毋问我从哪里来 发表于 2021-5-5 23:58
节目《小不点得吧嘚》针对“父母陪孩子写作业”这一话题采访学生
择校热，是基于名校的信仰而抢占优质资源，信仰包含着对环境和群体的认同。古悦不希望孩子在民办学校里，不希望在“今天香奈儿出了什么新款”的日常讨论中感到自卑，也不希望遇到菜小里的不良少年。这是属于中产的阶层文化认同，也是他们择校信仰的起点。这份认同从她们进入同一家医院产检，便开始建立。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-5 23:58
择校热，是基于名校的信仰而抢占优质资源，信仰包含着对环境和群体的认同。古悦不希望孩子在民办学校里， ...
待产妈妈们会互加微信拉群，古悦在的妈妈群里，就有6个同年同月同日同医院出生的孩子。妈妈们一起产检、一起生孩子、抱团养娃、定期聚会。在这些群里，新手妈妈会被同化，迅速适应角色，分享她们的养娃方法论。在这些群里，永远有人提醒你什么时间应该做什么，遇到问题有什么解决方案。这里是焦虑的来源，也是焦虑缓解的地方。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-5 23:58
待产妈妈们会互加微信拉群，古悦在的妈妈群里，就有6个同年同月同日同医院出生的孩子。妈妈们一起产检、 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13490507375/1000《小舍得》剧照
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-5 23:59
《小舍得》剧照
一些妈妈在这里走出产后抑郁，也会在群里相互就“怎么买学区房”取经。群体，藏着中国人最精妙的社交智慧，80、90后中产又恰是一群没有线上社交障碍的人，这是他们获取信息的重要渠道。他们在交流中趋同，又在认同的观念力量中，寻找归属感。小欧对学区房的认知验证了这一点。她说，孩子如果是个好苗子，学区房不会限制他；如果是个差苗子，鼓励他的同学好好学习，保持住房价。“大家好，房价才是真的好。”这份群体归属感，也意味着利益共同体。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:00
一些妈妈在这里走出产后抑郁，也会在群里相互就“怎么买学区房”取经。群体，藏着中国人最精妙的社交智慧 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13490507380/1000《2019新中产焦虑洞察》中“新中产”的界定标准
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:00
《2019新中产焦虑洞察》中“新中产”的界定标准
在梅园三街坊，这一共同体带来的社区分化。30年前，浦东还未开发，梅园也只是个普通村落。刚退休的老杨感慨，人才引进计划中落户申城的新上海人，越来越多买走了小区里的学区房，虽然这也让老上海人赚足差价，住进更大的房子，但他还是习惯称呼他们为“外地人”，却又不免羡慕地想象他们“很有钱”。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:02
在梅园三街坊，这一共同体带来的社区分化。30年前，浦东还未开发，梅园也只是个普通村落。刚退休的老杨感 ...
一位四川来上海带外孙的老人，提及家里买过两套学区房时，谨慎地拒绝透露女儿女婿的经济状况，因为“怕人家听了心里不平衡”。小欧和古悦则坦言自己是工薪家庭，买房的预算部分得益于双方父母的资助，但她们对贷款负债很坦然。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:02
一位四川来上海带外孙的老人，提及家里买过两套学区房时，谨慎地拒绝透露女儿女婿的经济状况，因为“怕人 ...
财不外露和无畏负债，两种不同的金钱观是两代人的分化与各自的价值认同。小欧和先生都是复旦金融硕士毕业生，在她的认知里，负债和借债不是一回事，她说：“（首套房低利率贷款）是国家给的福利。”今年3月份高位上车，似乎并不是最佳时机，但她心态平和地表示，几十万的溢价长期来看无足轻重。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:02
财不外露和无畏负债，两种不同的金钱观是两代人的分化与各自的价值认同。小欧和先生都是复旦金融硕士毕业 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13490507392/1000房地产贷款集中度管理要求
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:03
房地产贷款集中度管理要求
这与不计后果“不差钱”的土豪心态有着本质区别，事实上，她和丈夫买入学区房，严格做到了现金流双覆盖，这代表了她俩非常理想的偿债能力。古悦一家也可以用已有婚房加上买学区房的预算，置换一套条件更好的学区房，但之所以选择资金“一分为二”，也是基于对房价稳定上涨的信心，以期最大限度获得投资收益。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:03
这与不计后果“不差钱”的土豪心态有着本质区别，事实上，她和丈夫买入学区房，严格做到了现金流双覆盖， ...
学区房是一笔双重投资，它一边挂着名校预约入场券，另一边是资产保值和升值的预期空间。不能光靠一份死工资，规避通货膨胀风险，已经成为新中产的理财共识。但回到教育这件事，仍有一些问题，超出高学历新中产的理解范围。陆茗很幸运，碰上了学区房，一路沿着浦东顶尖牛校升学的“自鸡娃”。正在国外读研的她，依然记得小学时候那些让她心跳慌乱的上课习惯。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 00:03
学区房是一笔双重投资，它一边挂着名校预约入场券，另一边是资产保值和升值的预期空间。不能光靠一份死工 ...
比如，她害怕晚托班考验反应力的听写，会因为跟不上同学抄板书作业题的速度倍感压力，博士出身的爸爸会打击她资质不如自己、还不够用功……回想过去，最让陆茗苦恼的，不是失控感，而是无助感。“（和爸爸的）成长环境和氛围完全不一样，总是带错6个作业本，被同学欺负怎么办，我不知道我怎么解决，而他也没有经历过。”有一个感同身受、心思细腻的父母或老师，是陆茗从小渴求的优待。如何应对未知带来的失控感和无助感，关乎教育的本质。（文中人名除小欧外，均为化名）
为什么县城以后不能盖高楼
2021
05/05
11:58
财经国家周刊
最近，有一个概念特别的火，那就是：碳中和。但凡炒股的人甭管理解不理解碳中和是什么，都知道只要挨上这三个字，那股票就蹭蹭地往上涨。但是，万万想不到，碳中和竟然还和房地产有关系。我们先来看看碳中和是什么。简单来说，碳中和就是我们排放的碳能够经过植树造林等方式，正负相互抵消掉，实现碳的零排放，也就是一种环保。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:28
为什么县城以后不能盖高楼
2021
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13399561499/1000因为前段时间，在我国的重要会议上着重提出了碳中和的要求，所以目前，这个概念非常的火，也带动了股市里一大堆符合碳中和概念的股票上涨。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:29
因为前段时间，在我国的重要会议上着重提出了碳中和的要求，所以目前，这个概念非常的火，也带动了股市里 ...
那么，碳中和又有哪些地方和房地产有关呢？根据2018年的一份报告：2016年，中国建筑能源消费总量为8.99亿吨标准煤，占全国能源消费总量的20.6%；建筑碳排放总量为19.6亿吨CO ，约占全国能源碳排放量的19.0%。房地产，是碳排放的大户。如果想要达成碳中和，那么必须先从大头房地产抓起。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:29
那么，碳中和又有哪些地方和房地产有关呢？根据2018年的一份报告：2016年，中国建筑能源消费总量为8.99亿 ...
这里的房地产不仅指的是钢筋水泥等建材原材料和建设过程中排放的碳，还有存量建筑中产生的碳，也就是我们生活在居民楼里，工作在商务楼、工厂里排放出的碳。所以住建部为了响应碳中和，发起了关于绿色低碳建设的征求意见。让人想不到的是，住建部的征求意见，是放在了小县城上。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:29
这里的房地产不仅指的是钢筋水泥等建材原材料和建设过程中排放的碳，还有存量建筑中产生的碳，也就是我们 ...
减碳，从小县城开始我们先来看看住建部的通知，到底讲了什么。3月29日，住建部出台了一则通知，《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:29
减碳，从小县城开始我们先来看看住建部的通知，到底讲了什么。3月29日，住建部出台了一则通知，《关于加 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13488607794/1000在通知中，我们可以明确看到一点，这份通知是关于县城的。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:29
在通知中，我们可以明确看到一点，这份通知是关于县城的。
这点好理解，虽然城市很多，但是最基层的广阔县城，才是城乡发展的融合点。我国共有2851个县城，在这些大量的县城中生活着大量的人。并且在县城的发展建造过程中，产生了高楼过多、空置率高的情况。比如之前有个著名的花几万块去鬼城买房的帖子，就说明了这一点，有太多的小县城人口不足以支撑它的住宅。
毋问我从哪里来 发表于 2021-5-6 08:30
这点好理解，虽然城市很多，但是最基层的广阔县城，才是城乡发展的融合点。我国共有2851个县城，在这些大 ...
并且，在县城中试点，比在大城市中试点要方便一些，县城的规模小，遇到任何问题方便调整，不会像城市一样引起不便。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13399561542/1000