长姜万荣介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。十年来，建筑业的国民经济支柱产业地位更加牢固，建筑产业现代化程度大幅提升，工程质量稳步提高。2021年，建筑业总产值达到29.3万亿元，是2012年的2.1倍；增加值达到8万亿元，占GDP的7%；吸纳就业超过5000万人。港珠澳大桥、北京大兴国际机场等一批世界级标志性重大工程相继建成，“中国建造”展示了强大综合国力。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2022-9-15 14:04
10年间建筑业增加值从3.69万亿元增加到8.01万亿元住房和城乡建设部总工程师李如生在新闻发布会上表示，建 ...

十年来建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套

据中国网，住房和城乡建设部副部长姜万荣9月14日在发布会上表示，这十年，是我国历史上保障性安居工程建设规模最大、投资最多的十年，亿万百姓喜圆安居梦想。我们把加快推进住房保障体系建设，作为满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居的重要任务，努力为百姓安居托底。住房保障体系不断完善，保障性住房建设稳步推进，棚户区改造大力实施，住房公积金惠及群体逐步扩大，住房保障能力持续增强。十年来，累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，1.4亿多群众喜圆安居梦。