加价30万，“千万豪宅”被截胡 “我们这个行业你知道的，竞争还是很激烈的，所以林女士回来前我特地嘱咐了回程的消息要暂时保密下，不然确实很容易被翘单。”在房产中介行业摸爬滚打了5年的刘余将意外因素也考虑周全。 第二天，刘余早早的就给房东发去了问候早安的消息。 11时20分，刘余收到了房东已到S市的消息，距离约定下午2点的见面时间绰绰有余。 但也就是这短短的两个小时，让刘余错过了这个“千万大单”。 13:56分，仍未见到房东的刘余开始慌了，当其询问房东是否需要开车去接时，得到了“不用，我现在有点事”的回复。 再接下来的三条信息内容，房东均没有再答复。 下午14时36分，刘余收到了房东“已经卖了”的消息，最终成交价1930万元。 “这是万万没有想到的结果。”刘余说。在刘余看来，“前期和房东沟通的那么好，这单是不会出现这种状况的，但终究还是松懈了。” “说实在的，这种千万级的大单我客户也不差那30万块钱，价格都是可以谈的，结果连面也没见上。现在维护了三年的房子没了，维护了两年的客户也没了，没有帮他买到称心的房子”。刘余无奈地说道。 刘余事后才得知，其他中介从房东的阿姨处得知了回程信息，直接带着客户守在门口，并直接签约了。 而小刘的心情也像坐了一次过山车，从起初的兴奋、紧张再到最后的失望。 按照刘余公司的佣金情况，如果刘余做成了这单，他将到手7万左右的提成。 “我缓了两天。一个是觉得挺对不起客户的，另一个也觉得这单确实挺可惜的。下次碰到这样的情况我就直接买张机票飞过去找客户签了。”无奈、失望的同时，小余调侃道。 可以看到的是，疫情后的楼市迎来了住房需求的进一步释放。像刘余客户这样，手持货币但仍未买到心仪房子的买家也只是一个缩影。新的一年已经开始，2021年楼市走向仍是未知，但在“房住不炒”大背景下，相信楼市依然会稳健发展。
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楼主: 幻影
发表于 2021-1-4 14:33
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