毋问我从哪里来 发表于 2021-3-21 13:19
2020年11月，郑州市中级人民法院一份强制迁出公告显示，法院在执行河南省煤炭总医院与郑州亿阳置业有限公 ...
【声音】河南省煤炭总医院：这些年，开发商一个证都没办下来今年3月12日，河南省煤炭总医院相关负责人崔女士接受记者采访时一再强调，2020年郑州市中院已对开发项目的合同协议做出仲裁。崔女士说，原先改造地址是河南省煤炭总医院家属区，后来被政府划为绿地，无法商用，医院主楼和家属区之间已经被挖开的空地又为医疗用地，也无法商用。之所以选择法院仲裁，崔女士说，他们也是没有办法了，“医院都已经生存不下去了”。崔女士说，2011年到2019年，开发商一个证都没办下来，一直处于停滞阶段，所以终止了合作。“打官司的过程中，没见他们（开发商）拿出来一个证。”崔女士说，2016年，开发商的施工方强行进入施工时，医院曾打110报警，目前，他们也联系不到开发商。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-21 13:19
【声音】河南省煤炭总医院：这些年，开发商一个证都没办下来今年3月12日，河南省煤炭总医院相关负责人崔 ...
律师：购房者可通过“抱团”的形式进行诉讼维权对于韩明及其同事的遭遇，记者咨询了北京市京师（郑州）律师事务所商业刑事法律事务部主任秦明律师。秦明表示，开发商以出售房屋为幌子，向教师们大量借款，教师们基于错误的认识，将房屋总价款的30%作为首付款交于开发商后，开发商如果未将钱按约定用途使用，致使集资款无法返还的行为，符合我国刑法所规定的集资诈骗罪的构成要件，涉嫌构成集资诈骗罪。秦明解释，购房者可收集相关证据，向公安机关进行刑事控告，追究开发商的刑事责任；也可通过向法院提起民事诉讼的方式要求开发商返还购房款并支付资金占用期间的利息，并承担购房者由此造成的直接经济损失。秦明律师提醒，购房者可以通过“抱团”的形式进行诉讼维权。在诉前或者诉讼的过程中及时查封、冻结开发商的在建工程、土地房产、预售款专用账户或其他财产，以便在诉讼终结后能够顺利执行。来源 河南青年时报·东风新闻记者 弯文奎/文图编辑 杨阳校对 王艳锦审核 田震
吉林一男子为独享父母房产继承权，将狱中服刑的弟弟“公证死亡”
2021
03/22
18:57
开屏新闻精选
活人也能被一纸公证“公证死”？在吉林省吉林市昌邑区江城公证处就发生了一起将活人公证死亡事件。2021年3月21日，当事人王春波称，其大哥为独享继承权，勾结公证员，把自己“公证死”了，其实他还活着。吉林市江城公证处工作人员称，公证已撤销，公证员被停止执业6个月。然而，公证后，父母的房子被大哥继承还被变卖，王春波现在不知道怎么办？活人被公证死亡，失去继承权？“我们家一共五口人，除了我，还有二哥王春峰，大哥王春光和两个姐姐。” 王春波三兄弟关系冷漠，自从出事之后，不再见面，之间没有联系。王春波告诉开屏新闻记者，其大哥王春光，为独享继承权，趁其服刑期间，与吉林市江城公证处公证员宋荣利勾结，将自己“公证死亡”。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13319352175/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:36
吉林一男子为独享父母房产继承权，将狱中服刑的弟弟“公证死亡”
2021
据王春波说，其父母在医院终老，去世前没有立下遗嘱，二哥王春峰主动放弃了继承权。他于2014年3月涉嫌敲诈勒索被抓。在他所提供的释放证明书上显示，他于2014年3月9日被拘留至2016年6月20日，经吉林市中级人民法院批准释放。王春波回忆，出狱后，他回到自己曾经居住的老屋，屋里的是一个陌生人，还问他找谁？“就在我服刑期间，我被我大哥申请公证书‘公证死’了，公证处没有联系我。房子后来被他卖了。”王春波说，2016年4月22日，大哥王春光向吉林市江城公证处提交申请，就父母遗产一处120.12平方米房产的继承权事项进行公证，王春波被公证死亡。随后，王春光变卖部分遗产，合计变现约六十万元。据王春波描述，大哥王春光是通过某些“黄牛”找到公证员宋荣利，于是，二人合伙做了份假的公证书。“他们把我公证死了！公证书上的信息是错误的。”对于公证结果，王春波感到愤怒，同时，他还认为，公证书存在其他错误——王春波家庭一共五口人，而公证书上却只写了兄弟三个的名字，两个姐姐的名字都没有写上。王春波向开屏新闻记者出示的公证书（2016）吉江城字第9718号显示：“被继承人王明文夫妇已经死亡，继承人是王春光、王春峰、王春波。王春峰主动放弃遗产继承权，父母及其儿子王春波1985年3月6日先于被继承人死亡，且未婚无子女。故，王明文夫妇的遗产将由王春光独自继承。”
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:37
据王春波说，其父母在医院终老，去世前没有立下遗嘱，二哥王春峰主动放弃了继承权。他于2014年3月涉嫌敲 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13319670524/1000王春波出示的公证书
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:37
王春波出示的公证书
大哥：为了办房票公证 没有联系公证员作假那么在狱中毫不知情的王春波所述究竟是真的吗？当年，其父母究竟有没有留下遗嘱？兄弟姐妹在外面又是如何公证父母遗产的？记者随后拨打了王春波的大哥王春光的电话。对于这些疑问，他如此解释：“父母是自然死亡的，没有遗嘱。父母动迁的那套房子，没有房票，所以房子动不了，没法分遗产，只好去公证处把房票办好。”他还补充，家人都不知道王春波在哪里，更不知道他在坐牢，联系都联系不上。王春光还回忆，那时两个姐姐已经结婚走了，人事档案上都没有她俩名字，只有兄弟三个。“江城公证处大厅有个‘牵牛’的人（注：此处为中介），他说可以帮忙办公证，让我们拿到房票。2016年4月，公证就办好了，但是我也没想到，弟弟王春波被公证死亡了。”王春光说，自己没有想独占继承权，也没有联系公证员宋荣利作假，反而还答应给王春波二十万。“房子写的是我女儿名字，她做生意一共赔了70万，现在也没钱给王春波了。”大哥王春光苦笑，“不管过多久，以后会给他的。”对此，王春波则说：“司法局的陷阱，一切应该依法解决，我从未提钱”。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:37
大哥：为了办房票公证 没有联系公证员作假那么在狱中毫不知情的王春波所述究竟是真的吗？当年，其父母究 ...
公证处：公证已撤销，公证员被停止执业6个月出狱后，王春波曾向吉林市江城公证处提供自己的身份证，并向吉林市司法局纪委反映情况，希望更改自己的死亡公证。据他描述，司法局仅是作出处理意见，至今未有实施行政措施，而自己还是个“死人”，“我被剥夺的继承权和死亡权依然没有被恢复”。开屏新闻记者在王春波提供的吉林市司法局给出的处理意见书上看到：吉林市司法局调查认为，公证申请人王春光(系举报人王春波大哥)向公证处提供了不真实证明材料，市江城公证处公证员宋荣利没有对该证明材料尽到核实义务，出具了错误的(2016)吉江城证字第9718号继承权公证。违反了《中华人民共和国公证法》第二十九条和第三十一条第五款的规定，属于《中华人民共和国公证法》第四十二条第二款第二项规定的应予处罚的行为。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13319674181/1000吉林市司法局处理意见书
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:37
公证处：公证已撤销，公证员被停止执业6个月出狱后，王春波曾向吉林市江城公证处提供自己的身份证，并向 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13319674183/1000吉林市司法局处理意见书根据《中华人民共和国公证法》第四十二条第二款第二项的规定，经吉林市司法局2017年11月29日办公会研究决定:给予宋荣利警告，并处停止执业6个月的行政处罚。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:37
吉林市司法局处理意见书根据《中华人民共和国公证法》第四十二条第二款第二项的规定，经吉林市司法局2017 ...
综合以上情况，该局认为举报人王春波反映的情况，属于一起已办结的公证复查案件。吉林市江城公证处已经按照《公证法》和《公证程序规则》的规定，对公证进行了复查，撤销了公证，司法局对承办公证员给予了行政处罚，公证复查及相关责任人的行政处罚程序已经终结。案件涉及举报人的家庭内部财产纠纷，是否涉及诈骗等刑事责任，建议举报人向公安机关报案。3月22日，吉林市江城公证处一位工作人员告诉开屏新闻记者，公证书（2016）吉江城字第9718号已经被撤销。关于公证员宋荣利一事，可以联系苗副主任。随后，苗副主任告诉开屏新闻记者，由于遗漏继承人导致错证，公证书（2016）吉江城字第9718号已经被撤销。“公证员宋荣利停职六个月，已经调离工作岗位。”苗副主任说：“我们已经给王春波说过无数次了，走司法途径可以，无论他要起诉个人还是单位，只要证据确凿，法院该定什么罪就定什么罪。”他还指出，撤证通知书已经给到了王春波，他的继承权已经恢复，现在就是一个家庭矛盾，公证流程在2017年就已经终结了。王春波则表示，自己至今没有收到撤销公证处理的相关材料。他觉得，吉林市司法局纪委应该移交此事至公安处理。“司法局掩盖了宋荣利公证作假一事，没有详细调查，而且这件事怎么可能只是家庭纠纷呢？”对吉林市司法局失去信任的王春波，要求司法局执行司法答复意见，承认错误，才可将姐姐信息提供给司法局，以供更改公证结果。“我只要恢复我的权利，弥补经济损失，兄妹间公平分配遗产。”王春波目前并未报案也没有走相关司法途径。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 09:38
综合以上情况，该局认为举报人王春波反映的情况，属于一起已办结的公证复查案件。吉林市江城公证处已经按 ...
律师：如公证员故意为之，涉嫌提供虚假证明文件罪云南刘文华律师事务所律师刘文华认为，继承公证是一种常见的公证业务。活人被公证死亡，显属公证错误，公证书应予以撤销。根据情况，被害人可以要求民事损害赔偿，也可以要求行政查处，也可以刑事报案。如果公证员是故意为之，则其涉嫌提供虚假证明文件罪。如果公证员只是过失不是故意，则由司法局给予行政处罚即可，不涉及刑事犯罪。无论是故意还是过失，被害人都有权要求公证处赔偿经济损失。根据公证法的相关规定，公证过程中，公证申请人应当如实提供证明材料，公证机构对申请人提供的材料有审查核实的义务。如果是公证申请人故意提供虚假材料，根据虚假材料的具体情况，提供虚假材料的人涉嫌伪造印章、伪造公文证件相关的违法犯罪。如果公证申请人是与公证员串通做假公证，其也可以构成提供虚假证明文件罪的共犯。至于诈骗罪，初步分析不构成。诈骗罪要求虚构事实、隐瞒真相，让他人基于错误判断主动交出财物，因本案非法侵占的遗产不是被害人“主动交出”的，故不符合诈骗罪的构成要件。开屏新闻记者 邓建华 实习生 陈锦华
广州严查首付款来源 有买家反映放款越来越严
2021-03-22 10:50金羊网
严查首付款来源，广州楼市或迎新变化
羊城晚报讯 记者陈玉霞报道 日前，在“房住不炒”基调下，各地监管机构在持续督促辖区内银行加强贷款排查，特别是申请了经营贷、消费贷等客户，严防贷款违规挪用至楼市。广州多家银行也不例外，现阶段正在积极严查购房首付来源，规定首付款必须确认为家庭自有资金。 不少半年内购房的客户已经接到银行补交证明的通知，也有不少买家反映放款越来越严。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-3-23 16:23
广州严查首付款来源 有买家反映放款越来越严
2021-03-22 10:50金羊网
放贷更慢，筹资更难 “近期银行放款是不是特别慢，我的房贷尾款至今还没批下来，我们怀疑是不是中介不作为，”近期购入一套二手房的小王向羊城晚报记者咨询。她说最近烦得要命，因为她是找亲戚周转了一笔钱，但现在房贷下不来，自己没钱还给亲戚，不仅父母面子受损，自己心情和工作都受些影响。 小王的朋友方小姐入市相对晚一些，但方小姐近日就接到了中国工商银行电话，要求她证明她已交齐的首付款的来源情况，并提供交首付款前半年的银行资金流水清单。 在严查信用贷、经营贷和消费贷的现阶段，买家林先生也遇到了资金问题。他说自己因看上名校学位，故近期打算购入二套房，但目前二套房190万元的首付款还差40万元，于是中介人员建议他申请信用贷70万元，先用信用贷提取40万元还清首套房贷款，后激活公积金贷款60万元，这样便可筹集资金190万元（原有存款100万元+公积金贷款60万元+信用贷款30万元）。但是在严查的情况下，一旦信用贷款用以购房被银监局和银行查到，就意味着得马上清还70万元信用贷款，并影响林先生的征信记录，以后要贷款难度将更大。眼下，林先生正重新考虑资金来源和购房问题。 和他们的类似遭遇，已是近期普遍现象，这可见监管部门这一轮对贷款违规现象严查的决心。至3月16日，广东省银保监局发文，称经调查取证后，该局发现辖内（不含深圳）银行机构涉嫌违规流入楼市的资金为2.77亿元，涉及920户。其中，广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元，涉及305户。对该结果，广东银保监局要求涉事银行限期整改问责。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-3-23 16:23
放贷更慢，筹资更难 “近期银行放款是不是特别慢，我的房贷尾款至今还没批下来，我们怀疑是不是中 ...
广州楼价稳步上升 此轮严查房贷，并非空穴来风突然而动。去年四季度至今，多个城市的房地产市场量价齐升，楼价飙升、房子热卖的现象并不少见。 专业机构中指院统计数据显示，2020年广州均价整体呈稳步上升趋势，从1月份的30638元/平方米，升至12月份的33132元/平方米。更让不少买家觉得焦虑的是，去年四季度以来广州楼市迅速升温。今年2月份以来，广州中心区多个新盘开售，不仅开盘价刷新了所在板块的记录，所推产品更是受到市场热捧。二手房市场同样热度不减，广州中原研究发展部统计数据显示，今年2月份广州二手房整体均价为31300元/平方米，连续第4个月站上3万元/平方米大关。部分热门板块如珠江新城、金融城等板块内的不少房源，成交价也达到了历史新高，如中海花城湾、嘉裕公馆等盘最高成交价超过15万元/平方米。
驻在平安夜前夕 发表于 2021-3-23 16:24
广州楼价稳步上升 此轮严查房贷，并非空穴来风突然而动。去年四季度至今，多个城市的房地产市场量 ...
专家观点 调控有望降温楼市 这样的市场热度，让买家觉得纠结。监管部门此次严查房贷情况，是否能为楼市带来新变化？ 广州房地产专家、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，金融政策是影响楼市的一个因素，此次严查贷款对楼市过热会有影响，但影响的大小，就和银行相关的执行力度有很大关系。他建议，一方面需严查这种行为，另一方面也应研究信贷投放如何更加精准。 地产经济研究专家邓浩志认为，清查违规资金能使楼市降温，但不改市场发展总体趋势。过去几年我们一直坚持“房住不炒”基本政策，自2017年到2020年初，全国房地产市场总体平稳，房价也总体稳定。现阶段楼市升温问题的根本不在房地产领域，而在货币环节。
这个一线城市二手房骤冷！但租房却热了 咋回事？
2021年03月22日 23:45 央视
原标题：这个一线城市，二手房骤“冷”！门店歇业、中介人员转行！但租房却“热”了，咋回事？ 从2月8日至今，距离深圳二手房参考价新政出台已过数周，在过去的一个多月时间内，深圳二手房市场买卖双方陷入博弈，房产中介机构遇到了专项检查，整个市场发生了巨大变化。 01 深圳：二手房新政出台月余网签量大幅下降https://p.ivideo.sina.com.cn/video/383/264/450/383264450.jpg
这个一线城市，二手房骤“冷”
△央视财经《正点财经》栏目视频
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 22:18
这个一线城市二手房骤冷！但租房却热了 咋回事？
2021年03月22日 23:45 央视
https://n.sinaimg.cn/news/crawl/25/w550h275/20210323/0223-kmrcuma0152862.png
记者近日走访深圳二手房市场发现，不少中介门店门可罗雀，生意冷清，旺季时的喧嚣不复存在。丁培双是深圳福田一家房产中介门店的负责人，他告诉记者，自己已经一个多月没开单了，整个门店也没有成交，全天几乎没有访客。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 22:18
记者近日走访深圳二手房市场发现，不少中介门店门可罗雀，生意冷清，旺季时的喧嚣不复存在。丁培双 ...
https://n.sinaimg.cn/news/crawl/28/w550h278/20210323/cc4b-kmrcuma0152889.png
深圳某房地产公司中介丁培双：从带看量上来说，更多的客户选择去做线上的咨询，实地出来看房的客户量会减少很多，我们门店这个月从新政过后，暂时还没有成交，区域上的话，截止到现在，我们区成交量差不多在3到4套二手房。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 22:18
深圳某房地产公司中介丁培双：从带看量上来说，更多的客户选择去做线上的咨询，实地出来看房的客户 ...
不仅如此，深圳有些二手房门店已经熬不下去，选择歇业关门。由于二手房市场持续低迷，不少中介人员选择了转行。https://n.sinaimg.cn/news/crawl/25/w550h275/20210323/706a-kmrcuma0152897.png
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 22:18
不仅如此，深圳有些二手房门店已经熬不下去，选择歇业关门。由于二手房市场持续低迷，不少中介人员选 ...
根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。https://n.sinaimg.cn/news/crawl/23/w550h273/20210323/060a-kmrcuma0152924.png
深圳中原地产研究中心研究员李璐：3月初市场上半个月的带看量还是比较平稳的，但是转化率非常低，市场成交量大幅下滑，幅度大约在8成左右，预计最近几个月，二手住宅市场还是会处于参考价新政的消化期，成交会持续低迷。
毋问我从哪里来 发表于 2021-3-23 22:19
根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日 ...
02 深圳：二手房成交价增速回落买卖双方进入博弈 深圳二手房参考价新政出台之后，市场迅速降温，那么目前二手房的价格有了哪些变化？买卖双方又是什么样的心态呢？https://p.ivideo.sina.com.cn/video/383/264/714/383264714.jpg
这个一线城市，二手房骤“冷”！（2）
△央视财经《正点财经》栏目视频