毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 20:34
三次政治局会议核心内容对比东吴证券对近一年的三次政治局会议核心内容进行了梳理比较，详情如下：
中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作 听取第三次全国国土调查主要情况汇报 审议《中国共产党组织工作条例》中共中央总书记习近平主持会议新华社北京4月30日电 中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国国土调查主要情况汇报；审议《中国共产党组织工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。会议认为，今年以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，有力实施宏观政策，推动我国经济恢复取得明显成效，经济运行开局良好，高质量发展取得新成效。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 20:35
中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作 听取第三次全国国土调查主要情况汇报 审议《中国 ...
会议指出，要辩证看待一季度经济数据，当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期，推动经济稳中向好，凝神聚力深化供给侧结构性改革，打通国内大循环、国内国际双循环堵点，为“十四五”时期我国经济发展提供持续动力。会议要求，要坚持稳中求进工作总基调，准确把握新发展阶段，全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，慎终如始抓好疫情防控。要精准实施宏观政策，保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性，不急转弯，把握好时度效，固本培元，稳定预期，保持经济运行在合理区间，使经济在恢复中达到更高水平均衡。积极的财政政策要落实落细，兜牢基层“三保”底线，发挥对优化经济结构的撬动作用。稳健的货币政策要保持流动性合理充裕，强化对实体经济、重点领域、薄弱环节的支持。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 20:36
会议指出，要辩证看待一季度经济数据，当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期， ...
会议强调，要引领产业优化升级，强化国家战略科技力量，积极发展工业互联网，加快产业数字化。要有序推进碳达峰、碳中和工作，积极发展新能源。要促进国内需求加快恢复，促进制造业投资和民间投资尽快恢复，做好国家重大项目用地等要素保障，制定促进共同富裕行动纲要，以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。要推进改革开放，深入实施国企改革三年行动方案，优化民营经济发展环境，加快建设各类高水平开放平台，推动共建“一带一路”高质量发展。要防范化解经济金融风险，建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制。要加强和改进平台经济监管，促进公平竞争。要保障和改善民生，强化就业优先政策，做好高校毕业生等重点群体就业，巩固拓展脱贫攻坚成果，在乡村振兴中持续改善脱贫人口生活，做好重要民生商品保供稳价。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦，坚持外防输入、内防反弹，抓好疫苗接种，推进疫情国际联防联控。会议指出，第三次全国国土调查是近年来开展的一次重大国情国力调查，也是党和国家机构改革后统一开展的自然资源基础调查，对调查中反映出的问题，要高度重视、深入分析，采取有针对性措施切实加以解决。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 20:37
会议强调，要引领产业优化升级，强化国家战略科技力量，积极发展工业互联网，加快产业数字化。要有序推进 ...
会议强调，要坚持最严格耕地保护制度，优化调整农村用地布局，确定各地耕地保有量和永久基本农田保护任务，规范耕地占补平衡，确保可以长期稳定利用的耕地总量不再减少。要压实地方各级党委和政府责任，实行党政同责，从严查处各类违法违规占用耕地或改变耕地用途行为，遏制耕地“非农化”、严格管控“非粮化”，对在耕地保护方面有令不行、有禁不止、失职渎职的，要严肃追究责任。要坚持系统观念，加强顶层规划，因地制宜，统筹生态建设。要坚持节约集约，合理确定新增建设用地规模，提高土地开发利用效率。要继续推动城乡存量建设用地开发利用，完善政府引导市场参与的城镇低效用地再开发政策体系。要强化土地使用标准和节约集约用地评价，大力推广节地模式。要加强调查成果共享应用，在此基础上做好国土空间规划，调整并进一步明确生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线。要深入开展资源国情宣传教育，推动全社会牢固树立资源节约利用意识。会议指出，组织严密是党的光荣传统和独特优势，制定出台《中国共产党组织工作条例》，对于坚持和加强党对组织工作的全面领导、深入贯彻新时代党的组织路线、推进组织工作制度化规范化科学化、全面提高组织工作质量，具有重要意义。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 20:37
会议强调，要坚持最严格耕地保护制度，优化调整农村用地布局，确定各地耕地保有量和永久基本农田保护任务 ...
会议强调，做好新时代组织工作，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持组织路线为政治路线服务，把党的领导贯彻到组织工作各方面全过程。要加强党的组织体系建设，健全维护党的集中统一的组织制度，完善上下贯通、执行有力的组织体系，不断增强党的政治领导力、思想引领力、群众组织力、社会号召力。要贯彻党管干部原则，坚持好干部标准，坚持德才兼备、以德为先、五湖四海、任人唯贤，坚持正确选人用人导向，着力建设忠诚干净担当的高素质专业化干部队伍。要贯彻党管人才原则，构建科学规范、开放包容、运行高效的人才发展治理体系，努力建设一支矢志爱国奋斗、勇于创新创造的优秀人才队伍。各级党委（党组）要主动承担起抓好组织工作的领导责任，加强系统谋划、统筹协调、把关定向，不断提高强组织、抓班子、带队伍、育人才的能力，为组织工作创造良好条件、营造良好环境。会议还研究了其他事项。
60日付清全款，否则收回房屋！上海楼盘惊现神操作，监管介入
2021
05/01
08:42
每日经济新闻
每经记者：吴若凡 每经编辑：魏文艺 卢祥勇近日有购房者发现，上海有开发商要求，贷款客户需在60天内付清全款，即两个月内完成与银行签订按揭贷款合同，银行完成放款的整套房贷流程，假如逾期，除了有巨额违约金，房屋也会被收走。然而，银行贷款很难在两个月内完成，换言之，想要买房只能预备全款。4月29日，官方发布消息表示，相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停认购。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:52
60日付清全款，否则收回房屋！上海楼盘惊现神操作，监管介入
2021
60天不付全款就收房？据看看新闻报道，新楼盘静安福新名苑（推广名：龙盛福新里）明确认筹金额650万元，但开发商规定，贷款客户需在60天内付清全款。销售人员介绍，龙盛福新里紧邻苏州河，均价13.2万元，即将认购的143套房房源中，最小房型183平米。龙盛福新里销售员表示，该楼盘房源价格最低两千万起。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:52
60天不付全款就收房？据看看新闻报道，新楼盘静安福新名苑（推广名：龙盛福新里）明确认筹金额650万元， ...
是否可以贷款？销售员表示，不可以。但随后改口称，“也不是不可以，我们要60天款清。”https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633400/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:53
是否可以贷款？销售员表示，不可以。但随后改口称，“也不是不可以，我们要60天款清。”
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633401/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:53
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633402/1000图片来源：看看新闻
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:53
图片来源：看看新闻
60天没款清有什么后果？销售员称，要承担违约金，这是按总价比例来看的，或者是按照认筹金比例来看的，违约金之后，房子还要收掉，写在合同里。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633403/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:54
60天没款清有什么后果？销售员称，要承担违约金，这是按总价比例来看的，或者是按照认筹金比例来看的，违 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633404/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:54
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633405/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:55
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633406/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:55
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633407/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:56
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633408/1000图片来源：看看新闻
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:56
图片来源：看看新闻
销售人员坦言，如果贷款购房，要在60天内付清全款，银行一般是无法完成房贷流程的。“几乎下不来，目前我们来讲是农行与我们有合作关系，但目前银行周期都比较长的，都要三四个月半年。”公开资料显示，静安福新名苑的开放商为上海北航置业发展有限公司，该公司为A股上市公司浙江龙盛（600352.SH）的孙公司。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633409/1000图片来源：启信宝
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:56
销售人员坦言，如果贷款购房，要在60天内付清全款，银行一般是无法完成房贷流程的。“几乎下不来，目前我 ...
在2020年年报中，浙江龙盛表示，龙盛·福新里项目完成主体结构封顶，住宅销售展示中心及样板房对外开放，品质获得市场高度认可，项目预售在即，预计将有大额的经营性净现金流入。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633410/10002020年，浙江龙盛实现营业总收入156.05亿元，同比下降26.96%，实现归属于母公司股东的净利润41.76亿元，同比下降16.86%。其中，房地产业务实现营收1.78亿元，较上年同期（24.36亿元）大幅下降92.7%。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:57
在2020年年报中，浙江龙盛表示，龙盛·福新里项目完成主体结构封顶，住宅销售展示中心及样板房对外开放， ...
监管部门出手
4月29日，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公告显示，接群众投诉反映，静安福新名苑、浦东海富城市花园、嘉定云上名邸、南山虹桥领峯4个楼盘存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13477633411/1000
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-1 22:58
监管部门出手
每日经济新闻此前报道，4月25日，上海房地产交易中心网站“网上房地产”公示，将集中上市第二批新建房地产商品房，共47个项目13969套房源，目前已完成价格备案。这是自“沪十条”“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，上海第二次以集中批量供应的方式推出房源。从户型看，本批房源中大部分为刚需盘，单套面积100平方米以下的占比约三分之二，31个楼盘的备案均价为6万元以下。此外，47个楼盘项目中，一年内续盘项目为27个，同类型房屋备案均价均未上涨。此前，上海不少楼盘项目每每在临近开盘时，就和消费者直接玩起了“躲猫猫”，部分售楼处声东击西、搞突然袭击，严苛的认购材料往往让购房者来不及准备。更有甚者，还出现有项目直接将售楼处拆除而被购房者举报，导致项目被相关部门约谈。